Un atto di fideiussione è un accordo che è concluso da un creditore e una terza parte. L’essentialia di questo tipo di accordo è che il fideiussore (terzo) si impegna ad essere responsabile nei confronti del creditore per la dovuta esecuzione da parte del debitore dei suoi obblighi in termini di debito principale. Questo tipo di contratto è normalmente eseguito solo dal fideiussore e non dal creditore o dal debitore. Atti di fideiussione sono spesso utilizzati in circostanze in cui una persona giuridica vuole stipulare un accordo e dove il creditore richiede sicurezza per le prestazioni della persona giuridica in termini di accordo. Ad esempio, molti contratti di locazione commerciale contengono una clausola che richiede che il direttore o gli amministratori di una società privata si impegnino come garanzie a favore del locatore affinché il locatore possa stipulare un contratto di locazione con la società privata in qualità di parte contraente. Questo per garantire che il padrone di casa può avere la sicurezza per il pagamento del canone di locazione in circostanze in cui la società privata come inquilino non è in grado di pagare i suoi debiti. I creditori spesso richiedono anche una terza parte a firmare come fideiussione in circostanze in cui il debitore principale non ha un punteggio di credito abbastanza alto.
Questo articolo discuterà brevemente i requisiti che devono essere soddisfatti al fine di tenere con successo una terza parte responsabile come fideiussione. Il primo requisito è che ci deve essere un atto di garanzia valido. Un atto di fideiussione deve rispettare i severi requisiti formali stabiliti nella legge generale emendamento Act 50 del 1956 (di seguito denominato “la legge”) a causa degli obblighi onerosi che impone della fideiussione. Questi requisiti formali sono i seguenti:
- L’atto di fideiussione deve essere incarnato in un documento scritto. Una persona non può quindi legarsi-o se stessa come garanzia in termini di un accordo orale.
- L’atto di fideiussione deve essere firmato da o per conto della fideiussione.
- L’atto di fideiussione deve indicare l’identità del creditore, del fideiussore e del debitore principale.
- La natura e l’ammontare del debito principale devono essere accertabili con riferimento alle disposizioni dell’atto di fideiussione. L’accordo scritto può essere completato da prove estrinseche ammissibili al riguardo.
È importante notare che l’atto di fideiussione può essere completato incorporando un altro documento per soddisfare i requisiti di legge come sopra esposti. Questo è spesso il caso in cui un atto di fideiussione accompagna un contratto di locazione, e dove l’atto di fideiussione soddisfa solo i requisiti quando letto insieme ai termini del contratto di locazione.
Ci sono ulteriori requisiti che devono essere soddisfatti al fine di tenere una fideiussione responsabile nei confronti di un atto di fideiussione valido. Questi requisiti sono i seguenti:
- La causa dell’azione deve essere quella per la quale il fideiussore si è assunto la responsabilità. Per esempio: un fideiussore che si è assunto la responsabilità per i soldi di noleggio non può essere ritenuto responsabile per i soldi che sono dovuti dal debitore principale al creditore per un’altra causa di azione, come i soldi anticipati al debitore principale dal creditore in termini di un contratto di prestito separato. La responsabilità del fideiussore non può inoltre superare quella del debitore principale.
- Il debitore principale deve essere indebitato. Il fideiussore è quindi responsabile solo quando il debitore principale è in mora.
Un atto di fideiussione può anche dover soddisfare ulteriori requisiti a seconda delle circostanze. Ad esempio, se l’accordo sottostante (vale a dire l’accordo concluso tra il creditore e il debitore principale) è soggetto alla legge nazionale sul credito 34 del 2005, anche l’atto di fideiussione è soggetto alla presente legge. Se l’accordo sottostante è esente dalla legge sul credito, il contratto di fideiussione è ugualmente esente.
Un altro esempio di dove altra legislazione impone ulteriori requisiti formali è dove la fideiussione previsto è sposato in comunità di proprietà al suo coniuge. La legge sui beni tra coniugi 88 del 1984 stabilisce che il coniuge di tale fideiussione deve dare il consenso scritto all’altro coniuge vincolandolo come fideiussione.
Elenco di riferimento:
- Precedenti di Amler di memorie
- Redazione di contratti 2018 note di formazione giuridica e sviluppo.
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