Sfondo a PPSA
Il Personal Property Securities Act, comunemente chiamato PPSA, ora regola gli interessi di sicurezza della proprietà personale in Australia. Prima della sua attuazione nel 2009 c’erano oltre 70 atti legislativi in tutto i governi federali e statali che determinavano i diritti dei creditori e dei debitori. La miriade di leggi ha portato a incongruenze tra gli stati su come gli interessi di sicurezza sarebbero stati creati e applicati.
Nel 1993 l’Australian Law Reform Commission raccomandò una revisione nazionale della legislazione sui titoli e l’attuazione della PPSA. Alla fine è stato introdotto nel 2009 allo scopo di creare un regime uniforme per garantire la finanza utilizzando la proprietà personale.
A livello di root ha codificato tutte le regole preesistenti di interessi di sicurezza e ha introdotto il Registro di sicurezza della proprietà personale. L’uso di questo registro è diventato particolarmente importante nei giorni moderni quando far rispettare gli interessi di sicurezza e dare la priorità agli interessi concorrenti tra più creditori.
Leggi di amministrazione controllata, liquidazione e amministrazione
Il PPSA non si spinge fino a modificare la legge esistente in materia di liquidazione, amministrazione controllata e amministrazione. Al massimo richiede semplicemente il creditore di registrare il loro interesse di sicurezza al fine di proteggerlo. Ad esempio, un creditore ha il diritto di sequestrare, conservare o disporre della garanzia ai sensi della PPSA, tuttavia non può far valere tali diritti nei confronti di un ricevitore che ha nominato ai sensi della legge sulle società.
Ai sensi della legge sulle società, un ordine di liquidazione non pregiudica i diritti di una parte protetta soggetta al requisito che una parte protetta debba registrare e perfezionare il proprio interesse.
Fissare e far rispettare gli interessi di sicurezza
Un interesse di sicurezza è opponibile a un concedente in relazione a una particolare garanzia solo quando l’interesse è stato allegato alla garanzia, garanzia è il termine utilizzato per i beni personali che sono soggetti a un interesse di sicurezza. Devono essere soddisfatte due condizioni affinché un interesse sia associato alla garanzia:
- il concedente deve avere una qualche forma di diritto sulla proprietà personale; e
- o il creditore dà al concedente un nuovo valore per gli interessi di sicurezza, come un pagamento di denaro, o il concedente fa un atto mediante il quale sorge l’interesse di sicurezza.
Una volta che l’interesse di sicurezza è collegato alla garanzia, può essere applicato contro il concedente, tuttavia se il creditore desidera far valere i propri interessi contro un terzo che potrebbe aver acquistato la garanzia, il creditore deve avere il controllo della garanzia o avere un accordo scritto con il debitore che riconosca l’esistenza dell’interesse di sicurezza. Questo accordo deve essere firmato sia dal creditore che dal debitore.
Perfezionare un interesse di garanzia
Anche se il collegamento di un interesse può essere efficace per garantire l’esecuzione o il pagamento da parte del debitore, il livello più completo di protezione sorge una volta che il creditore ha perfezionato il loro interesse. Ciò è particolarmente importante soprattutto nel determinare la priorità dei creditori concorrenti interessi.
Un interesse di sicurezza viene perfezionato quando:
- l’interesse di sicurezza è stato allegato alla garanzia e i requisiti sono soddisfatti al fine di applicarlo contro il concedente e qualsiasi interesse di terzi; e
- la dichiarazione di finanziamento o il contratto di interesse di sicurezza è registrato presso il Registro di sicurezza della proprietà personale; o
- in determinate circostanze il creditore controlla la garanzia.
Per registrare un accordo di sicurezza con il Personal Property Security Register è necessario presentare una dichiarazione di finanziamento che evidenzi l’esistenza dell’interesse di sicurezza. Esso deve contenere i dettagli dell’assicurato partito, i dettagli del concedente o il numero di serie della garanzia nel caso in cui la garanzia è il tipo che deve essere registrato con il numero di matricola, l’identificazione delle garanzie, l’ora di fine della registrazione, l’indicazione se l’interesse è subordinato a qualsiasi altro interesse, se l’interesse è un acquisto in denaro di sicurezza e ogni altro dettaglio le PPSA richiede di essere inclusi.
Completare correttamente la dichiarazione di finanziamento è fondamentale in quanto eventuali incongruenze possono avere l’effetto di rendere l’interesse di sicurezza non imperfetto. La consultazione con un avvocato determinerà definitivamente i requisiti necessari che devono essere inclusi in ogni circostanza.
È importante notare che alcuni tipi di garanzie sono richiesti ai sensi del PPSA per essere registrati in conformità con un numero di serie. Questo include auto, moto d’acqua e barche, aerei e altri veicoli a motore; il numero di serie dipende dal tipo di veicolo che è. Ad esempio, un’auto deve essere registrata utilizzando il suo numero VIN o il numero di telaio per i modelli più vecchi.
Una volta perfezionato un interesse di garanzia non solo dà al creditore la priorità sul corpo di interessi non imperfetti, ma anche dall’interferenza di nuovi diritti. Esistono eccezioni agli interessi di sicurezza perfezionati che hanno la massima priorità nell’ambito del PPSA che determinano che in alcune circostanze anche un interesse perfezionato può diventare ridondante.
Gli interessi di sicurezza non imperfetti saranno vulnerabili a un acquirente di terze parti in buona fede che acquista la garanzia. Diventano inoltre vulnerabili se il debitore diventa insolvente, il che significa che gli interessi di sicurezza vestiranno il debitore e diventeranno disponibili per la distribuzione tra i loro creditori. Inoltre sono vulnerabili a un creditore di esecuzione che li afferra per garantire il pagamento di un debito di giudizio.
Regole di priorità per gli interessi concorrenti dei creditori ai sensi della PPSA
La PPSA stabilisce un insieme predefinito di regole che danno ai creditori alcune idee su come i loro interessi concorrenti possono essere trattati. Essi sono vale a dire:
- Gli interessi perfezionati hanno la priorità sugli interessi non perfezionati
- Gli interessi perfezionati concorrenti sono prioritari prima in ordine al creditore con controllo della garanzia, poi agli interessi perfezionati di acquisto di denaro e quindi in ordine agli interessi di sicurezza più longevi. Se queste non esistono, quindi la priorità è determinata dall’ordine di perfezione
- priorità tra unperfected interessi è regolata da un ordine di quando l’interesse è stato fissato per la garanzia
Il modo migliore per un creditore, per assicurare che i loro interessi siano adeguatamente protetti, è quello di consultare il nostro Brisbane Commerciali Avvocati quando, prima di stabilire l’interesse di sicurezza. Da lì un avvocato può spiegare il modo migliore per creare l’interesse e proteggerlo da altri creditori che possono avere un interesse simile nella garanzia.