A walk out basement è una caratteristica architettonica di una casa o di una casa di città che fondamentalmente rende lo spazio seminterrato direttamente accessibile dall’esterno. Ci sono molti nomi diversi per questa funzione e anche molte varianti diverse. La maggior parte del tempo, lo spazio è collegato alla casa principale attraverso una tromba delle scale, lo stesso come la maggior parte qualsiasi seminterrato sarebbe; la più grande differenza è che c’è anche una porta separata o tromba delle scale che collega lo spazio direttamente all’esterno. Come tale, le persone possono entrare e uscire direttamente dal seminterrato, senza passare attraverso la casa principale. Questo può essere desiderabile in situazioni di noleggio o compagno di stanza, dal momento che consente un sacco di privacy; può anche essere utile quando si tratta di spostare o riporre oggetti ingombranti o sporchi che i proprietari potrebbero non voler trainato attraverso l’interno diretto del loro spazio vitale. Molti di questi tipi di scantinati hanno finestre e spesso funzionano più come i primi piani abbassati rispetto ai veri scantinati. Avere questa funzione spesso aggiunge molto valore a una casa.
Concetto di base
Nella maggior parte delle case, un seminterrato è una stanza essenzialmente sotterranea; di solito è costruita nella fondazione e non può essere vista dall’esterno. Di solito non ha finestre, almeno non grandi, ed è in genere progettato per essere un luogo di archiviazione. I cosiddetti scantinati “finiti” possono essere utilizzati anche per l’intrattenimento o per dormire gli ospiti, ma anche questi di solito sono accessibili solo attraverso l’interno della casa, allo stesso modo di qualsiasi altra stanza.
La caratteristica più distintiva e distintiva di un modello walk-out è l’accesso all’esterno. Nella maggior parte dei casi questo accesso è “pieno”, il che significa che la porta fuori è piena e in grado di bloccare; di solito è progettato per servire come mezzo primario di ingresso ed uscita, il che significa che le persone possono andare e venire senza mai entrare o tagliare attraverso il piano di sopra.
Opzioni di accesso
Esistono un paio di modi diversi per strutturare l’accesso esterno e molto dipende da come, esattamente, è stata costruita la struttura più grande. Le case costruite in pendii o ai lati di colline o montagne hanno spesso porte posteriori complete. Gli scantinati della luce del giorno che sono più completamente sotterranei spesso si aprono in piccole aree infossate del patio con le scale che possono condurre fino al livello della via. Questi tipi di porte sono comuni su case su due livelli senza un piano pieno sotto terra.
Luce e finestre
Gli scantinati standard sono spesso piuttosto freddi tutto l’anno, in parte a causa di quanto sono stati sprofondati nel terreno; anche l’aria calda ha la tendenza a salire, il che spesso la tiene fuori da questi spazi inferiori. Gli scantinati diurni e gli scantinati a piedi sono spesso molto più caldi perché, nella maggior parte dei casi, sono almeno parzialmente fuori terra e di solito hanno almeno un certo accesso alla luce solare diretta. A volte dispongono anche di finestre di dimensioni complete e possono essere trattati molto come un pavimento di dimensioni inferiori, anche se il soffitto non è generalmente alto come un pavimento normale. Le cose tendono anche a sentirsi muffa e più umido, anche se l’apertura della porta o finestre periodicamente può spesso alleviare questo promuovendo la circolazione di aria fresca.
Valore aggiunto e desiderabilità generale
Questi tipi di scantinati sono spesso definiti colloquialmente come scantinati suocera, in parte a causa di quanta privacy offrono. Le strutture sono spesso utilizzate per ospitare coinquilini o affittuari senza la necessità di condividere aree comuni o porte. I residenti dei livelli inferiori saranno in grado di lasciare la casa senza mai passare attraverso un soggiorno o entrare nella parte superiore della casa. Può servire come una sorta di spazio abitativo annesso, ma separato.
La natura di un seminterrato diurno può aggiungere un valore significativo a una casa, poiché molti acquirenti preferiscono questo tipo di spazio extra a un seminterrato più freddo e più scuro. Case non sono le uniche strutture che possono caratterizzare questo tipo di pavimento, sia. Alcuni garage offrono anche questa caratteristica, anche se questi comunemente abbandonano la possibilità di parcheggiare un’auto nella struttura o utilizzare molto spazio per lo stoccaggio.