Utilizzare in Classe E delle Classi di Uso del Ordine 1987 (modificata) è stato introdotto il 1 ° settembre 2020 e copre l’ex utilizzare le classi di A1 (negozi), A2 (finanziarie e professionali), A3 (ristoranti e bar), nonché le parti di D1 (non residenziali istituzioni) e D2 (assemblea e per il tempo libero) e li mette tutti in una nuova classe di utilizzo.
Controlla la nostra tabella cambi di cambio d’uso per vedere quale Uso Classe E gode dei diritti di sviluppo consentiti.
NOVITÀ: Vedi Classe MA per la Classe E alle opportunità residenziali-clicca qui
(Vedi anche Classe B, Classe C, Classe F1, Classe F2 e Sui Generis)
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Utilizzare la classe E è la seguente…..
Classe di Utilizzo di E – Commerciale, attività Commerciali e di Servizio –
l’Utilizzo, o utilizzare una parte del, per tutti o uno qualsiasi dei seguenti scopi—
a) per la visualizzazione o la vendita al dettaglio di beni di, oltre il cibo caldo, principalmente per la visita al pubblico (negozi, precedentemente utilizzare la classe A1 comprende Uffici postali – ma non gli uffici di smistamento – vedere sui generis)
b) per la vendita di alimenti e bevande, principalmente, alla visita dei membri del pubblico, dove il consumo di alimenti e bevande è per lo più svolte nei locali (bar e ristoranti – ex classe A3)
c) per la fornitura del i) servizi finanziari, (banche e società di costruzioni – in precedenza utilizzano la classe A2)
(ii) servizi professionali (diversi dai servizi sanitari o medici), o (agenzie immobiliari e di collocamento, ecc. – ex classe A2)
(iii) di eventuali altri servizi di cui è opportuno fornire, in una attività commerciale, imprenditoriale o servizio di località,
d) per interni sport, tempo libero o in palestra, non coinvolgono veicoli a motore o di armi da fuoco, soprattutto per visitare i membri del pubblico,
e) per la fornitura di materiale medico o di servizi sanitari, soprattutto per visitare i membri del pubblico, tranne per l’uso di locali collegati alla residenza del consulente o professionista (Medici, cliniche & centri per la salute, l’agopuntura clinica etc. (deve essere medico o salute correlati)) (ma non estetiste, nail bar, saloni di massaggio ecc. vedere sui generis – ex classe D1(a)) ,
f) per un baby-parking, asilo nido o centro diurno, che non prevedono un uso residenziale, principalmente per visitare i membri del pubblico,
g) per—
(i) un ufficio per svolgere alcuna attività operativa o di funzioni amministrative (Uffici – ex classe B1(a))
(ii) la ricerca e lo sviluppo di prodotti o processi, o (ex classe B1(b))
(iii) qualsiasi processo industriale, essendo un uso, che possono essere eseguite in qualsiasi zona residenziale senza compromettere il comfort di quell’area, in ragione di rumore, vibrazioni, odori, vapori, fumo, fuliggine, cenere, polvere o grana. (Light Industrial – ex use class B1 (c))
Controlla la nostra tabella dei cambiamenti di modifica dell’uso per vedere quali classi di utilizzo della classe E godono dei diritti di sviluppo consentiti.
Dove una proprietà si trova in due classi di utilizzo, verrà classificata come sui generis. L’unica eccezione è un edificio con Classe di utilizzo E, sottoparagrafo (g) & Uso B2 purché la sezione assegnata a B2 non sia sostanzialmente aumentata.