Un closed-end lease è un tipo di contratto di noleggio in cui la società di leasing (Locatore) è responsabile per la perdita o il guadagno in rivendita alla fine del contratto. In genere, un contratto di locazione chiuso ha durata fissa (di solito misurata in mesi) e indennità chilometraggio. Alla fine del contratto, mentre generalmente data l’opzione, il locatario non ha alcun obbligo di acquistare il resto del veicolo. Essi possono semplicemente restituire il veicolo e ” a piedi.”
Esempio) Un leasing di 36 mesi con un’indennità di 60.000 miglia
A differenza di un “leasing azionario”, in cui il tasso di leasing è determinato principalmente dal costo capitalizzato, un tasso di leasing chiuso è altamente sensibile a specifiche come marca, modello, assetto, durata del leasing e chilometraggio. Questo perché il tasso di locazione di un leasing chiuso è determinato principalmente dal valore residuo del veicolo (valore previsto alla fine del leasing). Il valore residuo è determinato all’inizio del contratto di locazione dalla società di leasing, tuttavia, a differenza di un leasing azionario (o Open End) – non sei responsabile di quel valore alla fine. La rimozione del rischio è un elemento chiave di differenziazione nei leasing chiusi. In Equity Leases sei responsabile per la perdita o il guadagno nel valore del veicolo. Le locazioni chiuse ti rimuovono da questo rischio. Inoltre, i contratti di locazione chiusi possono consentire (il locatario) di ottenere un veicolo più bello e altamente attrezzato per un costo inferiore basato su un valore residuo più elevato rispetto a veicoli meno costosi e meno equipaggiati.
Esempio) Un Auto, 30.000 $veicolo con un $18,000 valore residuo può leasing per un importo inferiore di Auto di B, $27,000 veicolo con $12.000 valore residuo, nonostante il fatto che la Macchina B costi di $3.000 in meno di Auto A.
oltre ad essere isolato dai rischi del mercato delle auto usate, un Chiuso di Fine leasing consente di bilancio di trasporto spese, all’inizio del contratto, piuttosto che aspettare fino a quando il veicolo viene venduto per scoprire che cosa il vostro vero i costi sono stati. Certo, c’è una carica chilometraggio in eccesso con un contratto di locazione chiuso, tuttavia, è importante tenere a mente che si pagherà per la parte del veicolo che si utilizza indipendentemente dal fatto che si è in un contratto di locazione di capitale, acquistare il veicolo a titolo definitivo, o in un contratto di locazione chiuso.
Un altro vantaggio del leasing chiuso è la capacità di stabilire un ciclo di vita impostato per i vostri veicoli. Sapere esattamente quando sostituirai i tuoi veicoli ti consentirà di gestire correttamente la logistica, prevedere i lavori di riparazione necessari e mantenere i conducenti in veicoli nuovi e tardivi con le ultime funzionalità di sicurezza avanzate.