Non importa con quanta attenzione si sceglie il vostro appaltatore, una disputa con il contraente generale è possibile.
Fortunatamente, hai diverse opzioni per risolverlo a una causa che richiede tempo e costoso non è sempre necessario.
Saltare corte del tutto
Parlate con il vostro appaltatore di una delle opzioni di seguito se non è possibile vedere eye-to-eye. Il contratto di rimodellamento può richiedere che voi e il vostro appaltatore provare una di queste opzioni prima di rivolgersi ai tribunali.
Un’agenzia statale o locale. Agenzia di licenze appaltatore del vostro stato può avere un programma di risoluzione per le controversie general contractor. Anche la tua contea potrebbe averne uno.
Mediazione. In genere, si tratta di un giudice in pensione o di alto livello di costruzione litigator che sente le rispettive posizioni di entrambe le parti nella controversia general contractor. I mediatori aiutano ciascuna parte a comprendere il punto di vista dell’altra e facilitano un accordo. Le loro opinioni non sono vincolanti per nessuna delle parti.
Arbitrato vincolante. Allo stesso modo, un giudice o litigator agirà come l’arbitro e sentire entrambi i lati della storia in una controversia general contractor. Gli arbitri emetteranno una decisione, che è vincolante per entrambe le parti. Se non è di tuo gradimento, non hai il diritto di fare appello.
I tribunali locali possono raccomandare mediatori e arbitri. Inoltre, è possibile trovare mediatori e arbitri presso l’American Arbitration Association senza scopo di lucro. I costi variano ampiamente in base alla posizione e al livello di complessità, ma poiché entrambe le parti condividono il costo, probabilmente spenderai meno di quanto faresti in contenzioso.
Small Claims Court-Nessun avvocato necessario
Se non riesci a concordare la mediazione o l’arbitrato, prova small claims court, che differisce dal tradizionale tribunale civile:
- Sono limitati a piccole quantità, con limiti superiori di solito nell’intervallo $3,000-$5,000.
- Presumono che non utilizzerai un avvocato e tendono a fornire istruzioni user-friendly sulle procedure.
Le regole possono variare da uno stato all’altro, ma troverai alcune generalità:
- La giurisdizione della controversia può essere definita nel contratto, ma se non lo è, è possibile archiviare nella contea in cui si trova il contraente, dove vivi o dove si trova la proprietà.
- Contattare l’impiegato del tribunale per ottenere e archiviare i documenti necessari most la maggior parte dei tribunali rende le informazioni disponibili online.
- I costi di archiviazione in media intorno a $50, e si può incorrere in costi aggiuntivi per la raccolta se il contraente perde e ancora non paga. Avrai bisogno di una solida documentazione per dimostrare che sei stato danneggiato.
- Il processo è di solito meno costoso di tribunale civile e spesso molto meno doloroso, anche se potrebbe essere necessario fare un sacco di lavoro di preparazione e non c’è alcuna garanzia.
Tribunale civile — Ottenere un buon avvocato
Se la controversia è superiore alla quantità consentita in controversie di modesta entità, iniziare il vostro viaggio attraverso il sistema legale. Trovare un avvocato con una vasta esperienza nel contenzioso appaltatore.
Il tuo avvocato può guidare l’utente attraverso il processo, e sarete out-of-pocket per le spese di deposito. Tasse di deposito verrà eseguito da $250-8 800 a seconda del tribunale in cui si file.
Potrai anche essere alla ricerca di spese legali, che possono essere pagati su una base di contingenza (una percentuale di ciò che è recuperato), o su base oraria ($200-5 500 all’ora).
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