Cos’è una fondazione per pareti staminali e in che modo è diversa da una fondazione monolitica?

Staminali pareti sono la spina dorsale di uno dei cinque tipi di casa di basi comuni in Stati Uniti, spazio di crawl fondazioni. Ecco le basi di come questi muri corti reggono grandi case.

Che cos’è una parete dello stelo?

Un tipo di fondazione comune in gran parte degli Stati Uniti, pareti staminali sono brevi (fino a diversi piedi, o l’altezza di un vespaio) e sono attaccati ad un basamento di cemento. Sono in genere utilizzati in case con vespai, ventilati o non inventati, e sono particolarmente comuni in California, Texas, nord-ovest e sud. Sono anche una scelta popolare tra gli architetti che progettano case in aree in cui i terremoti si verificano frequentemente.

Le pareti staminali non sarebbero utilizzate in case con scantinati pieni, comuni in gran parte del Medio Atlantico e del nord-est, nonché nel Midwest, o quelle sollevate in cima ai moli per sedersi sopra i livelli delle inondazioni, come con quelle costruite in alcune aree costiere.

Quali sono i vantaggi delle fondazioni a parete?

Ci sono molte ragioni per cui le fondamenta di vespaio con pareti staminali sono comuni. Ecco alcuni dei più importanti:

1. Sono solidi. Le pareti dello stelo trasmettono il carico dalla casa al basamento (spesso un basamento diffuso, che ha una sezione inferiore più ampia) e quindi viene distribuito su un’area più ampia.
2. Proteggono la casa stessa. Sollevando la base della casa, le sue pareti sono protette dalle inondazioni e da altri rischi ambientali.
3. Consentono un facile accesso a impianti idraulici, cablaggi e altri sistemi meccanici rispetto a una fondazione di lastre.
4. Il risultato finale può essere una casa più bella. Alzando la base della casa, l’intera struttura è elevata.

Un caso speciale: se il lotto su cui si sta costruendo è su un pendio, una fondazione della parete dello stelo ha alcuni vantaggi particolari in quanto la sua altezza può essere variata a seconda dell’elevazione del terreno in diversi punti. (In tali situazioni, la quantità di calcestruzzo necessaria per una fondazione lastra può rapidamente diventare costoso.)

Come vengono costruite le fondazioni delle pareti staminali?

Mentre ci sono variazioni su come vengono costruite le pareti dello stelo, diversi primi passi sono comuni a tutti loro:

1. Sgombrate il sito. Rimuovere eventuali piante e altri detriti. Ti consigliamo di rimuovere eventuali ceppi di grandi dimensioni, e anche confermare con le autorità locali che nessun albero sul lotto sono protetti.
2. Compattare il sottofondo. Utilizzare un compattatore di piastre e apportare aggiunte al terreno (come la ghiaia), se necessario, per ottenere un terreno adeguatamente denso e uniforme per il progetto. Avrai solo bisogno di grandi attrezzature come rulli per progetti più grandi.
3. Versare i basamenti per la casa. Queste basi concrete per le pareti del gambo dovrebbero essere un minimo di 12 pollici sotto la linea di suolo indisturbato e 12 pollici sotto la linea del gelo (o dovrebbero essere gelo protetto). Dovrebbero anche essere larghi almeno 12 pollici. Le dimensioni esatte dei basamenti varieranno e saranno determinate in parte dal tipo di terreno nel sito. Se stai costruendo su materiale con un alto valore portante (LBV), come la roccia, i tuoi basamenti potrebbero essere più piccoli rispetto a un sito con terreno sabbioso, che ha un basso LBV.

Le pareti del gambo fatte di calcestruzzo sono a volte indicate come “due fondazioni del getto.”Il primo versare essere per il basamento e il secondo per le pareti staminali stessi.

Durante la costruzione delle pareti del gambo sopra il basamento, vorrete usare le barre verticali per assicurare che le pareti non scivolino fuori del basamento (una preoccupazione speciale nelle aree soggette ai terremoti).

Dopo aver costruito la parete dello stelo, è possibile collegare un davanzale (la base strutturale del telaio della casa) alla parete dello stelo con bulloni di ancoraggio (il loro numero e le dimensioni tipicamente dettate dai codici di costruzione locali).

Di cosa sono fatte le fondazioni per pareti staminali?

Le pareti dello stelo sono spesso costruite in muratura (CMU o blocchi di calcestruzzo) o in calcestruzzo. Le pareti in calcestruzzo colato hanno il vantaggio di una maggiore resistenza integrale, che può essere necessaria in alcune aree con forti venti e nelle zone di inondazione. Tuttavia, comportano uno sforzo e una spesa maggiori, in quanto richiedono la costruzione di forme e rinforzi. Le pareti del gambo concreto possono anche richiedere le visite supplementari dagli ispettori.

Alcuni considerano le pareti staminali di legno trattato con conservanti (note anche come “pareti di pony”) una soluzione meno costosa in alcune costruzioni, ad esempio in siti con un buon drenaggio e in luoghi remoti in cui il trasporto di calcestruzzo può essere impossibile. Ritardanti di vapore e altri trattamenti sono necessari per proteggere il legno.

Qual è la differenza tra la parete dello stelo e le fondazioni monolitiche?

Un’alternativa comune alle pareti dello stelo, almeno in alcune delle parti più calde degli Stati Uniti, sono fondazioni monolitiche, a volte chiamate monoslab. Con fondazioni in calcestruzzo monolitico, una singola lastra viene versata con spessore maggiore lungo quelle sezioni che supporteranno le pareti strutturali.

Il vantaggio principale delle fondazioni monolitiche è che sono meno costose e più veloci da costruire, poiché l’intera fondazione viene versata contemporaneamente. Dal momento che gli edifici con fondazioni monolitiche non hanno vespai, c’è una cosa in meno per il futuro proprietario di casa da mantenere.

Le fondazioni monolitiche sono solitamente utilizzate in aree in cui il terreno non si congela mai e sono più comuni nelle aree tropicali—in alcuni paesi, la maggior parte delle case sono costruite con questo metodo. Nella maggior parte degli Stati Uniti, tuttavia, sono limitati agli annessi come capannoni da giardino o garage. Detto questo, ci sono stati progressi nella progettazione di lastre isolate, note anche come fondazioni superficiali protette dal gelo (FPSF), aumentando le possibilità di utilizzarle in aree in cui le temperature scendono sotto lo zero.

Anche in climi caldi, le lastre monolitiche possono non essere appropriate quando il terreno non è sufficientemente compattato. Possono anche avere la tendenza a rompersi in quelle sezioni sotto le pareti portanti.

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