Restumping, reblocking e underpinning hanno una cosa in comune: sono legati alle fondamenta su cui poggia la struttura di una casa. I termini si riferiscono al processo di sostituzione e riparazione di ceppi di legno o cemento che supportano la struttura. Sebbene i tre processi si occupino delle fondamenta della casa, non sono gli stessi.
Restumping/Reblocking
Questi due termini possono essere scambiati mentre si fa riferimento alla sostituzione dei monconi di fondazione. Il motivo è che entrambi i processi hanno un approccio simile. Se i ceppi di cemento o di legno sotto una casa iniziano a incrinarsi, gli appaltatori sostituiscono i vecchi ceppi con nuovi ceppi. Il restumping o il reblocking consiste nel posizionare i martinetti per sostenere il pavimento mentre la fondazione usurata viene scavata e rimossa. Una volta rimossi i ceppi incrinati dalla base, al suo posto vengono inseriti nuovi ceppi di cemento. Questo processo può causare danni minori ai pavimenti e alle pareti della casa. I nostri appaltatori riparano questi danni dopo che la nuova fondazione è stata posata sotto la casa.
Underpinning
Questo processo viene utilizzato esclusivamente per le case a Melbourne che hanno pareti di impiallacciatura di mattoni e una fondazione di lastre di cemento. Nel corso degli anni, gli elementi meteorologici e di terra fanno sì che le lastre si rompano in determinati punti o affondino in determinati punti. Quando ciò accade, l’impiallacciatura di mattoni perde il suo stretto allineamento, portando a instabilità strutturale. Il processo di base utilizza martinetti per sostenere le lastre incrinate e crollate, mentre un nuovo strato di calcestruzzo viene versato intorno ai martinetti. Ciò stabilizza l’allineamento del mattone e aggiunge più stabilità alla struttura.
La differenza
La differenza principale tra i tre processi è che durante il rimontaggio o il reblock dei monconi di fondazione vengono completamente sostituiti, ma nel sottostruttura le lastre di cemento non vengono sostituite, vengono semplicemente rinforzate con nuovo materiale.