Hoy, aprenderás las 15 herramientas gratuitas que uso para mantenerme organizado y aumentar las ventas.
Pregunta rápida primero:
¿Cuál es la única manera de lograr el éxito en bienes raíces?
Respuesta: Logrando alguna ventaja competitiva sobre todos los demás agentes y ejecutando esa ventaja diariamente.
Uf, estableciendo que la ventaja competitiva puede ser difícil. Y es por eso que las herramientas de organización de bienes raíces son esenciales.
Hacen que los procesos repetitivos de ser un agente inmobiliario se ejecuten sin problemas. Y libera tu tiempo para concentrarte en actividades más rentables.
La Primera Categoría De Herramientas De Organización De Bienes Raíces Gratuitas:
CRM De Bienes Raíces Gratuitos Para Maximizar Las Ventas Y Mantenerse Organizado:
¿Sabía que más del 70% de los agentes y más del 90% de los principales productores utilizan un CRM para administrar sus ventas?
Los CRM le permiten administrar sus clientes potenciales mucho mejor.
Por ejemplo:
El 73% de los compradores de vivienda dicen que volverán a usar el mismo agente justo después de su compra.
Sin embargo, menos del 30% utiliza el mismo agente.
Todo esto se puede resolver con un CRM.
Si estás generando nuevos leads con nuestros LeadSites, definitivamente necesitarás una forma estructurada de administrar tus leads.
Un CRM está ahí para hacerte responsable de tus actividades de marketing inmobiliario. Y el seguimiento con los clientes.
Aquí hay 3 CRM de bienes raíces gratuitos que son increíbles herramientas de organización de bienes raíces:
Streak-El CRM gratuito Para GMAIL
Este es el trato:
Streak es probablemente el CRM más fácil del mundo para recomendar.
¿Por qué? Son gratis y fáciles.
Si usas Google Mail, probablemente deberías revisar Streak.
Estas son algunas de las características interesantes:
Mensajes Enlatados gratuitos Para una respuesta rápida: ¿Envía mucho a sus compradores y vendedores los mismos mensajes? Esta sencilla herramienta te permitirá enviar ese mensaje 10 VECES más rápido.
Seguimiento rápido: ¿Desea realizar un seguimiento de sus mensajes? ¡Streak te permite enviar mensajes con seguimiento directamente desde Gmail!
Además de estas 2 herramientas increíblemente útiles, Streak crea una canalización de ventas directamente en Gmail para usted:
Es colorida e incluso tiene una canalización configurada específicamente para bienes raíces:
Cuando se trata de herramientas de organización de bienes raíces que lo ayudarán a tener éxito, Streak es un excelente primer CRM para agentes inmobiliarios que recién comienzan.
Tiene todo lo esencial y tiene un gran costo. ¡Libre!
HubSpot-El Nuevo CRM para Bienes Raíces
Ahora:
Si estás buscando un CRM más estándar, Hubspot es una gran herramienta para que la uses.
Tienen un panel de control de aspecto más tradicional y tienen características increíbles. Aquí tienes un vistazo:
Este CRM gratuito se conectará a su correo de Google, Outlook y Chrome.
Puede mantener todos sus contactos separados de las ofertas en las que está trabajando actualmente. Y mover a la gente a través de tuberías. Es una gran herramienta para mantenerse organizado y en la tarea.
Insightly-El CRM para pequeñas empresas #1
Finalmente, también echaría un vistazo a Insightly si está buscando una herramienta de organización de bienes raíces gratuita.
Tienen un plan gratuito muy generoso. Y si necesita actualizar a su servicio de pago. Cuesta solo 1 12/usuario / mes.
Cuando se trata de herramientas de venta de bienes raíces, estas tres son probablemente las mejores herramientas gratuitas que existen.
Le permiten competir con los principales agentes de producción y Zillow casi al instante sin arrastrar su presupuesto.
Estas herramientas son una necesidad si va a configurar cualquier tipo de anuncio inmobiliario o simplemente enviar postales.
Optimice Las Interacciones de Sus Clientes Con Estas Herramientas de Organización de Bienes Raíces:
La siguiente parte de ser un Agente Inmobiliario que se sale de control es la gestión de documentos.
Hay mucho papeleo involucrado en cada transacción.
Por lo tanto, para que sea más fácil, aquí hay 4 herramientas de organización de bienes raíces que lo ayudarán a mantener todo cuerdo:
Trello:
¿Está tratando de organizar todas sus tareas y siente que no está llegando a ninguna parte?
Este sencillo software de gestión de proyectos te ayudará a mantener las cosas bajo control.
Te dan la capacidad de crear «tarjetas» para tareas pendientes. Y tableros para organizar todas las cosas que tienes que hacer.
Le recomiendo que los revise si las cosas simplemente no se están haciendo en su negocio.
—o –
Si le resulta difícil recordar quién necesita lo que se hace!
Aquí hay un video rápido que le muestra cómo Trello se puede usar como una de sus herramientas de organización de bienes raíces:
Evernote:
¿Estás buscando un lugar para guardar todas tus notas? Evernote es esa herramienta.
Pero va mucho más allá de eso. Aquí hay 50 formas para que los agentes de bienes raíces usen Evernote a diario:
Google Drive:
Mientras que Dropbox puede ser bueno para almacenar archivos
Y Evernote es genial para tomar notas
Google Drive es la mejor herramienta para colaborar en proyectos de marketing inmobiliario, sitios web y generación de clientes potenciales.
Puede crear hojas de cálculo que todos pueden actualizar simultáneamente. O puede trabajar en un documento de Word a la vez. ¡Esta es una gran herramienta para la colaboración con equipos de bienes raíces!
Aquí hay cuatro artículos que analizan en profundidad esta poderosa herramienta de organización de bienes raíces:
- Los 10 Usos Principales De Google Drive En El Sector Inmobiliario
- Pasar de forma Electrónica y Móvil Con Google Drive
- Compartir Documentos Inmobiliarios Con Google Drive
- Por Qué Keller Williams Dio Google Business Apps A Todos sus Agentes
DocuSign:
DocuSign es uno de los líderes en el espacio de firma de documentos digitales.Tienen una herramienta increíblemente fácil de usar.
¿Tiene dificultades para que se firmen los documentos?
¿Los clientes tienen que imprimir formularios, firmarlos y luego escanearlos?
¡Esta aplicación y este sitio web hacen que todo sea mucho más fácil! Puede hacer que sus clientes firmen formularios de forma gratuita. Además, tienen planes de pago baratos que tienen toneladas de valor agregado. Aquí tienes un resumen rápido:
Aumente Su Marketing de Bienes Raíces Con Estas Herramientas de Bienes Raíces:
Finalmente, estas herramientas lo ayudarán a obtener más clientes potenciales.
Ya hemos hablado de cómo convertir mejor a los clientes potenciales y tratar con los clientes actuales.
Pero, ¿cómo obtienes más leads?
Aquí hay 8 herramientas gratuitas que deberían ayudar a aumentar el tamaño de su audiencia y atraer más clientes potenciales:
WordPress –
WordPress es quizás la herramienta más poderosa para los agentes de bienes raíces en estos días.
Lo usamos para impulsar la mayoría de nuestros proyectos aquí para sitios de liderazgo.
Puede usarlo de muchas maneras.
La plataforma te permite crear contenido de blogging atractivo que te ayuda a ser encontrado en Google, redes sociales y más.
Recomiendo encarecidamente a la mayoría de los agentes inmobiliarios que tengan algún tipo de plataforma web basada en WordPress.
Magisto –
Esta aplicación gratuita permite a los agentes de bienes raíces crear video de forma rápida y fácil con sus teléfonos. Recomiendo el marketing de video semanal o quincenal. ¡Y Magisto lo hace fácil de hacer!
Sus videos se ven geniales y se destacan en línea.
Usa tu canal de Youtube Para Todo:
Uno de los mejores lugares para poner videos es Youtube.
La plataforma es el segundo motor de búsqueda más utilizado en línea. Y a menudo tiene resultados que aparecen en la primera página de Google.
¡Uno de los activos más subutilizados para los agentes inmobiliarios es su canal de Youtube!
Puedes crear categorías para videos y tener videos específicos para diferentes tipos de personas.
Esto es lo que recomiendo:
1) Graba 10 videos para compradores que expliquen cada paso del proceso de compra.
2) Coloque esos videos en una categoría de comprador y agregue una pestaña de video de comprador en su canal de Youtube.
3) Configure una secuencia de correo electrónico automatizada para sus compradores en su CRM para que reciban estos videos por correo electrónico cada dos días.
Esto hará varias cosas:
Primero, sus compradores se sentirán preparados y adorarán su servicio. Pero también empezarás a recibir un montón de opiniones de tus clientes. ¡Esto se traducirá en que el video sea visto por clientes potenciales en línea! Y tu video marketing despegará.
Comparte Tus PowerPoints En Slideshare
¿Tienes una presentación de listado?
¿Tiene presentaciones de compradores?
Deberías compartirlos en Slideshare. Esta herramienta gratuita de ventas de bienes raíces es un gran lugar para compartir presentaciones de diapositivas.
Estas presentaciones tienen grandes beneficios de SEO. Descubrirás que después de unas semanas de tener presentaciones en vivo en el sitio web, tendrán bastantes vistas.
¡No olvide una llamada a la acción sólida en cada presentación!
Hootsuite-El Póster Gratuito de Redes Sociales
¿Tiene un sitio web? ¿Sabías que tu sitio web puede publicar automáticamente en las redes sociales con Hootsuite?
Aquí está cómo:
Canva-Diseñe Folletos Inmobiliarios O Gráficos De Redes Sociales En Un Instante:
¿Le gusta el diseño de alta calidad, pero no puede permitirse contratar siempre a un diseñador?
Canva.com facilita la creación de imágenes de alta calidad para redes sociales o incluso con folletos de bienes raíces. Aquí hay un video rápido que le muestra cómo usar Canva para su próximo folleto de bienes raíces:
Planificador de palabras clave: Encuentra Palabras Clave de Bienes Raíces Para SEO y Anuncios
¿Estás buscando palabras clave que puedan ayudarte a obtener clasificaciones en Google?
¿O está buscando configurar algunos anuncios inmobiliarios?
El Planificador de palabras clave de Google es la herramienta gratuita para ti. Aquí hay un tutorial rápido sobre cómo configurar el Planificador de palabras clave de Google y cómo encontrar palabras clave baratas:
Y finalmente, ¿La Mejor Herramienta De Todas? Pinterest.
Sí, lo has leído bien.
Pinterest es la mejor manera de generar tráfico y convertir leads.
Aquí hay un tutorial rápido sobre el uso de Pinterest como agente de bienes raíces para atraer clientes potenciales:
¿Qué opinas?
¿Está interesado en obtener más clientes potenciales, convertir más clientes potenciales o suavizar el proceso de venta?
De cualquier manera, aquí hay herramientas de organización de bienes raíces para usted.
¡Hazme saber tus pensamientos y comentarios en la sección de abajo!
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