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¿Está pensando en alquilar equipo físico, maquinaria, vehículos o lugares?
Si es así, probablemente estés pensando que necesitas un contrato de alquiler estándar. Recientemente cubrimos los conceptos básicos de los contratos de alquiler aquí.
Pero, si has hecho tu tarea, es posible que hayas encontrado los términos «alquiler seco» y «alquiler húmedo».
¿Cuál es la diferencia entre un alquiler seco y un alquiler húmedo?
Para saber qué tipo de alquiler es el adecuado para usted, deberá preguntarse:
- ¿Qué incluye el alquiler?
- ¿Quién es responsable de qué?
Luego, debe dejar esto por escrito como un acuerdo: estos se llaman Acuerdos de Alquiler en Seco y Acuerdos de Alquiler en Húmedo
La Diferencia entre Un Alquiler en Húmedo Y un Alquiler en Seco
Si ofrece una excavadora de alquiler, y solo la excavadora, este es un alquiler en seco.
Esto se debe a que quien contrate la excavadora es responsable de encontrar a otra persona para operarla.
Pero si desea ganar un poco más de dinero, es posible que también desee incluir sus propios servicios en la operación de esa excavadora para un cliente: este es un alquiler húmedo.
En pocas palabras, un alquiler en seco es cuando usted está alquilando maquinaria, equipo o vehículos solo. Luego, la persona que lo contrata es responsable de operarlo.
Otro ejemplo: tal vez le gustaría ofrecer su equipo audiovisual (AV) de alquiler en eventos.
Bajo un alquiler seco, la persona que lo contrata es responsable de operarlo durante su evento.
Pero si el cliente también le pide que proporcione los servicios y el personal para operar el equipo audiovisual para el evento, tiene un alquiler de wet.
Los alquileres húmedos suelen ser más caros porque incluyen el alquiler del equipo más sus servicios para operarlo.
Siempre que esté contratando algo, siempre es una buena idea aclarar si se trata de un alquiler seco o húmedo.
Su siguiente paso es ponerlo por escrito como un acuerdo legalmente vinculante.
¿Qué Es Un Contrato De Alquiler En Seco?
Un Contrato de Alquiler en seco establecerá los términos y condiciones en los que una parte contrata equipo, maquinaria o vehículos de usted.
¿Qué está incluido en su contrato dependerá de los productos o bienes a ser contratados.
Querrá asegurarse de tener todas sus bases cubiertas, desde describir claramente lo que se incluye en el alquiler hasta detallar las condiciones de pago.
¿Qué Es Un Contrato De Alquiler Con Tripulación?
Ahora, los acuerdos de alquiler con mojado son un poco más complicados.
Esto se debe a que, además del equipo en alquiler, un alquiler húmedo incluye sus servicios para operarlo.
Por ejemplo, las empresas que alquilan su equipo audiovisual para eventos son comúnmente responsables de operarlo durante el evento.
O, los proveedores de fiestas que tienen grandes carpas de alquiler generalmente se ocupan de la configuración y el embalaje después de que se hayan utilizado.
¿Cuál Es La Ventaja De Un Alquiler Mojado?
Los alquileres húmedos son más seguros porque no corres el riesgo de dejar que otra persona use tu costoso equipo y cause accidentes.
Son comunes para las empresas que confían en la calidad y el estándar de sus equipos y desean evitar el mayor daño posible a sus productos.
Desde el punto de vista del cliente, esto los tranquiliza porque pueden alquilar equipos con fiabilidad y eficiencia garantizadas.
Sin embargo, esto significa que se requiere un cierto estándar de la persona que opera el equipo.
Es posible que desee considerar lo que esperan sus clientes de su servicio y si usted y sus empleados están calificados para proporcionarlo.
Además, es una buena idea limitar sus responsabilidades en un Acuerdo de Alquiler con mojado porque usted es el que controla el equipo.
Un buen abogado puede ayudarlo a asegurarse de que su Contrato de Alquiler con mojado establezca los términos y condiciones que mejor lo protejan de la responsabilidad y el riesgo.
Algunos ejemplos
Si está alquilando su equipo AUDIOVISUAL, generalmente sus servicios solo incluirían el suministro, la configuración, el funcionamiento, el mantenimiento, la reparación y el embalaje del equipo audiovisual.
Por lo tanto, si algo sale mal con el lugar, lo que afecta el funcionamiento de su equipo audiovisual, debe asegurarse de que no es responsable.
¿Qué Contrato De Alquiler Es El Adecuado Para Mí?
Como se mencionó anteriormente, hacerse las siguientes preguntas lo ayudará a decidir qué tipo de contrato de alquiler necesita:
- ¿Qué incluye el alquiler?
- ¿Quién es responsable de qué?
¿Qué Incluye Mi Alquiler?
Decidir qué tipo de alquiler es el adecuado para usted depende de si solo desea alquilar su equipo o si también desea incluir sus servicios.
Si desea incluir sus servicios en el funcionamiento del equipo, este es un alquiler húmedo.
Y necesitará un Contrato de Alquiler con Mojado.
Para un alquiler en seco, volvamos al ejemplo de la excavadora.
Si tiene una excavadora de repuesto en su garaje, puede parecer una buena idea ganar un poco de dinero y alquilarla.
No tiene tiempo para operar realmente la excavadora, pero desea evitar el riesgo y la responsabilidad tanto como sea posible cuando se la contrata a otra persona.
Aquí es donde un Contrato de Alquiler en seco es útil.
¿De Qué Soy Responsable?
Dependiendo del tipo de contratación que tenga, deberá aclarar sus responsabilidades en su acuerdo relevante.
Volvamos al ejemplo de la excavadora.
Tener un Contrato de alquiler en seco protege sus derechos y obligaciones para que no sea responsable de ningún accidente que pueda ocurrir con la excavadora que le alquilan.
¿Qué sucede cuando alguien que opera la excavadora que le alquiló se lastima a sí mismo y decide demandarlo?
O si la excavadora no funciona correctamente después de salir de su garaje?
¿Y si algo le sucede a la excavadora durante el período de alquiler?
Si está alquilando excavadoras, tractores, camiones, cortadoras o cualquier otro equipo físico, existe el riesgo de que se pierda, robe o dañe.
Tener un Contrato de alquiler en seco en buena forma mantiene su negocio libre de problemas que podrían arruinar su nombre comercial o grandes gastos en el reemplazo de equipos robados.
Esto incluso puede ser importante para cuando compre un seguro para su equipo, ya que las compañías de seguros querrán asegurarse de que sus términos y condiciones de responsabilidad estén establecidos por escrito.
Para asegurarse de que está protegido de cualquier disputa o riesgo, es una buena idea buscar ayuda legal.
O, si es propietario de un negocio de celebración de bodas, su Contrato de alquiler de Wet podría incluir servicios adicionales como mobiliario, catering, seguridad y proveedores de abastecimiento, además de contratar el espacio de su lugar.
En su Contrato de Alquiler con mojado, debe establecer si es responsable de cualquier cosa que proporcionen sus proveedores.
Por lo tanto, en un alquiler húmedo, es importante pensar en el alcance de sus servicios y de qué podría ser responsable.
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Si desea obtener ayuda para obtener un Acuerdo de Alquiler en Seco o en húmedo para su negocio, o si desea conversar sobre qué opción se adapta a las necesidades de su negocio, ¡estamos aquí para ayudarlo!
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