¿Por qué necesito un Calendario de Depreciación?
Un programa de depreciación le permite asegurarse de reclamar el monto total de devolución de impuestos sobre su propiedad de alquiler o inversión al completar su declaración de impuestos. Contratando a una empresa como DEPPRO, que cumple con los horarios de ATO, no solo puede reclamar derechos garantizados de su declaración de impuestos, puede asegurarse de maximizar sus derechos para garantizar el mayor rendimiento posible de su propiedad de inversión.
¿Qué es un Programa de depreciación?
Se incluye en el informe un plan de depreciación que enumera los activos amortizables relacionados con la propiedad de una propiedad de inversión, incluido el propio edificio. Le dice a usted o a su contador qué impuesto debe reclamar al colocar su declaración de impuestos para asegurarse de que reclama la cantidad correcta de devolución de impuestos. Una compañía dedicada a la depreciación de impuestos puede preparar un cronograma de depreciación que utilice topógrafos calificados para completar el informe.
Al usar una empresa que trabaja directamente con ATO, puede asegurarse de que todos los artículos estén listados correctamente en el cronograma para que sea simple y conciso para su declaración de impuestos. Lo bueno de un programa de depreciación de impuestos es que los costos para completarlo son reembolsables de impuestos, esto hace que sea aún más fácil ver por qué usaría un programa de depreciación profesional.
¿Qué se indica en un Calendario de depreciación?
Su especialista en depreciación evaluará los activos y artículos de la propiedad y los enumerará en secciones en el informe para que sea fácil de leer y comprender para su contador. Hay dos categorías definidas:
- Depreciación de plantas y equipos: cubre los activos asociados con su propiedad de inversión que tienen una vida útil finita y una caída de valor a lo largo del tiempo como resultado de la antigüedad y el desgaste. Incluye accesorios como alfombras, iluminación, electrodomésticos (estufa, nevera), muebles, sistemas de seguridad, unidades de aire acondicionado e incluso contenedores de basura que se proporcionan como parte de la propiedad.
- Amortización de obras de capital: abarca aspectos del edificio, incluidas construcciones, ampliaciones, reformas y mejoras de carácter estructural. Incluye el trabajo realizado, como extensiones para un garaje o patio, renovaciones de cocina, cambios de imagen de baño o la adición de un mirador, una cochera, una valla o un camino de entrada sellado.
Debe incluir todos los artículos para obtener la devolución completa de su impuesto, aquí donde entra un topógrafo, puede visitar la propiedad para asegurarse de que no le falte ningún artículo del informe de depreciación.
Calendario de Depreciación de Impuestos o un Informe de Depreciación de Impuestos?
Un programa de depreciación de impuestos es en efecto un informe que se completa y se le devuelve para usarlo en su declaración de impuestos, la razón por la que se conoce más comúnmente como un programa de depreciación se debe al hecho de que los artículos están listados como en un formato de programa. Un informe de depreciación es el otro nombre que se usa al describir lo que recibe, en efecto, ambos son la misma cosa.
Al solicitar un informe de depreciación de impuestos, recibirá el cronograma y los artículos enumerados, como alfombras, electrodomésticos, etc. Este informe de depreciación se utiliza para calcular la cantidad de impuestos que puede reclamar.
¿Cómo puedo obtener un Calendario de Depreciación de Impuestos?
Puede obtener un calendario de depreciación de impuestos solicitando un informe o poniéndose en contacto con nosotros para obtener más información. También puede obtener una estimación antes de su informe para averiguar cuánto impuesto podría obtener.