¿Debo Comprar una Casa en una Comunidad cerrada?

¡Buena pregunta! Las comunidades cerradas en Florida ofrecen acceso, privacidad y seguridad más controlados que las comunidades no cerradas en Florida. Pero hay algunos escollos potenciales. Si no está seguro de dónde construir su nueva casa personalizada en Florida, es hora de hacer algunos deberes.

Le ayudaremos a determinar si debe comprar una casa en una comunidad cerrada.

Comience con lo bueno de las comunidades cerradas en Florida.

Hay razones por las que los compradores de vivienda pagan tarifas adicionales y evaluaciones anuales para vivir en comunidades cerradas de Florida. El prestigio — no seamos tímidos al decirlo-es uno de ellos. Ciertas direcciones son donde algunas personas quieren vivir, lo cual está bien.

Un ejemplo es el estilo de vida de golf y club de campo. Esas comunidades generalmente están cerradas, no solo para proteger la considerable inversión de la comunidad en instalaciones, sino también para ayudar a los propietarios a mantener sus inversiones en propiedades personales.

Y esas son solo algunas razones para construir o comprar en una comunidad cerrada. Aquí hay algunos más.

Seguridad, seguridad, seguridad

Es un factor importante, sin duda. Los guardias que vigilan las entradas cerradas disuaden a las personas y el comportamiento sospechosos. Una comunidad segura significa una comunidad siempre deseable para construir, comprar y revender.

Su propio Idaho privado

O slice of Florida. El acceso restringido de una comunidad cerrada significa que menos personas vagan por el vecindario. Los niños siempre intentarán mirar entre los postes de la cerca, pero saber que el mundo exterior no puede recorrer su comunidad a voluntad, hace que sentarse en su porche delantero sea un poco más agradable.

Más encantador, junto con

más tranquilo Gracias a las tarifas de la asociación de propietarios de viviendas y otras evaluaciones, beneficios como el paisajismo profesional en áreas públicas, a menudo abundan en las comunidades cerradas de Florida. Otras ventajas incluyen senderos para caminar o hacer ejercicio, y espacios comunes cuidados como piscinas y complejos deportivos.

Y sí, ¡la tranquilidad! Porque no hay tanto ajetreo y tráfico constantes.

Reconozca las cosas no tan buenas de las comunidades cerradas de Florida

Las comunidades cerradas no funcionan para todos los compradores de viviendas. El estilo de vida simplemente no es para algunas personas, mientras que a otros no les gusta pagar tarifas adicionales por un cierto «estilo de vida».»El prestigio no es lo suyo. Eso también está bien. Aquí hay otras realidades a considerar.

Su dirección es más cara

Cuesta más construir una casa en una comunidad cerrada que en una comunidad no cerrada. Simple hecho. Decida si el costo inicial más alto vale la pena el valor agregado de la propiedad en el futuro.

Pagará más tarifas anuales

Todos los hermosos jardines y servicios en una comunidad cerrada requieren cuotas de membresía y evaluaciones continuas para el mantenimiento y las reparaciones. A menudo, además de las tarifas de HOA. Es probable que sus impuestos anuales a la propiedad también sean más altos que en una comunidad no cerrada. Asegúrese de que desea pagar estos gastos anuales antes de comprometerse a una comunidad cerrada.

Debe cumplir con las reglas

Las comunidades cerradas pueden tener códigos de comportamiento estrictos. Tal vez se le requiera que tire sus contenedores de basura solo durante ciertas horas. ¿Qué pasa si desea cambiar el color del exterior de su casa? ¿Su elección de pintura tiene que ser aprobada por «the board»?»Algunas personas no quieren vivir según las reglas de otra persona.

Es posible que no te guste que los guardias de seguridad cuestionen a tus visitantes

La privacidad y la protección son increíbles. Pero si no desea que otras personas sepan quiénes son sus invitados, o que hay una renovación importante de su casa o una crisis en su casa, una comunidad cerrada podría no ser para usted.

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