Cuando una persona muere intestada (sin dejar Testamento), no siempre es necesario pasar por un proceso testamentario completo en el tribunal para distribuir la propiedad del difunto a los herederos legítimos. Hay alternativas menos costosas que los miembros de la familia pueden usar, dependiendo del tamaño del patrimonio y el tipo de propiedad que quedó. Una Declaración Jurada de Patrimonio Pequeño generalmente se usa cuando alguien muere sin un testamento y el valor total del patrimonio, sin incluir el valor de una propiedad familiar o exenta, es inferior a 5 50,000.
En este artículo, discutiremos las Declaraciones Juradas de Bienes Pequeños y cómo generalmente funcionan en Texas. Si se encuentra en las áreas de Austin, Cedar Park, Round Rock o Pflugerville y tiene preguntas sobre declaraciones juradas de Bienes Pequeños, comuníquese con el abogado de sucesiones Farren Sheehan para una consulta inicial.
¿Cuándo Se Pueden Usar Declaraciones Juradas De Bienes Pequeños En Texas?
Las declaraciones juradas de Bienes pequeños se pueden presentar en el tribunal testamentario del condado después de 30 días después de la fecha de la muerte del difunto. Se utilizan cuando una persona muere intestada (sin dejar testamento), y la familia desea distribuir el patrimonio sin nombrar un representante personal. El valor de los bienes raíces, excluyendo una propiedad familiar y una propiedad exenta, no puede exceder los 5 50,000. Por lo general, este es el caso cuando una persona muere con solo unos pocos activos, como una cuenta bancaria, bonos de ahorro, automóvil y tal vez una propiedad familiar.
Las declaraciones juradas de Bienes pequeños no transfieren el título de propiedad inmobiliaria que no sea la casa de una persona. Por lo tanto, si una persona fallece intestada y posee bienes inmuebles que no sean su propiedad, la familia no podrá usar una declaración jurada de Patrimonio Pequeño para transferir el título de propiedad de esos bienes inmuebles.
Requisitos De Declaración Jurada De Bienes Pequeños
Una Declaración Jurada De Bienes Pequeños Debe Ser Jurada Por Varias Partes, Incluyendo:
- Dos testigos desinteresados
- Cada una de las distribuidoras de la herencia que tiene capacidad legal
- Si los hechos lo justifican, el tutor natural o pariente más cercano de cualquier distribuidora menor de edad, o el tutor de cualquier otra distribuidora incapacitada
Una Declaración jurada de Herencia Pequeña debe declarar que han pasado más de 30 días desde la fecha de fallecido, que no se ha presentado ni concedido ninguna petición de nombramiento de un representante personal, y que el valor de los activos del patrimonio, excluyendo la propiedad familiar y la exenta, no excede los 5 50,000.
Además, Una Declaración Jurada De Patrimonio Pequeño Debe Incluir:
- Una lista de todos los activos y pasivos conocidos de la herencia;
- El nombre y la dirección de cada distribuidor; y
- Los hechos pertinentes de la historia familiar relativos a la herencia que muestran que cada distribuidor tiene derecho a recibir dinero de la herencia u otros bienes, o a que se transfiera cualquier evidencia de dinero, propiedad u otro derecho de la herencia (según se determine que existe) a la distribuidora como heredero o cesionario.
El tribunal debe aprobar la Declaración jurada antes de que se pueda usar para transferir el título, lo cual está a discreción del juez y no es obligatorio. Una vez que una Declaración Jurada de Patrimonio Pequeño es aprobada por el tribunal testamentario, el efecto de la orden del tribunal es permitir que las leyes de descendencia y distribución de Texas operen en la propiedad.
Título de Propiedad Transferida
Si la propiedad de un difunto es la única propiedad real en el patrimonio del difunto, el título de propiedad de la propiedad puede transferirse bajo una Declaración jurada de Propiedad Pequeña, que debe registrarse en los registros de escritura del condado en el que se encuentra la propiedad. Un comprador de buena fe por valor puede confiar en una Declaración jurada de Patrimonio Pequeño registrada.
Si el comprador no tuvo notificación real o implícita de un heredero que no se divulgó en la declaración jurada registrada, el comprador adquiere el título de la propiedad sin los intereses del heredero no revelado, pero permanece sujeto a cualquier reclamo que tenga un acreedor del difunto por ley. Un comprador tiene un aviso constructivo de un heredero que no se divulga en una declaración jurada registrada si una declaración jurada, un fallo de herencia o una transacción de título en la cadena de títulos en los registros de escritura identifica a ese heredero como el heredero del difunto.
Cómo un Abogado Testamentario de Sheehan Law, PLLC Puede Ayudar
Alguien que esté considerando una declaración Jurada de Bienes Pequeños debe contratar a un abogado testamentario para revisar el patrimonio para determinar y asesorar a su cliente sobre si el patrimonio cumple con los requisitos legales, y para guiarlo al mejor curso de acción en su situación específica. Un abogado testamentario también puede preparar los documentos legales necesarios, asegurarse de que se ejecuten correctamente y archivarlos donde sea necesario.
El abogado Farren Sheehan en Pflugerville tiene experiencia en todos los asuntos testamentarios y no testamentarios, incluidas las alternativas a las declaraciones juradas testamentarias y de Bienes Pequeños. Llame a la oficina de Sheehan Law, PLLC al (512) 355-0155, o complete nuestro formulario de contacto en línea con cualquier pregunta que tenga sobre sucesiones o alternativas a las sucesiones en el condado de Travis o el área de Austin, y estaremos encantados de organizar una consulta para discutir.