Cuando un proyecto de construcción de un edificio se produce como una nueva construcción o renovación de una estructura existente, la primera cobertura que viene a la mente suele ser una póliza de Riesgo para constructores (también llamada Póliza de Curso de Construcción o póliza de COC).
El Curso de Construcción protege a todas las partes que tienen un interés asegurable en un proyecto de construcción, incluidos el propietario, los contratistas y los subcontratistas. Lo protege de una pérdida de bienes en el curso de su proyecto de construcción (get it?) debido a incendios, clima extremo, inundaciones o accidentes. Cada proyecto de construcción conlleva su propio riesgo, independientemente de su tamaño. Proteger su proyecto ayudará a los contratistas, comerciantes y proveedores a evitar grandes pérdidas financieras.
Mientras que Course of Construction ofrece una amplia gama de protección contra daños físicos para proyectos de construcción, ¿qué otras coberturas de seguro están disponibles para la industria de la construcción?
Flotador de instalación
Una política de Flotador de instalación se puede utilizar para complementar un Curso de política de construcción y también se puede usar por sí sola. Esta póliza proporciona cobertura solo al titular de la póliza, como un contratista específico. Los flotadores de instalación se utilizan a menudo para instalaciones de plomería, electricidad, calefacción, refrigeración o HVAC. También se pueden usar para otras instalaciones de propiedades, como pisos, electrodomésticos, azulejos y ventanas.
Este tipo de póliza cubre varios tipos de bienes muebles: bienes (que se instalarán) en tránsito hacia o desde su lugar de trabajo, así como bienes en las instalaciones en espera de instalación. También cubre la propiedad en el curso de la instalación, incluida la mano de obra, por lo que está protegido si hay una pérdida a lo largo del trabajo. Como comerciante o contratista, puede obtener una póliza general para todo el trabajo realizado con límites establecidos en exposiciones de instalación promedio y/o máximas. Un flotador de instalación puede no ser necesario si ya existe una política de construcción que incluya los intereses de todos los subcontratistas. Sin embargo, sigue siendo una buena práctica que los subcontratistas lleven su propio flotador de instalación para proteger sus propios intereses, especialmente porque esta cobertura es amplia y relativamente barata.
Curso General de Construcción
Un Curso General de Política de Construcción es una opción para asegurar su negocio de construcción durante todo un año en lugar de asegurar cada proyecto de construcción individual. Proporciona límites de COC preaprobados que se pueden aplicar a múltiples proyectos de construcción en diferentes ubicaciones o edificios. La cobertura general también puede eliminar algunos de los problemas administrativos que conlleva asegurar proyectos y ubicaciones de construcción individuales. Por lo general, las primas generales de la póliza de COC se ajustan anualmente en función de la cantidad de trabajo realizado, lo que significa que solo paga por la cobertura que realmente usa.
Pregúntese cuántos proyectos espera asumir en los próximos 12 a 18 meses para determinar si el Curso general de construcción sería beneficioso para su negocio.
Ya sea que esté considerando un Curso de Póliza de Construcción, un Flotador de Instalación o ambos: estas pólizas de seguro deben revisarse adecuadamente para evitar exposiciones imprevistas. Revise toda la propiedad que esté o no incluida en la póliza, así como las herramientas y el material en tránsito y almacenamiento. Aunque no se aborda en esta publicación, las pólizas que cubren la responsabilidad, como la Responsabilidad de Recapitulación, los Errores & Omisiones (E&O) y / o la Responsabilidad Comercial General (CGL) también son una parte importante de su programa de seguro.