Tanto los propietarios de viviendas que trabajan por cuenta propia como los que trabajan por cuenta ajena que buscan recomponer probablemente ya se habrán dado cuenta de que hay muchos escollos. La mayoría de las personas que trabajan por cuenta propia no reciben nóminas y a menudo se les paga en efectivo, por lo que rara vez pueden demostrar los niveles de ingresos actuales precisos. Además, la declaración de impuestos completa del último año completo no requiere presentación hasta casi 9 meses después del final normal del año, por lo que esta información para los prestamistas hipotecarios generalmente se considera obsoleta.
Esta situación puede hacer que sea muy difícil para los solicitantes de empleo por cuenta propia ser aceptados por los prestamistas hipotecarios. Por esta razón, muchos prestamistas idearon hipotecas específicamente para los trabajadores por cuenta propia.
Estas hipotecas se conocían como hipotecas de autocertificación, para las que no se requería prueba formal de ingresos. Desafortunadamente, estos préstamos inmobiliarios dinámicos que apenas estaban disponibles en primer lugar ahora han desaparecido por completo del mercado del Reino Unido. Debido a una regulación más estricta y a los protocolos de evaluación de ingresos más agresivos de los principales prestamistas, las hipotecas de autocertificados ya no están disponibles para los prestatarios del Reino Unido.
Explorando las alternativas
La eliminación de las hipotecas tradicionales de autocertificados en el Reino Unido fue un golpe para miles de ciudadanos autónomos. Sin embargo, esto no significa que calificar para una hipoteca competitiva esté fuera de la cuestión si usted trabaja por cuenta propia. En cambio, simplemente significa explorar las alternativas disponibles.
En UK Property Finance, proporcionamos acceso a la gama de productos hipotecarios más flexible y accesible del Reino Unido para todos los fines. Somos un corretaje de» Todo el Mercado», lo que significa que tenemos acceso a prácticamente todos los prestamistas del Reino Unido. Muchos otros corredores ofrecen hipotecas de una pequeña selección de prestamistas conocidos como un panel o incluso un solo prestamista. Ser «Todo el Mercado» nos permite acceder a las mejores tarifas posibles sin que nuestros clientes tengan que hacer el trabajo.
Ya sea que esté listo para seguir adelante o simplemente explorar las opciones disponibles, estaremos encantados de saber de usted. Póngase en contacto con un miembro del equipo de UK Property Finance en cualquier momento para una consulta sin compromiso.
Hipotecas para Trabajadores por cuenta propia
La clave para obtener con éxito una hipoteca como trabajador por cuenta propia radica en dirigirse estratégicamente a prestamistas y productos hipotecarios apropiados. Es posible que se le cuente fuera de la carrera en la calle Principal, pero esto no significa que no tenga más suerte con un prestamista especializado.
A diferencia de la gran mayoría de los principales bancos, la comunidad de prestamistas especializados del Reino Unido considera todas las solicitudes por méritos individuales. Si está claramente en una posición financiera sólida y puede pagar cómodamente los reembolsos, hay muchas posibilidades de que califique para una hipoteca. En cuyo caso, los requisitos de depósito y los costos generales de los préstamos pueden ser muy similares a los de las hipotecas tradicionales.
Si no, incluso más competitivo, en algunos casos.
Desde préstamos garantizados hasta financiación puente, financiación especializada para el desarrollo de propiedades y más, hay innumerables opciones para explorar. En lugar de perder su tiempo y esfuerzo en prestamistas que ya no ofrecen hipotecas de autocertificados, le recomendamos encarecidamente que consulte con un corredor independiente lo antes posible.
Reserve su consulta con UK Property Finance hoy mismo, para discutir las opciones alternativas a una hipoteca de autocertificado tradicional.
