¿Alguna vez te has preguntado qué tan grande es el negocio de materiales de construcción y construcción en África? Estás a punto de averiguarlo.
Las actividades de construcción de edificios elevados son a menudo signos de economías en crecimiento. Cuando la economía se ve bien, la demanda de bienes raíces residenciales, comerciales y de todo tipo generalmente se dispara.
África es el hogar de seis de las economías de más rápido crecimiento del mundo. También tiene la población de más rápido crecimiento del mundo, que se espera alcance los 2,3 mil millones en menos de 40 años.
¿Dónde vivirán todas estas personas?
No es de extrañar entonces que el hombre más rico de África, Aliko Dangote de Nigeria, haya construido una fortuna multimillonaria con cemento, uno de los materiales de construcción más importantes y de mayor venta en el continente.
En toda África, empresarios, inversores y gobiernos están gastando miles de millones de dólares en proyectos inmobiliarios en un intento por satisfacer la enorme y creciente demanda de alojamiento residencial y comercial.
Este artículo analiza nueve materiales de gran venta que pueden hacerte ganar dinero en el auge de la construcción en África.
¿Por qué crece la demanda de materiales de construcción en toda África?
Antes de explorar estos 9 materiales de venta caliente, es importante que echemos un vistazo rápido a los factores responsables de la creciente demanda de materiales de construcción en toda África.
Además de la explicación que daremos en breve, desarrollamos la «infografía» a continuación para darle una imagen interesante de todos estos factores. Es bastante simple y esperamos que tenga mucho sentido para usted.
1. Una población en rápido crecimiento
La población de África ha alcanzado la marca de los mil millones y se prevé que supere los 2 mil millones para 2050. Nuestro continente tiene las tasas de natalidad y fecundidad más altas del mundo, lo que lo convierte en la población de más rápido crecimiento del planeta.
La vivienda sigue siendo una necesidad básica para millones de africanos que necesitan un techo sobre sus cabezas. Ahora y en el futuro cercano, hay (y habrá) una demanda explosiva de vivienda.
Esta demanda ofrece un potencial lucrativo a los inversores y empresarios que invierten en edificios residenciales y proyectos inmobiliarios. Los gobiernos de todo el continente también están invirtiendo en proyectos de vivienda pública para reducir el déficit en muchos pueblos y ciudades.
Esta inversión en proyectos inmobiliarios impulsada por la población, tanto por inversores como por gobiernos, está generando una creciente demanda de materiales de construcción de todo tipo.
2. Crecimiento económico favorable
El informe de 2013 del Banco Africano de Desarrollo, la OCDE, el PNUD y la CEPA revela que las economías del África subsahariana se encuentran entre las de más rápido crecimiento del mundo.
Según el informe,
«El crecimiento económico de África fue del 4,2% en 2012 y se prevé que alcance el 4,5% en 2013 y el 5,2% en 2013. 2014,»
El aumento de la construcción y de la actividad de construcción suele ser uno de los signos de crecimiento económico positivo. Los gobiernos tienen más dinero para invertir en proyectos de construcción como infraestructura (carreteras, puentes, presas, etc.) y viviendas básicas.
En tiempos de auge económico, más personas tienen el poder financiero para invertir en bienes raíces o comenzar a construir sus casas personales. Debido a que los negocios son buenos en tiempos de crecimiento económico, las empresas amplían su capacidad construyendo almacenes y oficinas nuevos o más grandes.
Todos estos proyectos de construcción generan una demanda de materiales de construcción como madera (madera), cemento, arena, acero y varios otros productos de venta caliente que alimentan las actividades de construcción.
3. Urbanización rápida
En el momento de escribir este artículo, más del 40 por ciento de los mil millones de personas de África viven en ciudades. Esta proporción es mucho más alta que el 30 por ciento de la India y comparable al 45 por ciento de China.
Con una tasa media de migración urbana del 3,5% proyectada para los próximos años, más de 400 millones de africanos se convertirán en habitantes de las ciudades en los próximos 10 a 20 años.
La demanda de vivienda básica se concentra en las zonas urbanas de África. En la actualidad, unas 50 ciudades africanas tienen una población de más de 1 millón de habitantes. Al ritmo actual de migración, el número de ciudades con más de un millón de habitantes será mayor de 65 para el año 2030.
Debido a que más personas acuden a las ciudades y pueblos en busca de empleo y una vida mejor, están ejerciendo mucha presión sobre el alojamiento inadecuado disponible en las zonas urbanas. (fuente: Mckinsey Research).
El crecimiento económico de África también se concentra en las ciudades y está atrayendo a muchas empresas locales y extranjeras. Tanto las pequeñas como las grandes empresas requieren espacio de oficinas y apartamentos residenciales para sus trabajadores locales y expatriados.
Como resultado, los inversores y empresarios privados se están involucrando en proyectos de construcción y desarrollos inmobiliarios que proporcionarán la oficina y el alojamiento residencial necesarios para estas empresas.
4. Una clase media en expansión
El Banco Africano de Desarrollo describe a la «clase media» como personas que gastan entre 2 y 20 dólares al día. Actualmente, hay más de 300 millones de personas en el continente que encajan en esta categoría.
Una gran mayoría de africanos de clase media tienen empleos asalariados o son dueños de una pequeña empresa. Muchos de ellos tienen acceso a préstamos hipotecarios y están construyendo sus propias propiedades y viviendas. Muchos de ellos también invierten en proyectos inmobiliarios y se han convertido en propietarios.
Según un informe reciente de Deloitte,
«La clase media de África se ha triplicado en los últimos 30 años, y ahora se considera que una de cada tres personas vive por encima del umbral de pobreza, pero no entre los ricos. La tendencia actual sugiere que la clase media africana crecerá a 1,1 mil millones (42%) para el año 2060. A medida que las economías africanas crecen (7 de las 10 de más rápido crecimiento en el mundo son africanas), la riqueza se filtra hacia abajo y África ahora tiene la clase media de más rápido crecimiento en el mundo.»
9 Materiales de construcción y construcción de venta caliente con alto potencial lucrativo en África
Ahora que hemos explorado las razones de la enorme y creciente demanda de alojamiento residencial y comercial en toda África, es hora de tomar un lote rápido entre los 10 productos de venta caliente en el mercado de materiales de construcción. Aquí vamos…
#1 – Cemento
El cemento es uno de los materiales de construcción más utilizados en el mundo moderno y se producen casi seis mil millones de toneladas de este producto muy importante cada año.
El cemento es tan crucial para la industria de la construcción que no es sorprendente que el hombre más rico de África, Aliko Dangote de Nigeria, invierta mucho en la producción de cemento en toda África.
El cemento es el ingrediente principal utilizado en la producción de bloques, que son los artículos más utilizados en la construcción y el trabajo de construcción.
Se combina con agregados (arena, grava y piedras) para fabricar hormigón y se utiliza como lodo para rellenar grietas en todo tipo de estructuras. También se utiliza para trabajos de albañilería, enlucido y apuntado. Esta capacidad versátil permite que el cemento se utilice en todo tipo de estructuras, incluidos edificios y puentes. presas, muelles, puertos y carreteras.
La fabricación de cemento requiere una inversión de capital muy pesada en canteras, mano de obra, plantas y equipos. Como resultado, solo los gobiernos nacionales y los empresarios con grandes bolsillos pueden establecer plantas de fabricación de cemento.
Sin embargo, las pequeñas empresas y empresarios pueden involucrarse en el negocio del cemento uniéndose a la cadena de distribución. Usted podría convertirse en un distribuidor importante que compra directamente a los fabricantes de cemento o a los principales importadores. O podría comenzar como un minorista que vende el producto directamente a constructores y contratistas de viviendas.
Dependiendo del volumen de cemento que decida vender, es probable que necesite una tienda o almacén de tamaño considerable para mantener su stock. Debe tener cuidado de que su cemento esté bien sellado y protegido del agua, que podría dañarlo totalmente.
También es importante que conozca la(s) marca (s) de cemento que prefieren y prefieren los constructores de su área.
#2 – Madera
La madera es uno de los materiales de construcción/construcción más antiguos y utilizados en el mundo.
A pesar de la creciente amenaza de deforestación, la madera se ha mantenido en alta demanda como material de construcción debido a su costo razonable, disponibilidad, apariencia atractiva y larga vida útil (si está protegida de insectos y humedad).
La madera utilizada en la construcción se conoce comúnmente como madera (o «madera» en los Estados Unidos y Canadá).
La madera se aserrará en tablones o postes y se utilizará como material de soporte (vigas y pilares), en la construcción de techos y techos, marcos de puertas y ventanas y revestimientos exteriores.
La madera también se usa comúnmente en pisos, paneles y acabados generales. Se usa más comúnmente para formar el molde en el que se vierte, compactó y se deja endurecer el concreto líquido. (Crédito de la foto: bluehedgerealtors.com)
Antes de utilizar la madera para trabajos de construcción, debe talarse en el bosque, procesarse y condimentarse (el proceso de eliminar la humedad de la madera). Luego se aserran en troncos y tablones y se venden en el mercado.
Aunque África tiene extensas reservas forestales (pero que se agotan rápidamente), los esfuerzos de conservación en muchos países están obligando a los constructores a buscar alternativas a la madera.
En Kenia, por ejemplo, empresarios innovadores como Lorna Rutto están utilizando residuos de plástico para producir un sustituto fuerte y duradero de la madera; y ganar mucho dinero en el proceso.
Los empresarios que tengan la intención de cosechar árboles para ser utilizados como madera probablemente necesitarán un permiso o licencia del departamento forestal u organismo responsable de los recursos forestales de su gobierno. Se han hecho necesarios permisos para evitar la tala indiscriminada que causa daños al medio ambiente.
Si tiene la intención de comprar madera de madereros y transformarla en madera, es probable que necesite invertir en maquinaria y mano de obra experimentada que conozca las técnicas de tratamiento, condimento y curado de la madera para evitar daños causados por la humedad y los insectos.
#3 – Agregados
Los agregados son materias primas de tierra que se han utilizado desde tiempos prehistóricos en la construcción.
Los agregados se dividen en dos grandes categorías: agregados gruesos (como piedras trituradas, grava, guijarros y granito) y agregados finos (generalmente arena y arcilla).
En la construcción moderna, los agregados se combinan con cemento para producir hormigón y mortero. El uso de agregados da volumen, estabilidad, resistencia al desgaste o a la erosión y otras propiedades físicas deseadas a todo tipo de estructuras: edificios, puentes, carreteras, etc.
Como habrás adivinado, los agregados son los materiales más extraídos del mundo.
La explotación de una mina (o cantera) requiere gran cantidad de capital y requiere grandes equipos de movimiento de tierras, cintas transportadoras y máquinas diseñadas específicamente para triturar y separar agregados de varios tamaños. (crédito de la foto: nelandscapesupply.com)
Los empresarios que pretendan jugar en este espacio podrían comprar agregados a operadores de canteras y venderlos directamente a constructores en camiones o tamaños mucho más pequeños.
#4-Materiales para techos
Crédito de la foto: bestroofingcompanies.wordpress.com
Todos los edificios (especialmente las casas) generalmente tienen un techo sobre ellos. Los materiales para techos forman la capa más externa del techo de un edificio y proporcionan refugio de los elementos naturales (viento, luz solar y lluvia) y aislamiento contra el calor y el frío.
Los materiales para techos disponibles en el mercado pueden ir desde hierro corrugado y aluminio, baldosas de arcilla, plástico, fibra de vidrio y hormigón.
Al elegir materiales para techos en África, los constructores y propietarios de viviendas generalmente consideran el costo, el estilo y la calidad, la idoneidad del material para el clima, el bajo mantenimiento y la larga vida útil. Materiales como el asbesto (que solía ser muy común) se están volviendo cada vez más indeseables debido a sus efectos adversos para la salud.
Los empresarios que tienen la intención de iniciar un negocio en materiales para techos deben estar constantemente atentos a los cambios en el gusto y las tendencias en el mercado. Constantemente se desarrollan nuevos productos para superar las deficiencias de los materiales para techos más antiguos, para satisfacer las demandas de las técnicas de construcción modernas y para ajustarse a códigos de construcción cada vez más estrictos.
Hay principalmente cuatro tipos principales de techos que atraen a diferentes tipos de clientes con necesidades de techos distintas. Son:
- Techos residenciales (elite, premium, de ingresos medios y de bajo costo)
- Techos industriales (cobertizos, fábricas, almacenes, revestimientos)
- Techos comerciales (salas de exposición, estaciones de servicio, hoteles, cabañas, granjas)
- Techos institucionales (escuelas, organizaciones eclesiásticas, hospitales y edificios gubernamentales)
#5 – Materiales de fontanería
La fontanería generalmente se refiere al sistema de tuberías, desagües, accesorios, válvulas, conjuntos de válvulas y dispositivos instalados en un edificio para la distribución de agua para beber, calentar y lavar, y la eliminación de desechos humanos y domésticos (aguas residuales).
Las principales categorías de sistemas de fontanería incluyen: suministro de agua potable fría y caliente del grifo; ventilación de drenaje; sistemas sépticos; drenaje de agua de lluvia, superficial y subterránea; y tuberías de gas combustible.
Los materiales comunes utilizados en la fontanería moderna incluyen cobre, latón y plástico. De hecho, más del 70 por ciento de los materiales utilizados en la plomería de hoy en día están hechos de PVC o plástico PEX.
Esto se debe a que el plástico es muy flexible, fácil de instalar, tiene un bajo costo, no se oxida como la mayoría de los metales y puede durar mucho tiempo. (crédito de la foto: shivaniagro.com)
Muchos de los materiales de fontanería suministrados a los mercados africanos locales se fabrican localmente o se importan del extranjero. Dependiendo del gusto y los requisitos de los clientes, la calidad y el costo de los materiales de fontanería en el mercado pueden variar considerablemente.
#6-Acero & Productos metálicos
Los productos de acero y metal son ampliamente utilizados en la construcción y la construcción. El acero se usa comúnmente para fabricar hormigón armado que soporta estructuras en edificios, puentes, presas, etc.
El acero se compone de hierro combinado con un pequeño porcentaje de carbono.
El acero con alto contenido de carbono o «duro» se utiliza para fabricar herramientas con filos de corte.
El acero de carbono medio se utiliza para componentes estructurales críticos de edificios, como vigas en I, barras de refuerzo y marcos.
El acero con bajo contenido de carbono o «suave» se utiliza para tuberías, clavos, tornillos, bisagras de puertas y ventanas, cables, pantallas, vallas y láminas corrugadas para techos.
Metales como el aluminio y el cobre se han convertido en materiales de construcción populares debido a su capacidad para resistir el óxido y la corrosión.
El cobre se utiliza para cables eléctricos, tubos para el suministro de agua y para tapajuntas.
El aluminio se usa más comúnmente para láminas para techos, canalones y los clavos que lo acompañan.
El latón es otra aleación de cobre y zinc resistente a la corrosión que se utiliza ampliamente para herrajes de construcción.
Como el cemento, dirigir una planta de producción de acero es muy intensivo en capital. Las oportunidades de negocio para los empresarios se encuentran en la venta al por menor y la distribución de productos de acero a constructores de viviendas y contratistas de construcción.
#7 – materiales Eléctricos y accesorios
Los materiales eléctricos son las piezas y elementos utilizados en el sistema eléctrico de cualquier proyecto de construcción y construcción.
Esto incluye un enorme inventario de materiales utilizados para suministrar energía eléctrica o telecomunicaciones a diferentes partes de un edificio y, por lo general, consistirá en: conductos y accesorios eléctricos, cables y alambres, recintos a prueba de explosiones, medidores, disyuntores, conectores y productos eléctricos, como dispositivos de cableado (interruptores, enchufes) e iluminación (bombillas).
Los productos de energía solar se están convirtiendo en una forma popular de proporcionar electricidad a millones de africanos que no están conectados a la red.
Los empresarios, como Patrick Ngowi de Tanzania, están construyendo fortunas de millones de dólares al proporcionar electricidad solar a hogares residenciales y edificios gubernamentales. Deberías leer la inspiradora historia de éxito de Patrick aquí.
Si bien algunos de los materiales eléctricos mencionados anteriormente se fabrican localmente, una variedad de marcas se importan de América del Norte, Europa y Asia y pueden preferirse por su mayor calidad.
Antes de entrar en este negocio, los empresarios deben asegurarse de estar al tanto de las preferencias de los clientes en su área.
#8-Vidrio
El vidrio se está convirtiendo rápidamente en uno de los materiales más preferidos de la arquitectura de edificios moderna.
Las ventanas transparentes se han utilizado desde la invención del vidrio para cubrir pequeñas aberturas en edificios y proporcionarnos la capacidad de permitir que la luz entre en las habitaciones y, al mismo tiempo, mantener el clima indeseable afuera.
El vidrio controla la luz, deja entrar los rayos buenos y evita los malos; también ahorra en costos de energía al proporcionar iluminación natural del día. Como resultado, más diseñadores están descubriendo que el vidrio encaja bastante bien en el entorno de construcción verde de hoy en día.
Otras cualidades que hacen del vidrio un material de construcción de venta caliente incluyen sus funciones en la protección contra el calor, el sonido, el fuego y la energía solar. También proporciona un medio interesante de diseño y amortiguación electromagnética.
El vidrio que se vende en el mercado africano es de diversos tipos (reforzado, laminado y templado) para todo tipo de usos. El vidrio también ha encontrado un uso popular como material decorativo en el diseño de exteriores de edificios.
Los empresarios pueden obtener vidrio de vidrieros locales y extranjeros.
#9 – Pinturas
Las pinturas se aplican a las paredes interiores y exteriores de los edificios para embellecerlos, mejorar la textura y protegerlos de las grietas, el desgaste y el desgaste.
Hay pinturas de todos los colores y tipos en el mercado que generalmente incluyen: emulsiones (pinturas a base de agua), acabado mate, brillo, barniz, esmalte y lacas.
Un número creciente de empresas locales fabrican pinturas para competir con las marcas extranjeras dominantes.
Le aconsejamos que comprenda los gustos y preferencias de los constructores de viviendas y contratistas de construcción en su área antes de invertir en existencias. (crédito de la foto: paintrollers.biz)
¿Está interesado en el negocio de materiales de construcción y construcción en África?
Los materiales y productos de esta lista de grandes ventas son solo algunas de las oportunidades que existen en el mercado de materiales de construcción de África.
Dependiendo de su ubicación y las preferencias de los constructores y contratistas de viviendas, los tipos de materiales requeridos pueden diferir considerablemente. Es importante que estudie los materiales y productos existentes en su mercado antes de decidir sobre cuáles comenzará un negocio.
Creo que las oportunidades identificadas en este artículo pueden ser llevadas más allá por su creatividad y energía. Si está seguro de que un negocio en el floreciente mercado de la construcción de África funcionará para usted, es importante que comience a tomar medidas lo antes posible.
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