¿Qué Es una Cimentación de Pared de Tallo y En Qué Se Diferencia De una Cimentación Monolítica?

Las paredes de vástago son la columna vertebral de uno de los cinco tipos de cimientos de casas comunes en los Estados Unidos, los cimientos de espacio de arrastre. Estos son los conceptos básicos de cómo estas paredes cortas sostienen casas grandes.

¿Qué es una pared de tallo?

Un tipo de cimentación común en gran parte de los Estados Unidos, las paredes de tallo son cortas (hasta varios pies, o la altura de un espacio de arrastre) y están unidas a una base de concreto. Se usan típicamente en casas con espacios de arrastre, con ventilación o sin ventilación, y son especialmente comunes en California, Texas, el noroeste y el Sur. También son una opción popular entre los arquitectos que diseñan casas en áreas donde ocurren terremotos con frecuencia.

Las paredes de vástago no se usarían en casas con sótanos completos, comunes en gran parte del Atlántico Medio y el Noreste, así como en el Medio Oeste, o aquellas levantadas sobre muelles para sentarse por encima de los niveles de inundación, como con las construidas en algunas áreas costeras.

¿Cuáles son las ventajas de los cimientos de pared de vástago?

Hay muchas razones por las que los cimientos de espacio de arrastre con paredes de vástago son comunes. Estos son algunos de los más importantes:

1. Son sólidos. Las paredes del vástago transmiten la carga de la casa a la zapata (a menudo una zapata extendida, que tiene una sección inferior más ancha) y luego se distribuye en un área más grande.
2. Protegen la propia casa. Al levantar la base de la casa, sus paredes están protegidas de inundaciones y otros peligros ambientales.
3. Permiten un fácil acceso a plomería, cableado y otros sistemas mecánicos en comparación con una base de losa.
4. El resultado final puede ser un hogar más hermoso. Al elevar la base de la casa, se eleva toda la estructura.

Un caso especial: Si el lote en el que está construyendo está en una pendiente, una base de pared de tallo tiene algunas ventajas particulares, ya que su altura puede variar según la elevación del suelo en diferentes puntos. (En esas situaciones, la cantidad de concreto requerida para una losa de cimentación puede volverse rápidamente costosa.)

¿Cómo se construyen los cimientos de la pared del tallo?

si bien hay variaciones en cómo la madre se construyen muros, varios primeros pasos son comunes a todos ellos:

1. limpiar el sitio. Retire cualquier planta, así como otros residuos. Querrá quitar los tocones grandes y también confirmar con las autoridades locales que no hay árboles protegidos en el lote.
2. Compacte la subrasante. Use un compactador de placas y haga adiciones al suelo (como grava), si es necesario, para lograr un suelo que sea suficientemente denso y uniforme para su proyecto. Solo necesitará equipos grandes, como rodillos, para proyectos más grandes.
3. Vierta las zapatas para la casa. Estas bases de concreto para las paredes de los tallos deben estar un mínimo de 12 pulgadas por debajo de la línea de suelo no perturbado y 12 pulgadas por debajo de la línea de escarcha (o deben estar protegidas contra las heladas). También deben tener un mínimo de 12 pulgadas de ancho. Las dimensiones exactas de las zapatas variarán y se determinarán en parte por el tipo de suelo en el sitio. Si está construyendo sobre un material con un alto valor de carga (LBV), como el lecho de roca, sus zapatas pueden ser más pequeñas que en un sitio con suelo arenoso, que tiene un bajo LBV.

Las paredes de vástago hechas de hormigón a veces se conocen como «cimientos de dos vertidos».»El primer vertido es para la base y el segundo para las paredes del tallo en sí.

Durante la construcción de las paredes de los vástagos por encima de la zapata, querrá usar barras verticales para asegurarse de que las paredes no se deslicen de la zapata (una preocupación especial en áreas propensas a terremotos).

Después de haber construido la pared del vástago, puede unir una placa de alféizar (la base estructural del marco de la casa) a la pared del vástago con pernos de anclaje (su número y tamaño normalmente dictados por los códigos de construcción locales).

¿De qué están hechos los cimientos de la pared del tallo?

Las paredes de vástago se construyen con mayor frecuencia de mampostería (CMU o bloques de cemento) o de hormigón. Los muros de hormigón vertido tienen la ventaja de una mayor resistencia integral, que puede ser necesaria en algunas áreas con fuertes vientos, así como en zonas de inundación. Sin embargo, implican un mayor esfuerzo y gasto, ya que requieren la construcción de formas y refuerzos. Los muros de hormigón también pueden requerir visitas adicionales de inspectores.

Algunos consideran que las paredes de tallo de madera tratada con conservantes (también conocidas como «paredes de caballo») son una solución menos costosa en algunas construcciones, por ejemplo, en sitios con buen drenaje y en lugares remotos donde el transporte de concreto puede ser imposible. Retardadores de vapor y otros tratamientos son necesarios para proteger la madera.

¿Cuál es la diferencia entre la pared del tallo y los cimientos monolíticos?

Una alternativa común a las paredes de tallo, al menos en algunas de las partes más cálidas de los Estados Unidos, son cimientos monolíticos, a veces llamados monoslabs. Con cimientos de hormigón monolíticos, se vierte una sola losa con mayor espesor a lo largo de las secciones que soportarán los muros estructurales.

La principal ventaja de los cimientos monolíticos es que son menos costosos y más rápidos de construir, ya que toda la base se vierte a la vez. Dado que los edificios con cimientos monolíticos no tienen espacios de arrastre, hay una cosa menos que el futuro propietario debe mantener.

Los cimientos monolíticos se usan generalmente en áreas donde el suelo nunca se congela y son más comunes en áreas tropicales; en algunos países, la mayoría de las casas se construyen utilizando este método. En la mayor parte de los Estados Unidos, sin embargo, se limitan a dependencias como cobertizos de jardín o garajes. Dicho esto, se han producido avances en el diseño de losas aisladas, también conocidas como cimientos poco profundos protegidos contra heladas (FPSF, por sus siglas en inglés), lo que aumenta las posibilidades de usarlas en áreas donde las temperaturas caen por debajo del punto de congelación.

Incluso en climas cálidos, las losas monolíticas pueden no ser apropiadas cuando el suelo no está suficientemente compactado. También pueden tener una tendencia a agrietarse en esas secciones bajo muros de carga.

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