Loan Lawyers, LLC tiene licencia para ejercer la abogacía en el estado de Florida. Si tiene un asunto legal que le gustaría discutir y NO se encuentra en Florida, comuníquese con el Colegio de Abogados de su estado para obtener la información de un abogado que pueda ayudarlo en su estado de origen. Agradecer.
Si se enfrenta a una ejecución hipotecaria, es posible que se le haya aconsejado contratar a un abogado que pueda ayudarlo a través del proceso. ¿Es esto realmente necesario? ¿Qué puede hacer un abogado por usted que usted no puede hacer por su cuenta durante los procedimientos de ejecución hipotecaria? Este es el tipo de pensamiento que muchos propietarios de vivienda tienen una vez que su prestamista ha comenzado el proceso de ejecución hipotecaria. Por lo general, no pasa mucho tiempo antes de que el propietario se dé cuenta de que el proceso de ejecución hipotecaria es bastante complejo y que debería haber contratado a un abogado. Entonces, ¿qué hará un abogado por usted si se enfrenta a una ejecución hipotecaria?
Presente un Aviso de Comparecencia
Un aviso de comparecencia (NOA) le dice a la corte y al prestamista que el abogado lo está representando. Una vez presentada, toda la comunicación y los documentos importantes relacionados con su ejecución hipotecaria se enviarán a su abogado, para que no tenga que lidiar con ella directamente. Tampoco tendrá que actuar como intermediario entre su prestamista y su abogado, lo que podría hacer que las cosas se pierdan. Un abogado presentará este NOA por usted, haciendo la vida menos estresante para usted desde el principio de su caso.
Responder a la Citación y demanda
Florida es un estado de ejecución hipotecaria judicial. Esto significa que para ejecutar la hipoteca de su casa, su prestamista tendrá que presentar primero una demanda en su contra. Una vez que presenten la demanda, se le entregará una citación y demanda y se convertirá en un demandado en la demanda. Si no responde a esta citación y demanda, se emitirá un fallo por incumplimiento en su contra, lo que significa que perderá automáticamente su casa.
Sin embargo, tiene un cierto tiempo para responder a esta citación y queja. Cuando responde, le está diciendo a la corte y a su prestamista que está preparado para luchar contra la demanda utilizando cualquier número de defensas de ejecución hipotecaria. Un abogado no solo preparará una respuesta a la citación y la demanda, sino que también identificará cualquier error dentro de la demanda que usted no haya notado.
Aparecer en Conferencias de Conciliación o Mediación
En Florida, los propietarios de viviendas pueden pasar por una conferencia de conciliación o mediación para llegar a un acuerdo con el prestamista y usted para tratar de evitar la ejecución hipotecaria. Cuando contrata a un abogado defensor de ejecución hipotecaria, asistirán a estas reuniones con usted o en su nombre. Esto hace que todo el proceso sea menos estresante, porque un abogado actuará como su defensor y tendrá en cuenta sus mejores intereses todo el tiempo. Sin embargo, también hay otro beneficio de tener un abogado a su lado durante estos procedimientos. Hay mucho trabajo que se debe hacer cuando usted está pasando por una mediación o una conferencia de conciliación, y un abogado hará todo esto por usted.
Use Estrategias de Defensa de Ejecución hipotecaria Efectivas
Los abogados de defensa de ejecución hipotecaria de Florida tienen la habilidad y la experiencia necesarias para usar estrategias de defensa de ejecución hipotecaria de manera efectiva. Por ejemplo, un abogado reconocerá cuando el prestamista carezca de la capacidad para ejecutar la hipoteca debido a una asignación hipotecaria incorrecta. También reconocerán las prácticas de préstamo injustas y otros errores por parte del prestamista que podrían salvar su casa de la ejecución hipotecaria. Estas son solo algunas de las defensas que utilizará un abogado, pero todas podrían retrasar su ejecución hipotecaria por años.
Salvarlo de un Fallo por Deficiencia
Si el prestamista perdona una parte de su deuda pero usted todavía tiene un saldo restante al final del proceso, podría solicitar a los tribunales un fallo por deficiencia. Esto lo responsabilizará de pagar cualquier porción de la deuda que aún se adeuda.
Por ejemplo, si se enfrenta a una ejecución hipotecaria, puede poner su casa en venta corta. En este caso, otro comprador compraría su casa por menos de lo que debe en la hipoteca. Para recuperar esa cantidad de deuda, el prestamista puede solicitar un juicio de deficiencia. Esto es muy difícil para los prestatarios que ya están en una mala posición financiera, pero que tienen más dinero agregado a su deuda total.
Un abogado entenderá cómo evitar estos juicios por deficiencias. En el ejemplo de venta corta, un abogado incluirá en el acuerdo de venta corta que el prestamista renuncia al derecho de perseguir un juicio de deficiencia. Esto evitará que tenga que pagar más dinero en un momento en que ni siquiera puede permitirse mantener su hogar. Esto hará una gran diferencia en su caso de ejecución hipotecaria.
Ayuda con una Modificación de préstamo
Si desea conservar su casa, puede ser elegible para una modificación de préstamo. En este caso, negociará con su prestamista para cambiar los términos de su préstamo hipotecario. El prestamista puede cambiar la duración de su préstamo, su tasa de interés u otros términos para hacer que su préstamo hipotecario sea más asequible y detener el proceso de ejecución hipotecaria. Sin embargo, las modificaciones de préstamos no siempre son fáciles de obtener y es posible que no sepa cómo negociar para obtener los mejores términos. Sin embargo, un abogado lo sabrá y usará ese conocimiento para conseguirle el mejor trato posible.
Ofrezca buenos consejos
Cuando se enfrenta a una ejecución hipotecaria, hay muchas rutas que puede tomar y puede tener muchas opciones. Sin la experiencia de manejar numerosos casos de ejecución hipotecaria, no sabrá cuáles son o cuál es el mejor para usted. Un abogado, sin embargo, puede y aconsejará sobre lo que es mejor para su situación.
¿Teme Perder Su Casa? Nuestros Abogados Defensores de Ejecuciones Hipotecarias de Florida Pueden Ayudarlo
Si está pasando por el proceso de ejecución hipotecaria o cree que pronto perderá su casa, no piense que tiene que pasar por él por su cuenta. En Loan Lawyers, nuestros abogados defensores de ejecuciones hipotecarias de Fort Lauderdale conocen las defensas que pueden usar para ayudar a salvar su hogar y a usted también ahorrar dinero. Hemos ayudado a muchos propietarios de viviendas en Florida a evitar la ejecución hipotecaria y también queremos ayudarlo a usted. Llámenos hoy al (954) 523-HELP (4357) para obtener una consulta gratuita y obtener más información sobre cómo podemos ayudar.
Loan Lawyers ha ayudado a más de 5,000 propietarios y consumidores del sur de la Florida con sus problemas de deuda, hemos ahorrado más de 2,000 casas de ejecución hipotecaria, eliminado más de 1 100,000,000 en deuda hipotecaria y de consumo, y hemos recuperado más de $10,000,000 en nombre de nuestros clientes debido a violaciones de bancos, administradores de préstamos y cobradores de deudas. Póngase en contacto con nosotros para una consulta gratuita para ver cómo podemos ayudarle.
Loan Lawyers está compuesto por abogados de derechos del consumidor con experiencia que utilizan todos los recursos disponibles para desarrollar estrategias integrales de solución de deudas. Nuestro objetivo es asumir esas cargas, resolver esos problemas y permitir que nuestros clientes duerman profundamente sabiendo que están en el camino hacia un futuro mejor.