Una declaración jurada de supervivencia es un documento legal que elimina el nombre de una persona fallecida del título de propiedad inmobiliaria. Se le recomienda encarecidamente que busque asesoramiento legal competente para obtener asistencia y / o busque el asesoramiento de un contador o planificador financiero para que esté plenamente consciente de cualquier consecuencia legal o financiera que resulte de la transferencia de bienes inmuebles. Esta información se proporciona como una guía educativa y no debe interpretarse como asesoramiento legal.
Una declaración jurada de supervivencia solo se puede usar si dos o más personas figuran como propietarias y una de ellas ha fallecido. Es presentada por la parte sobreviviente para retirar al propietario fallecido. Si ambos, o todos, los propietarios actuales de la propiedad han fallecido, un abogado puede ayudarlo con los pasos legales apropiados necesarios para transferir la propiedad. Los recursos legales se pueden encontrar aquí.
1. Recopilar información requerida
Se requiere cierta información en la declaración jurada, incluidos los nombres exactos de los propietarios actuales y la descripción legal de la propiedad. La Libreta de Calificaciones de la Propiedad de la Oficina del Asesor puede ser útil para localizar esta información, o su factura de impuestos actual. La escritura actual en el archivo también puede ser útil. La información sobre la localización de la escritura se puede encontrar aquí.
2. Prepare su documento
Puede descargar esta declaración jurada de supervivencia que se proporciona como cortesía por nuestra oficina, pero no está obligado a usar este formulario. Le recomendamos que se comunique con un abogado para que lo ayude a redactar la declaración jurada de supervivencia. Además de la muestra que hemos proporcionado, puede localizar una declaración jurada de sobrevivencia en línea, a través de la biblioteca u otra fuente. La declaración jurada de supervivencia debe cumplir con estos requisitos para ser registrada. Tenga en cuenta que no se requiere una copia del certificado de defunción si la fecha de defunción figura en el documento.
3. Envíe su documento
Una vez que el documento se haya completado, firmado y certificado ante notario, puede presentar la declaración jurada con los cargos correctos. Incluya cheques o giros postales separados para cada oficina.
Asesor del Condado de Marion: $10.00 por paquete por documento
Registrador del Condado de Marion: $35.00 por documento.
El Asesor es responsable de transferir la propiedad en el Condado de Marion. Se requiere el sello de transferencia de su oficina antes de que se pueda registrar.
Envíe su documento con los pagos incluidos a:
Asesor del Condado de Marion
200 E. Washington Street, Room 1360
Indianápolis, EN 46204
4. El documento se devuelve
Si el documento se prepara con precisión y se incluyen los cargos apropiados, su declaración jurada será procesada por el Asesor y luego registrada por la Oficina del Registrador. Una vez que se haya registrado, se le devolverá. La declaración jurada todavía está sujeta a la transferencia final por parte del Asesor, pero su oficina se pondrá en contacto con usted si hay un problema.
5. Solicite cualquier deducción de impuestos elegible
Comuníquese con el Auditor del Condado de Marion para actualizar cualquier deducción de impuestos a la propiedad para la que pueda ser elegible, incluida la propiedad familiar estándar, la hipoteca y otras.
6. Servicio de alerta de fraude inmobiliario
Asegúrese de inscribirse en el servicio gratuito de alerta de fraude inmobiliario proporcionado por nuestra oficina.