La Clase de uso E de la Orden de Clases de uso de 1987 (modificada) se introdujo el 1 de septiembre de 2020 y cubre las antiguas clases de uso de A1 (tiendas), A2 (financiera y profesional), A3 (restaurantes y cafeterías), así como partes de D1 (instituciones no residenciales) y D2 (montaje y ocio), y las agrupa en una nueva clase de uso.
Consulte nuestra tabla de cambios de uso para ver qué Clase de uso E disfruta de los derechos de desarrollo permitidos.
NUEVO: Consulte Clase MA para obtener oportunidades de Clase E a Residencial, haga clic aquí
(También consulte Clase B, Clase C, Clase F1, Clase F2 y Sui Generis)
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La clase de uso E es la siguiente…..
Clase de uso E – Comercial, Comercial y de servicios –
Uso, o uso parcial, para todos o cualquiera de los siguientes fines—
a) para la exposición o venta al por menor de productos, distintos de los alimentos calientes, principalmente para visitantes, (tiendas – anteriormente la clase de uso A1 incluye Oficinas de correos, pero no oficinas de clasificación – véase sui generis)
b) para la venta de alimentos y bebidas principalmente para visitantes, cuando el consumo de dichos alimentos y bebidas se realiza principalmente en los locales, (cafés y restaurantes – anteriormente use la clase A3)
c) para el suministro de los siguientes tipos de servicios destinados principalmente al público visitante:
i) servicios financieros, (bancos y sociedades de construcción, anteriormente clase A2)
ii) servicios profesionales(distintos de los servicios sanitarios o médicos), o (agencias inmobiliarias y de empleo, etc. – anteriormente, utilizar la clase A2)
iii) cualquier otro servicio que sea apropiado prestar en una localidad comercial, de negocios o de servicios,
d) para deportes, recreación o acondicionamiento físico en interiores, sin vehículos motorizados ni armas de fuego, principalmente para el público visitante,
e) para la prestación de servicios médicos o sanitarios, principalmente para el público visitante, excepto el uso de locales anexos a la residencia del consultor o del profesional (Médicos, clínicas & centros de salud, clínicas de acupuntura, etc. (debe ser médico o relacionado con la salud)) (pero no esteticistas, barras de uñas, salones de masajes, etc. véase sui generis – anteriormente, use clase D1(a)),
f) para una guardería, guardería o centro de día, sin incluir un uso residencial, principalmente para visitantes,
g) para—
i) una oficina para llevar a cabo cualquier función operativa o administrativa, [Oficinas – anteriormente, use clase B1(a)]
ii) la investigación y el desarrollo de productos o procesos, o [anteriormente, use clase B1 (b)]
iii) cualquier proceso industrial, que sea un uso, que se puede llevar a cabo en cualquier área residencial sin detrimento de la amenidad de esa área por causa de ruido, vibración, olor, vapores, humo, hollín, cenizas, polvo o arena. (Industria ligera, anteriormente clase de uso B1 (c))
Consulte nuestra tabla de cambios de cambio de uso para ver qué clases de uso de Clase E disfrutan de derechos de desarrollo permitidos.
Cuando una propiedad está en dos clases de uso, se clasificará como sui generis. La única excepción es un edificio con uso de clase E, subpárrafo (g) & B2, siempre que la sección asignada a B2 no se incremente sustancialmente.