Les immeubles en Écosse se trouvent principalement à Édimbourg et à Glasgow, construits pour fournir des logements à un grand nombre de personnes ce type de logement a été construit à l’origine suite à une augmentation de la demande de logements qui est venue avec la croissance de la population.
Il y a un certain nombre de facteurs importants à prendre en compte lors de l’achat d’un immeuble en Écosse.
Aujourd’hui, les immeubles d’habitation sont des lieux de vie populaires, les propriétés disposent généralement de pièces plus grandes que les propriétés plus modernes et de hauts plafonds ainsi que d’autres caractéristiques d’époque de caractère.
Qu’est-ce qu’un immeuble
Dans le reste du monde, le mot immeuble est utilisé pour définir un bâtiment à occupation multiple qui n’est généralement pas un lieu de vie souhaitable. En Écosse, le terme immeuble est utilisé simplement pour définir toute propriété à occupation multiple, en particulier les bâtiments construits à Glasgow au 19e et au début du 20e siècle, alors que la demande de logements a considérablement augmenté à la suite de la révolution industrielle et à Édimbourg, certains remontent au 17e siècle. construit pour abriter une population croissante.
Pour une définition formelle d’un immeuble, nous pouvons nous référer à l’article 26 de la Loi de 2004 sur le logement (Écosse) qui stipule que le logement désigne un bâtiment ou une partie de bâtiment comprenant des appartements liés ou plus de deux appartements qui sont (a) conçus pour être en propriété séparée ou (b) divisés horizontalement les uns des autres.
Immeubles d’habitation à Édimbourg
Pour tirer le meilleur parti de l’espace limité dans la ville, des immeubles d’habitation ont été érigés à Édimbourg au début des années 1700, à la suite des Actes d’union qui ont créé la Grande-Bretagne Édimbourg a vu une augmentation de sa population, ce qui signifie que beaucoup vivaient à l’étroit dans les immeubles.
Les immeubles d’Edimbourg ont été construits pour atteindre jusqu’à 15 étages, les gratte-ciel de leur époque ils étaient les plus hauts bâtiments du monde lors de leur première construction.
La plupart des immeubles d’habitation d’origine étaient situés dans le quartier de la vieille ville d’Édimbourg et, bien que beaucoup aient été détruits lors du Grand Incendie d’Édimbourg en 1824, de grands bâtiments ont été construits sur les fondations d’origine. Les nouveaux bâtiments ont été construits sur les anciennes fondations qui ont entraîné des mouvements dans le sol et créé de nombreux passages et voûtes sous la vieille ville que l’on peut voir aujourd’hui.
Immeubles à logements à Glasgow
Glasgow est connue pour ses immeubles, la forme de logement la plus populaire aux XIXe et XXe siècles et reste le type de maison le plus courant à Glasgow à ce jour. La révolution industrielle a vu la population de Glasgow augmenter de manière significative et des immeubles d’habitation ont été érigés pour fournir une solution de logement aux nombreuses personnes qui avaient émigré dans la ville. La demande de logements à Glasgow a dépassé massivement la construction de logements et de nombreux bâtiments sont devenus surpeuplés, se détériorant en bidonvilles.
Bien qu’il y ait eu des efforts impressionnants pour nettoyer les bidonvilles entre les deux guerres mondiales, après la Seconde Guerre mondiale, il a été décidé que des tours devaient être érigées pour répondre à la demande de logements.
Dans les années 1960 et 1970, de nombreux immeubles d’habitation ont été démolis pour faire place à des immeubles d’habitation de grande hauteur, le quartier de Gorbals à Glasgow en est un exemple, presque tous les immeubles d’habitation ont été démolis pour faire place à de nouvelles tours. En raison d’une mauvaise planification, ces tours ont fini par être démolies des années plus tard pour être remplacées par des logements plus appropriés – la démolition de tant de logements était considérée comme à courte vue et mal planifiée.
La région de Hyndland n’a pas subi de démolition comme de nombreuses autres régions et n’est pas la seule zone de conservation des immeubles du Royaume-Uni. Certaines des maisons d’habitation de la zone de conservation de Hyndland ont jusqu’à 6 chambres, c’est maintenant un endroit exceptionnellement populaire pour vivre.
Droits et responsabilités
Les propriétaires d’immeubles trouveront des détails sur leurs droits et responsabilités spécifiques à la propriété qu’ils possèdent, ou dans le cas où vous achetez un immeuble, votre avocat aura accès aux informations qui se trouvent généralement dans les titres de propriété ou le Système de gestion des immeubles.
Généralement, vous êtes seul responsable de l’entretien de votre propre appartement ou maison au sein de l’immeuble et avez une responsabilité conjointe avec tous les autres propriétaires sur les parties communes.
Logement vivant
Vivre dans un immeuble plaît à beaucoup car il offre un sentiment de sécurité et de communauté. Auxquels s’ajoutent les immeubles d’habitation souvent grandioses à l’extérieur, l’architecture préservée des époques géorgienne et victorienne dans lesquelles ils ont été en grande partie construits.
En ce qui concerne l’entretien des espaces communs et des parties communes, il est sage de bien comprendre vos responsabilités avant de vous engager dans un achat.
Chercheurs de propriétés en Écosse
Si vous cherchez ou envisagez d’acheter une propriété et que vous souhaitez aider un chercheur de propriétés professionnel à trouver ou à sécuriser votre propriété idéale, nous serions ravis de vous aider.
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