Les piscines peuvent être une carte de tirage pour toute la famille.
Une PISCINE peut être un véritable plaisir pour la famille, mais un expert de l’industrie a révélé quelques signes avant-coureurs à surveiller lors de l’achat d’une propriété avec piscine.
Adam Martelletti, spécialiste de l’enlèvement de piscine, a déclaré que lorsqu’il s’agit d’acheter une maison avec piscine, les choses pourraient ne pas être comme elles semblent.
« Il existe de nombreux moyens faciles de dissimuler l’état réel de l’état d’une piscine », a-t-il déclaré.
LA FONCTIONNALITÉ QUI AJOUTE LE MOINS DE VALEUR À VOTRE MAISON
« Comme la plupart des choses, les piscines ont une date limite d’utilisation, et il arrive un moment où elles ont besoin de travaux sérieux ou qu’elles atteignent la fin de leur durée de vie et doivent être retirées.
« Souvent, le coût des réparations et de la rénovation l’emportera sur le coût de l’enlèvement, il vaut donc la peine de prendre le temps de poser des questions et même de demander des conseils d’experts lors de l’achat d’une maison avec piscine, si vous avez des doutes.
Voici quelques-uns des meilleurs conseils de M. Martelletti sur ce qu’il faut surveiller si vous achetez une maison avec piscine:
Fuites d’eau
Y a-t-il des fuites?
» Lorsque le niveau d’eau se trouve juste à la base du boîtier du filtre et ne baisse généralement pas plus loin que cela, la fuite se trouvera dans les tuyaux ou l’équipement de filtrage « , a-t-il déclaré.
« Si le niveau d’eau descend en dessous de la boîte de filtration, cela signifie généralement qu’il y a une fuite dans la coque de la piscine elle-même.
« Cela peut être causé par un certain nombre de choses et peut être une solution très coûteuse.
» Le pavage ou les environs en béton ont coulé, se sont déplacés ou se sont fissurés.
« Cela est dû à l’eau qui lave le sous-sol par le dessous.
« Jetez un coup d’œil autour du filtre et de la pompe de la piscine pour voir s’il y a de l’eau ou des zones humides, cela peut être une chose mineure, du joint en caoutchouc fissuré à une pompe endommagée.
« Il est facile de recharger les niveaux d’eau pour une inspection ouverte ou finale de la maison, il est donc avantageux de garder un œil sur le niveau d’eau pour voir s’il baisse sur une courte période de temps.
« Si vous avez des inquiétudes, payez quelqu’un pour faire un test de pression et d’étanchéité — cela devrait coûter environ 300 $. »
Surfaces
Tout le monde aime une bonne piscine.
» Avec les piscines en fibre de verre, de petites et grandes bulles à la surface signifient que l’eau se cache derrière la couche de fibre de verre et retient l’eau qui finira par développer une fuite « , a-t-il déclaré.
« Cela ne peut être réparé que par une remise à neuf complète.
« Les surfaces fanées et usées devraient également être un drapeau rouge, et un renflement de mur l’est aussi.
« Cela est causé lorsque la terre autour de la piscine s’est effondrée en raison du mouvement de la coquille.
« Cela pourrait provenir d’une personne qui évacue l’eau, d’une fuite d’eau ou d’une pression au sol.
« Les taches noires dans une piscine en fibre de verre sont presque impossibles à éliminer.
« Il y a des produits chimiques qui vont le recouvrir pendant une courte période de temps, mais il reviendra souvent et créera de minuscules trous de piqûre d’épingle dans la surface qui nécessiteront ensuite une rénovation.
« Si la maison que vous envisagez d’acheter a une piscine en béton, surveillez les fissures dans le béton, le rendu manquant ou ébréché, les carreaux manquants ou les surfaces fanées et usées.
« S’il s’agit d’une piscine à doublure que vous regardez, assurez-vous que la doublure ne s’éloigne pas du bord de la piscine et qu’il n’y a pas de plaques de caoutchouc, ce qui pourrait indiquer d’éventuelles fuites. »
Équipement
Vérifiez les défauts avant de sauter.
» Une pompe bruyante en cours d’exécution, des joints qui fuient, une cellule de chlorateur sale, l’accumulation d’eau autour de l’équipement et les lumières de la piscine valent toutes la peine d’être vérifiées dans une piscine potentielle « , a-t-il déclaré.
« Et une autre excellente façon de regarder l’entretien d’une piscine plus ancienne est de sauter sur Google Maps et de regarder l’image pour voir si elle a été négligée dans le passé — une piscine verte est un signe certain de négligence.
« Avant d’acheter une propriété avec piscine, à moins qu’elle ne soit neuve, mon conseil serait de faire vérifier par un professionnel.
« Et si vous n’aimez pas la piscine, si elle semble avoir été négligée ou si elle a dépassé sa date limite d’utilisation, obtenez un prix sur le retrait de la piscine avant de faire votre offre. »