Lorsqu’une personne meurt intestat (sans laisser de testament), il n’est pas toujours nécessaire de passer par un processus d’homologation complet devant un tribunal pour distribuer les biens du défunt aux héritiers légitimes. Il existe des alternatives moins coûteuses que les membres de la famille peuvent utiliser, selon la taille de la succession et le type de propriété qui a été laissé. Un affidavit de petite succession est généralement utilisé lorsqu’une personne décède sans testament et que la valeur totale de la succession, à l’exclusion de la valeur d’une propriété familiale ou d’un bien exonéré, est inférieure à 50 000 $.
Dans cet article, nous discuterons des affidavits de petites successions et de leur fonctionnement général au Texas. Si vous vous trouvez dans les régions d’Austin, Cedar Park, Round Rock ou Pflugerville et que vous avez des questions sur les affidavits de petites successions, contactez l’avocat spécialisé en homologation Farren Sheehan pour une première consultation.
Quand Les Affidavits De Petites Successions Peuvent-Ils Être Utilisés Au Texas?
Les affidavits de petite succession peuvent être déposés devant la cour des successions du comté après 30 jours suivant la date du décès du défunt. Ils sont utilisés lorsqu’une personne meurt intestat (sans laisser de testament) et que la famille souhaite répartir la succession sans désigner de représentant personnel. La valeur des actifs de la succession, à l’exclusion d’une propriété familiale et d’un bien exonéré, ne peut excéder 50 000 $. C’est généralement le cas lorsqu’une personne décède avec seulement quelques actifs, comme un compte bancaire, des obligations d’épargne, une voiture et peut-être une propriété familiale.
Les affidavits de petite succession ne transfèrent pas le titre d’un bien immobilier autre que la propriété d’une personne. Par conséquent, si une personne décède intestat en étant propriétaire d’un bien immobilier autre que sa propriété, la famille ne pourrait pas utiliser un Affidavit de petite succession pour transférer le titre de propriété de ce bien immobilier.
Exigences Relatives Aux Affidavits De Petite Succession
Un Affidavit De Petite Succession Doit Être Assermenté Par Plusieurs Parties, Notamment ::
- Deux témoins désintéressés
- Chacun distribue de la succession qui a la capacité juridique
- Si les faits le justifient, le tuteur naturel ou le plus proche parent de tout mineur distribue, ou le tuteur de tout autre handicapé distribue
Un Affidavit de succession de petite taille doit indiquer que plus de 30 jours se sont écoulés depuis la date du décès de le défunt, qu’aucune requête en nomination d’un représentant personnel n’a été déposée ou accordée, et que la valeur des actifs de la succession, à l’exclusion de la propriété familiale et des biens exonérés, ne dépasse pas 50 000 $.
De Plus, Un Affidavit De Petite Succession Doit Inclure ::
- Une liste de tous les actifs et passifs connus de la succession;
- Le nom et l’adresse de chaque distribution; et
- Les faits pertinents de l’histoire familiale concernant l’héritage qui montrent que chacun distribue le droit de recevoir de l’argent de la succession ou d’autres biens, ou de faire transférer toute preuve d’argent, de propriété ou d’un autre droit de la succession (tel qu’il est déterminé qu’il existe) à la distribution en tant qu’héritier ou cessionnaire.
Le tribunal doit approuver l’Affidavit avant qu’il puisse être utilisé pour transférer le titre, ce qui relève de la discrétion du juge et n’est pas obligatoire. Une fois qu’un Affidavit de petite succession est approuvé par le tribunal des successions, l’ordonnance du tribunal a pour effet de permettre aux lois texanes d’ascendance et de distribution de fonctionner sur la propriété.
Transfert du titre de propriété
Si la propriété d’un défunt est le seul bien immobilier de la succession du défunt, le titre de propriété de la propriété peut être transféré en vertu d’un Affidavit de petite succession, qui doit être enregistré dans les registres des actes du comté dans lequel la propriété est située. Un acheteur de bonne foi pour la valeur peut se fier à un affidavit de petite succession enregistré.
Si l’acheteur n’a pas eu de notification effective ou implicite d’un héritier qui n’a pas été divulgué dans l’affidavit enregistré, l’acheteur prend le titre de propriété de la propriété sans les intérêts de l’héritier non divulgué, mais reste soumis à toute créance qu’un créancier du défunt a en vertu de la loi. Un acheteur a un avis constructif d’un héritier qui n’est pas divulgué dans un affidavit enregistré si un affidavit, un jugement d’héritage ou une transaction de titre dans la chaîne de titres dans les registres de l’acte identifie cet héritier comme l’héritier du défunt.
Comment Une loi Sheehan, un avocat d’homologation PLLC Peut Aider
Une personne qui envisage un Affidavit de petites successions devrait embaucher un avocat d’homologation pour examiner la succession afin de déterminer et de conseiller son client quant à savoir si la succession répond aux exigences légales, et pour les guider vers la meilleure ligne de conduite dans leur situation spécifique. Un avocat d’homologation peut également préparer les documents juridiques nécessaires, s’assurer qu’ils sont exécutés correctement et les déposer si nécessaire.
L’avocat Farren Sheehan à Pflugerville est expérimenté dans toutes les questions d’homologation et non d’homologation, y compris les alternatives aux affidavits d’homologation et de petites successions. Appelez le bureau de Sheehan Law, PLLC au (512) 355-0155, ou remplissez notre formulaire de contact en ligne pour toute question concernant l’homologation ou les alternatives à l’homologation dans le comté de Travis ou la région d’Austin, et nous serons heureux de mettre en place une consultation pour en discuter.