Ces différents types de plans aident votre demande tout au long du processus de planification.
Le plan de localisation (parfois appelé plan de localisation de site) permet à chacun de savoir exactement où vous proposez de réaliser votre développement. Il montrera une assez grande surface autour du site de développement. En ville, un plan de localisation peut être à l’échelle 1:1 250. Dans une zone rurale, avec moins de routes, de bâtiments ou de caractéristiques naturelles, vous devrez peut-être montrer plus de la zone locale à une échelle plus petite, disons 1: 2 500, pour permettre aux gens de trouver facilement le site.
Les termes » plan de bloc » et « plan de site » sont souvent utilisés de manière interchangeable. Le plan du bloc ou du site montre le site de développement en détail, y compris la position précise du bâtiment, les routes d’accès, le stationnement des voitures, les pistes de drainage et toutes les caractéristiques spéciales du site telles que des arbres et des arbustes ou peut-être une ligne électrique aérienne. Le plan du bloc ou du site indiquera également le terrain que vous possédez: le site de développement et l’accès doivent être indiqués en rouge, tout autre terrain que vous possédez étant indiqué en bleu.
Si l’autorité de planification demande un plan en bloc en plus d’un plan de site, ce sera parce qu’elle veut quelque chose qui montre davantage la zone environnante, au-delà des limites de votre site. Cela les aidera à évaluer les impacts plus larges que votre proposition pourrait avoir. Par exemple, le nouveau bâtiment affecte-t-il plus que les voisins immédiats, peut-être en raison de son effet sur la vie privée?
L’échelle du plan du site sera en partie influencée par la taille de l’aménagement, mais elle est souvent à 1:100 ou 1:200. Un plan en bloc – s’il est demandé séparément – peut être à 1:500. Nous fournissons des extraits autorisés et de haute qualité de cartes de l’Ordnance Survey qui conviennent parfaitement à vos besoins.
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