La Déclaration de durabilité constitue un élément crucial de toute application de planification.
Avec la bonne approche, une déclaration de durabilité bien écrite peut assurer un passage en douceur et réussi à l’approbation.
L’objectif du rapport est de démontrer comment le développeur abordera des objectifs locaux spécifiques allant des objectifs d’émissions de CO2 et d’énergies renouvelables aux problèmes environnementaux. Cela peut être réalisé avec un tissu plus performant, des services efficaces, des technologies renouvelables et la prise en compte de facteurs environnementaux plus larges sur place.
Il est important de noter que ces rapports apparaissent sous différentes formes selon l’endroit où vous construisez. Certaines autorités de planification peuvent demander une « Déclaration énergétique », dont la portée est probablement plus limitée. Certains peuvent demander une « Liste de contrôle de conception et de construction durables » qui répond à des exigences locales plus larges et plus adaptées. D’autres variantes existent juste pour nous garder sur nos gardes!
La Déclaration de durabilité sera généralement préparée au stade de la planification préalable et accompagnera la demande finale. Les départements de planification ont des politiques très différentes – des directives du « Plan de Londres » aux objectifs en matière d’énergie renouvelable fixés par les conseils locaux.
Qu’est-ce qu’une Déclaration de durabilité?
Une déclaration de durabilité est un rapport qui montre comment un programme abordera les politiques de base en matière de durabilité, telles que définies par votre autorité locale. Pour déterminer quelles règles et directives vous devez suivre, vous pouvez trouver ces informations de plusieurs manières:
- Consultez les documents de politique des autorités locales en ligne
- Demandez des conseils de pré-planification ou une réunion « pré-application »
- Parlez directement à votre responsable du développement durable, le cas échéant
Si les informations sont difficiles à trouver et que nous ne connaissons pas déjà vos exigences locales, nous sommes très heureux de parler à vos planificateurs pour nous assurer qu’ils recevront ce dont ils ont besoin . Cela garantit également que vous avez une idée précise des coûts et des délais.
Une déclaration de durabilité couvrira généralement tous les aspects de la forme de développement, ce qui peut contribuer à garantir des normes élevées de développement durable.
Stratégie énergétique
La stratégie énergétique de base est l’aspect le plus crucial de toute déclaration. Cela montrera comment le système répondra aux obligations en matière de technologies renouvelables ou aux objectifs d’émissions de CO2.
De nombreuses autorités, par exemple les arrondissements de Londres, devront prendre en compte les réseaux d’énergie décentralisés locaux (c.-à-d. la cogénération). Le demandeur devra montrer comment le système proposé peut soit se connecter à l’infrastructure existante, soit fournir un nouvel approvisionnement.
Les changements récents signifient que les développeurs à Londres doivent également livrer des maisons zéro carbone sur tous les développements majeurs.
Pour les schémas résidentiels, nous démontrerons généralement les émissions de carbone avec les calculs SAP, et sur les schémas non domestiques avec les calculs SBEM.
Pour plus de détails sur les considérations énergétiques, consultez le blog des déclarations énergétiques.
Déclarations de durabilité – Adaptées à
Il est essentiel que tout rapport que vous commissionnez soit destiné à votre autorité de planification spécifique.
Les rapports génériques (souvent simplement des brochures glorifiées) ne servent à rien aux équipes de conception. Ils risquent un refus catégorique et n’apportent aucune valeur au client lorsqu’il s’agit de livrer le système.
Selon les directives locales, les considérations que nous nous attendons à couvrir, outre l’énergie, comprennent l’efficacité de l’eau, l’évaluation des risques d’inondation ou la déclaration des eaux de surface.
Selon la taille de l’aménagement, des mesures plus larges pour réduire les déchets de construction et de démolition devront être envisagées. Des installations de recyclage, la réutilisation des déchets du site et l’achat de matériaux à faible impact peuvent être nécessaires. Les effets sur la biodiversité du site peuvent être atténués grâce à des rapports sur l’écologie.
Nous pouvons également examiner plus en détail la conception pour augmenter l’utilisation de l’éclairage naturel.
Les bâtiments doivent être conçus pour une utilisation flexible. L’adaptation à l’évolution des modes de vie et des besoins est désormais également un thème commun, tout comme le principe du coût de la vie entière.
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