Devrais-je acheter une maison dans une communauté fermée?

Bonne question ! Les communautés fermées en Floride offrent un accès, une confidentialité et une sécurité plus contrôlés que les communautés non fermées en Floride. Mais il y a des pièges potentiels. Si vous ne savez pas où construire votre nouvelle maison personnalisée en Floride, il est temps de faire quelques devoirs.

Nous vous aiderons à déterminer si vous devriez acheter une maison dans une communauté fermée.

Commencez par les bonnes choses sur les communautés fermées en Floride.

Il y a des raisons pour lesquelles les acheteurs de maison paient des frais supplémentaires et des évaluations annuelles pour vivre dans des communautés fermées en Floride. Le prestige — n’hésitons pas à le dire — en fait partie. Certaines adresses sont là où certaines personnes veulent vivre, ce qui est ok.

Un exemple est le style de vie du golf et du country-club. Ces communautés sont généralement fermées, non seulement pour protéger les investissements considérables de la communauté dans les installations, mais aussi pour aider les propriétaires à maintenir leurs investissements immobiliers personnels.

Et ce ne sont que quelques raisons de construire ou d’acheter dans une communauté fermée. En voici quelques autres.

Sécurité, sécurité, sécurité

C’est un facteur majeur, sans aucun doute. Les gardes qui surveillent les entrées fermées dissuadent les personnes et les comportements suspects. Une communauté sûre signifie une communauté toujours souhaitable à construire, à acheter et à revendre.

Votre propre Idaho privé

Ou une tranche de Floride. L’accès restreint d’une communauté fermée signifie moins de personnes qui errent dans le quartier. Les enfants essaieront toujours de jeter un coup d’œil entre les poteaux de clôture, mais le fait de savoir que le monde extérieur ne peut pas naviguer dans votre communauté à volonté rend la position assise sur votre porche un peu plus agréable.

Plus beau, ainsi que

plus silencieux Grâce aux frais d’association de propriétaires et à d’autres évaluations, des avantages tels que l’aménagement paysager professionnel dans les espaces publics, abondent souvent dans les communautés fermées de Floride. Les autres avantages comprennent des sentiers de marche ou de remise en forme et des espaces communs bien entretenus tels que des piscines et des complexes sportifs.

Et oui – le calme! Parce qu’il n’y a pas tant d’agitation constante et d’agitation de la circulation.

Reconnaissez les choses pas si bonnes sur les communautés fermées de Floride

Les communautés fermées ne fonctionnent pas pour tous les acheteurs de maison. Le style de vie n’est tout simplement pas pour certaines personnes, tandis que d’autres n’aiment pas payer des frais supplémentaires pour un certain « style de vie ». » Le prestige n’est pas leur truc. Ça va aussi. Voici d’autres réalités à considérer.

Votre adresse est plus chère

Construire une maison dans une communauté fermée coûte plus cher que dans une communauté non fermée. Simple fait. Décidez si le coût initial plus élevé vaut la valeur ajoutée de la propriété sur la route.

Vous paierez plus de frais annuels

Tous les beaux aménagements paysagers et commodités d’une communauté fermée nécessitent des frais d’adhésion et des évaluations continues pour l’entretien et les réparations. Souvent en plus des frais HOA. Vos impôts fonciers annuels seront également probablement plus élevés que dans une communauté non fermée. Assurez-vous de vouloir payer ces dépenses annuelles avant de vous engager dans une communauté fermée.

Vous devez respecter les règles

Les communautés fermées peuvent avoir des codes de comportement stricts. Vous devrez peut-être déployer vos poubelles uniquement pendant certaines heures. Que faire si vous souhaitez changer la couleur de l’extérieur de votre maison? Votre choix de peinture doit-il être approuvé par « le conseil? »Certaines personnes ne veulent pas vivre selon les règles de quelqu’un d’autre.

Vous n’aimerez peut-être pas que des agents de sécurité interrogent vos visiteurs

La confidentialité et la protection sont géniales. Mais si vous ne voulez pas que d’autres personnes sachent qui sont vos invités, ou qu’il y a une rénovation ou une crise majeure chez vous, une communauté fermée pourrait ne pas être pour vous.

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