Un affidavit de survie est un document juridique qui supprime le nom d’une personne décédée du titre de propriété sur un bien immobilier. Nous vous encourageons fortement à consulter un conseiller juridique compétent pour obtenir de l’aide et/ou à demander l’avis d’un comptable ou d’un planificateur financier afin que vous soyez pleinement conscient des conséquences juridiques ou financières résultant du transfert de biens immobiliers. Ces informations sont fournies à titre de guide pédagogique et ne doivent pas être interprétées comme des conseils juridiques.
Un affidavit de survie ne peut être utilisé que si deux personnes ou plus sont répertoriées comme propriétaires et que l’une d’elles est décédée. Il est déposé par la partie survivante pour retirer le propriétaire décédé. Si les deux ou tous les propriétaires actuels de la propriété sont décédés, un avocat peut vous aider avec les étapes juridiques appropriées nécessaires au transfert de la propriété. Des ressources juridiques peuvent être trouvées ici.
1. Recueillir les renseignements requis
Certains renseignements sont requis sur l’affidavit, y compris le nom exact des propriétaires actuels et la description légale de la propriété. Le bulletin de propriété du bureau de l’évaluateur peut être utile pour localiser ces informations ou votre facture d’impôt actuelle. L’acte courant au dossier peut également être utile. Des informations sur la localisation de l’acte peuvent être trouvées ici.
2. Préparez votre document
Vous pouvez télécharger cet affidavit de survivance qui est fourni à titre gracieux par notre bureau, mais vous n’êtes pas tenu d’utiliser ce formulaire. Nous vous recommandons de contacter un avocat pour vous aider à rédiger l’affidavit de survie. En plus de l’échantillon que nous avons fourni, vous pouvez trouver une ébauche d’affidavit de survivance en ligne, par l’intermédiaire de la bibliothèque ou d’une autre source. L’affidavit de survie doit satisfaire à ces exigences pour être enregistré. Veuillez noter qu’une copie du certificat de décès n’est pas requise si la date du décès figure sur le document.
3. Soumettez votre document
Une fois le document complété, signé et notarié, vous pouvez soumettre l’affidavit avec les frais corrects. Veuillez inclure des chèques ou des mandats distincts pour chaque bureau.
Évaluateur du comté de Marion: 10 $.00 par colis par document
Enregistreur du comté de Marion: 35,00 $ par document.
L’évaluateur est responsable du transfert des biens dans le comté de Marion. Le timbre de transfert de leur bureau est requis avant de pouvoir être enregistré.
Envoyez votre document avec les paiements inclus à:
Évaluateur du comté de Marion
200 E. Washington Street, Pièce 1360
Indianapolis, IN 46204
4. Le document est retourné
Si le document est préparé avec précision et frais appropriés inclus, votre affidavit sera traité par l’évaluateur puis enregistré par le Bureau du registraire. Une fois qu’il a été enregistré, il vous sera retourné. L’affidavit fait toujours l’objet d’un transfert définitif par l’évaluateur, mais vous serez contacté par leur bureau en cas de problème.
5. Demandez des déductions fiscales admissibles
Contactez l’auditeur du comté de Marion pour mettre à jour toutes les déductions d’impôt foncier auxquelles vous pourriez être admissible, y compris la propriété familiale standard, l’hypothèque et autres.
6. Service d’alerte à la fraude immobilière
Assurez-vous de vous inscrire au service gratuit d’alerte à la fraude immobilière fourni par notre bureau.