Les propriétaires salariés et indépendants qui cherchent à rembourser auront probablement déjà réalisé qu’il existe de nombreux pièges. La plupart des travailleurs indépendants ne reçoivent pas de bulletins de paie et sont souvent payés en espèces, de sorte qu’ils peuvent rarement prouver des niveaux de revenus actuels exacts. De plus, la déclaration de revenus complète de la dernière année complète ne nécessite pas de production avant presque 9 mois après la fin de l’année normale, de sorte que ces informations pour les prêteurs hypothécaires sont généralement considérées comme obsolètes.
Cette situation peut rendre très difficile pour les demandeurs indépendants de se faire accepter par les prêteurs hypothécaires. Pour cette raison, de nombreux prêteurs ont conçu des prêts hypothécaires spécifiquement pour les travailleurs autonomes.
Ces hypothèques étaient connues sous le nom d’hypothèques auto-certifiées, pour lesquelles une preuve formelle de revenu n’était pas requise. Malheureusement, ces prêts immobiliers dynamiques qui étaient à peine disponibles au départ ont complètement disparu du marché britannique. En raison d’une réglementation plus stricte et des protocoles d’évaluation du revenu plus agressifs des principaux prêteurs, les prêts hypothécaires à certificat automatique ne sont plus disponibles pour les emprunteurs britanniques.
Explorer les alternatives
L’élimination des hypothèques traditionnelles sur certificat d’autonomie au Royaume-Uni a porté un coup dur à des milliers de citoyens indépendants. Néanmoins, cela ne signifie pas que l’admissibilité à un prêt hypothécaire concurrentiel est hors de question si vous êtes un travailleur autonome. Au lieu de cela, cela signifie simplement explorer les alternatives disponibles.
Chez UK Property Finance, nous offrons l’accès à la gamme de produits hypothécaires la plus flexible et la plus accessible du Royaume-Uni pour tous les besoins. Nous sommes un courtier « Tout le marché », ce qui signifie que nous avons accès à pratiquement tous les prêteurs britanniques. De nombreux autres courtiers offrent des prêts hypothécaires à partir d’une petite sélection de prêteurs connus sous le nom de panel ou même d’un seul prêteur. Être « L’ensemble du marché » nous permet d’accéder aux meilleurs tarifs possibles sans que nos clients aient besoin de faire le travail.
Que vous soyez prêt à aller de l’avant ou simplement à explorer les options disponibles, nous serions ravis de vous entendre. Contactez un membre de l’équipe de UK Property Finance à tout moment pour une consultation sans obligation.
Prêts hypothécaires pour les travailleurs autonomes
La clé pour obtenir avec succès un prêt hypothécaire en tant que travailleur autonome réside dans le ciblage stratégique des prêteurs et des produits hypothécaires appropriés. Vous pouvez être exclu de la course sur la rue principale, mais cela ne signifie pas que vous n’aurez pas plus de chance avec un prêteur spécialisé.
Contrairement à la grande majorité des grandes banques, la communauté des prêts spécialisés du Royaume-Uni examine toutes les demandes en fonction du mérite individuel. Si vous êtes clairement dans une situation financière solide et que vous pouvez facilement vous permettre les remboursements, il y a toutes les chances que vous soyez admissible à un prêt hypothécaire. Auquel cas, les exigences de dépôt et les coûts d’emprunt généraux peuvent être très similaires à ceux des hypothèques traditionnelles.
Sinon, encore plus compétitif, dans certains cas.
Des prêts garantis au financement relais en passant par le financement spécialisé du développement immobilier et plus encore, il existe d’innombrables options à explorer. Plutôt que de perdre votre temps et vos efforts sur les prêteurs qui n’offrent plus d’hypothèques auto-certifiées, nous vous suggérons fortement de consulter un courtier indépendant le plus tôt possible.
Réservez votre consultation avec UK Property Finance aujourd’hui, pour discuter des options alternatives à une hypothèque auto-certifiée traditionnelle.
