Un bail à terme est un type de contrat de location dans lequel la société de location (Bailleur) est responsable de la perte ou du gain lors de la revente à la fin du contrat. En règle générale, un bail à durée déterminée comporte une durée fixe (généralement mesurée en mois) et une indemnité de kilométrage. À la fin du contrat, bien que l’option soit généralement offerte, le locataire n’est pas tenu d’acheter le reste du véhicule. Ils peuvent simplement rendre le véhicule et « s’en aller. »
Exemple) Un contrat de location de 36 mois avec une allocation de 60 000 milles
Contrairement à un » contrat de location sur capitaux propres », où le taux de location est principalement déterminé par le coût capitalisé, un taux de location à durée déterminée est très sensible à des détails tels que la marque, le modèle, l’assiette, la durée du contrat de location et le kilométrage. En effet, le taux de location d’un contrat de location à durée déterminée est principalement déterminé par la valeur résiduelle du véhicule (valeur prévue à la fin du contrat de location). La valeur résiduelle est déterminée au début du bail par la société de leasing, cependant, contrairement à un contrat de location en capital (ou à capital ouvert) – vous n’êtes pas responsable de cette valeur à la fin. La suppression du risque est un facteur clé de différenciation dans les baux à capital fixe. Dans les baux en actions, vous êtes responsable de la perte ou du gain de valeur du véhicule. Les baux fermés vous éliminent de ce risque. De plus, les baux fermés peuvent vous permettre (le locataire) d’obtenir un véhicule plus agréable et mieux équipé pour un coût inférieur basé sur une valeur résiduelle plus élevée qu’un véhicule moins cher et moins équipé.
Exemple) La Voiture A, un véhicule de 30 000 $ avec une valeur résiduelle de 18 000 may peut être louée pour un montant inférieur à la Voiture B, un véhicule de 27 000 vehicle avec une valeur résiduelle de 12 000 despite malgré le fait que la Voiture B coûte 3 000 less de moins que la Voiture A.
En plus d’être à l’abri des risques du marché des voitures d’occasion, une location fermée vous permet de budgétiser vos frais de transport au début de l’accord plutôt que d’attendre que le véhicule soit vendu pour découvrir quels étaient vos vrais coûts. Cependant, il est important de garder à l’esprit que vous paierez la partie du véhicule que vous utilisez, que vous soyez dans un contrat de location avec participation, que vous achetiez le véhicule purement et simplement ou dans un contrat de location avec participation.
Un autre avantage du crédit-bail fermé est la possibilité d’établir un cycle de vie défini pour vos véhicules. Savoir exactement quand vous allez remplacer vos véhicules vous permettra de gérer correctement la logistique, de prévoir les travaux de réparation nécessaires et de garder les conducteurs dans des véhicules neufs de modèle tardif dotés des dernières fonctionnalités de sécurité avancées.