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Un lien maison individuelle peut être un véritable mystère. Ce n’est pas une maison individuelle ou attenante. C’est plus cher qu’un jumelé mais moins qu’un détaché. Il a les avantages d’une maison individuelle avec les inconvénients d’un jumelé. Comment est-ce possible?

Il y a aussi des problèmes liés à l’achat et à la vie dans une maison individuelle link, ce que nous sommes sur le point d’explorer

Alors, qu’est-ce qu’une maison individuelle link? En quoi sont-ils différents d’une maison individuelle? S’agit-il d’une maison individuelle ou jumelée? Nous avons les réponses à toutes ces questions et plus encore!

Si vous avez une question spécifique, ce menu vous aidera à trouver une réponse:

• Qu’est-ce qu’une maison individuelle link?
• Le lien est-il détaché, détaché ou semi?
• Quelle est la différence entre une maison individuelle et une maison attenante?
• Quels sont les problèmes avec une maison individuelle link?
• Une maison individuelle link est-elle une bonne idée?

Qu’est-ce qu’une maison individuelle link?

Un lien maison individuelle est un nom donné à une propriété résidentielle qui ne partage aucun mur commun avec une autre propriété mais est « reliée » par un garage. Parce que la propriété est reliée à une autre par le garage, une maison individuelle de lien ne peut pas être décrite comme détachée car cela serait trompeur.

Appeler une maison individuelle link, une maison jumelée serait également trompeuse, car une maison individuelle link ne partage aucun mur commun et regarde également sur le « bord de la route » pour être détachée.

Le lien entre les deux maisons pourrait se faire par les fondations plutôt que par le garage, ce qui donne à une maison individuelle link le « look de maison individuelle » depuis le bord de la route.

Le lien est-il détaché, détaché ou semi?

Une maison individuelle link a des traits à la fois d’une maison individuelle et d’une maison jumelée tout en n’étant dans aucune des deux catégories. Oui, nous savons à quel point cela semble déroutant

Une maison individuelle link est en quelque sorte sa propre « catégorie » de propriété, elle bénéficie des avantages d’une maison individuelle, tels que moins de bruit et pas de murs partagés, mais a toujours un « lien » avec une autre propriété, généralement par le garage.

Une maison individuelle attire normalement une prime, certaines maisons individuelles valant jusqu’à 20-25% de plus par rapport à une maison jumelée de taille similaire, selon la région. Une maison individuelle link appréciera également d’avoir plus d’une prime par rapport à une maison jumelée. Cependant, la prime ne sera pas autant que ce qui est attendu d’une maison individuelle. On pourrait dire qu’une maison individuelle link est un joli « pont » entre une maison individuelle et une maison jumelée.

Quelle est la différence entre une maison individuelle et une maison attenante?

Une maison individuelle sera assise sur son propre terrain, dont ils sont entièrement responsables de l’entretien, et n’aura pas de murs partagés. Une maison attenante aura des murs partagés sur un ou les deux côtés de la propriété. Une maison attenante pourrait également être une propriété qui a été transformée en deux maisons ou plus, de sorte qu’elles partagent toutes le même bâtiment et le même terrain, ce qui signifie une responsabilité partagée pour l’entretien.

Si un côté de la propriété est attaché, c’est ce qu’on appelle une maison jumelée ou une maison en terrasse. Si les deux côtés de la propriété sont attachés, c’est ce qu’on appelle une maison mitoyenne.

De manière générale, une maison individuelle offrira plus d’intimité et d’espace au sol par rapport à une maison attenante.

En utilisant ces définitions, il est facile de comprendre pourquoi une maison individuelle link ne peut être classée dans aucune des deux catégories. Et pourquoi cela pourrait être un bon « tremplin » d’une maison jumelée à une maison entièrement indépendante.

Quels sont les problèmes avec une maison individuelle link?

Bien qu’une maison individuelle link soit moins bruyante qu’une maison jumelée, elle sera plus bruyante qu’une maison individuelle. Certains vivant dans une maison individuelle link peuvent convertir leur garage, le lien entre les maisons, en cuisine ou en salon. Cela se traduit par plus de bruit de l’autre côté du « lien » et est susceptible de se déplacer plus facilement vers l’autre maison individuelle link.

Si vous habitez dans une maison individuelle link et que vous êtes aux prises avec les niveaux de bruit, vous pouvez investir dans l’insonorisation de votre maison. Vous pouvez vous renseigner sur les coûts d’insonorisation d’une maison ici.

Un autre problème que vous pouvez rencontrer dans une maison individuelle link est si une partie veut étendre. C’est souvent que les gens veulent s’étendre au-dessus du garage, ce qui signifie que les deux parties seront affectées par l’extension. L’accord entre les deux parties et les travaux de construction devraient être exécutés en vertu de la Loi de 1996 sur le mur des parties, etc.

Une chose à garder à l’esprit lorsque vous avez une extension dans une maison individuelle link est la conséquence possible sur la valeur de la maison. Bien que l’extension de la plupart des maisons ajoute généralement de la valeur, l’extension d’une maison individuelle link peut en fait diminuer la valeur, car elle cherche à rapprocher les deux propriétés.

Cela dépendra bien sûr de la qualité de l’extension et de l’endroit où l’extension aura lieu, mais il vaut la peine de vérifier ce qui adviendra de la valeur de votre maison individuelle link avant d’approuver tout permis de construire.

Comme une maison individuelle de liaison est normalement reliée par le garage, cela peut conduire à une allée partagée ou à une confusion sur le propriétaire du lecteur. Une allée partagée peut entraîner de nombreux problèmes, tels qu’un voisin vous bloquant constamment, un voisin endommageant l’allée et ne la réparant pas ou un voisin ayant des plans différents avec l’allée. Par exemple, vous voudrez peut-être placer des barrières au bas de votre allée partagée, mais pas votre voisin.

Si l’allée partagée devient un problème entre vous et votre voisin, il est possible d’acheter la « part » du lecteur de votre voisin. L’achat de la part de l’allée de votre voisin signifie que vous êtes propriétaire de l’allée et que votre voisin ne peut plus l’utiliser. Vous devez cependant payer votre voisin pour compenser les inconvénients, leur perte d’usage et la perte potentielle de valeur de leur propriété.

Une maison individuelle link comporte également plus de risques de problèmes avec les voisins. Dans une maison individuelle, vous ne partagez pas beaucoup de points communs avec vos voisins et vous pouvez vous « cacher » dans votre maison, si vous le souhaitez. Mais avec une maison individuelle link, car il y a un élément de zone partagée, que ce soit les murs du garage ou le lecteur, il est important de s’entendre avec les voisins pour réduire les risques de problèmes.

Une maison individuelle link est-elle une bonne idée?

Donc, après avoir lu toutes ces informations, vous vous demandez probablement « une maison individuelle link est-elle une bonne idée?’, une question à laquelle nous sommes sur le point de répondre

Bien sûr, cela dépend sans doute principalement de l’opinion et dépendra de ce que vous recherchez, mais nous pouvons vous dire les faits et ce que nous pensons pour vous aider à vous décider!

Comme nous l’avons dit plus tôt, une maison individuelle link est un bon pont entre une maison individuelle et une maison jumelée. Vous pouvez profiter de certains des avantages d’une maison individuelle, par exemple moins de bruit et votre propre terrain tout en ayant les inconvénients d’une maison jumelée, un mur de garage partagé et moins d’intimité des voisins.

Nous savons à quel point le prix est important lorsqu’il s’agit d’acheter une maison, et bien qu’il n’y ait pas toute une charge de données disponibles sur le prix moyen d’une maison individuelle link, nous avons cherché dans Rightmove et OnTheMarket pour vous aider à trouver des comparaisons de prix.

La raison pour laquelle vous pouvez avoir du mal à trouver des données détachées de liens est que de nombreux sites Web de propriétés les répertorient comme « détachées » et c’est donc une véritable lutte pour trouver des informations sur des maisons individuelles purement liées.

Nous avons trouvé deux propriétés à Chelmondiston, Ipswitch, à 2-3 minutes à pied l’une de l’autre, l’une étant détachée et l’autre étant détachée. Les deux sont des maisons de 3 chambres et dans un état similaire, la maison individuelle link ayant en fait un plus grand jardin. Nous avons trouvé qu’ils ont tous les deux un prix demandé de 325 000 £. Cela suggère dans ce domaine, une maison individuelle peut être le meilleur investissement.

Nous avons également trouvé deux maisons neuves de 4 chambres à Bicester, Oxford, à 10 minutes à pied l’une de l’autre, l’une détachée et l’autre détachée. En raison du fait que les deux sont de nouvelle construction, ils sont à peu près la même condition en interne. La maison individuelle est au prix de £ 580,000 alors que la maison individuelle link est au prix de £ 439,950, 24% de moins que la maison individuelle. Cela nous dit, dans ce domaine, une maison individuelle link semble être une meilleure affaire.

En allant beaucoup plus au nord, nous avons trouvé deux propriétés de 3 chambres à Ushaw Moor, à Durham, à 17 minutes à pied l’une de l’autre (à seulement 3 minutes en voiture), une détachée et une liaison détachée et toutes deux dans un état similaire. Le prix demandé de la maison individuelle est de 160 000 £ par rapport au prix demandé de la maison individuelle link à 129 950 £, soit environ 19% de moins. Ces chiffres suggèrent dans ce domaine, une maison individuelle link est une meilleure affaire.

D’après ces quelques exemples, il peut sembler que dans l’ensemble une maison individuelle link est une meilleure idée qu’une maison individuelle, mais nous suggérons qu’elle sera différente selon la région. Notre recommandation est que ce peut être une bonne idée de faire d’abord vos recherches dans la région, en regardant ce que vous pouvez obtenir pour votre argent et les prix de vente précédents, avant de vous lancer dans l’achat d’une maison individuelle ou d’une maison individuelle.

Eh bien, cela résume tout ce que vous devez savoir sur les maisons individuelles link et les problèmes potentiels auxquels vous pourriez être confronté pour en posséder une. Possédez-vous une maison individuelle link? Ou avez-vous une histoire à partager? Quoi qu’il en soit, n’hésitez pas à nous contacter !