Un sous-sol de sortie est une caractéristique architecturale d’une maison ou d’une maison de ville qui rend essentiellement l’espace du sous-sol directement accessible de l’extérieur. Il existe de nombreux noms différents pour cette fonctionnalité, ainsi que de nombreuses variantes différentes. La plupart du temps, l’espace est attaché à la maison principale par une cage d’escalier, la même que la plupart des sous-sols; la plus grande différence est qu’il y a aussi une porte séparée ou une cage d’escalier qui relie l’espace directement à l’extérieur. En tant que tel, les gens peuvent entrer et sortir directement du sous-sol, sans passer par la maison principale. Cela peut être souhaitable dans les situations de location ou de colocation, car cela permet beaucoup d’intimité; cela peut également être utile lorsqu’il s’agit de déplacer ou de stocker des objets volumineux ou sales que les propriétaires ne souhaitent pas transporter à l’intérieur direct de leur espace de vie. Beaucoup de ces types de sous-sols ont des fenêtres et fonctionnent souvent plus comme des premiers étages abaissés que de véritables sous-sols. Avoir cette fonctionnalité ajoute souvent beaucoup de valeur à une maison.
Concept de base
Dans la plupart des maisons, un sous-sol est une pièce essentiellement souterraine; elle est généralement intégrée à la fondation et ne peut pas être vue de l’extérieur. Il n’a généralement pas de fenêtres, du moins pas de grandes, et il est généralement conçu pour être un lieu de stockage. Les sous-sols dits « finis » peuvent également être utilisés pour le divertissement ou les arrangements de couchage des invités, mais même ceux-ci ne sont généralement accessibles que par l’intérieur de la maison, de la même manière que toutes les autres pièces.
La caractéristique la plus distinctive et la plus déterminante d’un modèle de sortie est l’accès à l’extérieur. Dans la plupart des cas, cet accès est « plein », ce qui signifie que la porte de sortie est pleine grandeur et capable de se verrouiller; il est généralement conçu pour servir de principal moyen d’entrée et de sortie, ce qui signifie que les gens peuvent aller et venir sans jamais entrer ou traverser l’étage.
Options d’accès
Il existe plusieurs façons de structurer l’accès extérieur, et cela dépend en grande partie de la façon dont la structure la plus grande a été construite. Les maisons construites sur des pentes ou sur les flancs de collines ou de montagnes ont souvent des portes arrière pleines. Les sous-sols de lumière du jour qui sont plus entièrement souterrains s’ouvrent souvent sur de petites terrasses enfoncées avec des escaliers pouvant mener au niveau de la rue. Ces types de portes sont courants sur les maisons à deux niveaux sans étage sous terre.
Lumière et fenêtres
Les sous-sols standard sont souvent assez froids toute l’année, en partie à cause de la distance à laquelle ils ont été enfoncés dans le sol; l’air chaud a également tendance à monter, ce qui l’empêche souvent de sortir de ces espaces inférieurs. Les sous-sols de lumière du jour et les sous-sols de sortie sont souvent beaucoup plus chauds car, dans la plupart des cas, ils sont au moins partiellement au-dessus du sol et ont généralement au moins un certain accès à la lumière directe du soleil. Ils disposent parfois également de fenêtres de taille normale et peuvent être traités comme un plancher de taille normale inférieur, bien que le plafond ne soit généralement pas aussi haut qu’un sol normal. Les choses ont également tendance à se sentir moisies et plus humides, bien qu’ouvrir la porte ou les fenêtres périodiquement puisse souvent atténuer cela en favorisant la circulation de l’air frais.
Valeur ajoutée et Désirabilité générale
Ces types de sous-sols sont souvent appelés familièrement sous-sols de la belle-mère, en partie en raison de l’intimité qu’ils offrent. Les structures sont souvent utilisées pour loger des colocataires ou des locataires sans avoir besoin de partager des espaces communs ou des portes. Les résidents des niveaux inférieurs pourront quitter la maison sans jamais passer par un salon ou entrer dans la partie supérieure de la maison. Il peut servir de sorte d’espace de vie attaché mais séparé.
La nature d’un sous-sol de lumière du jour peut ajouter une valeur significative à une maison, car de nombreux acheteurs préfèrent ce type d’espace supplémentaire à un sous-sol plus froid et plus sombre. Les maisons ne sont pas non plus les seules structures pouvant comporter ce type de sol. Certains garages offrent également cette fonctionnalité, bien que ceux-ci abandonnent généralement la possibilité de garer une voiture dans la structure ou d’utiliser beaucoup d’espace pour le stockage.