Mais que faire si vous voulez sauver votre maison qui fait face à la forclusion? Vous avez quelques options. Tout d’abord, vous pouvez racheter votre propriété avant la fin de la période d’enchère inversée. C’est une façon élégante de dire que vous pouvez payer la totalité de l’hypothèque, y compris les frais de retard, les pénalités, les intérêts et les frais d’avocat. Oui, c’est beaucoup d’argent à la fois et si vous aviez ce genre d’argent, vous ne seriez probablement pas en retard sur votre maison pour commencer.
Une deuxième façon d’arrêter la forclusion et de sauver votre maison consiste à éventuellement déposer une faillite au chapitre 13 avant la fin de la période d’offre contrariée. Le chapitre 13 de la faillite édicte un sursis automatique. C’est une façon élégante de dire que cela bloque le processus de forclusion. Nous n’entrerons pas dans les détails d’une faillite du chapitre 13 car vous pouvez en savoir plus sur ce processus en cliquant sur le lien du chapitre 13 ci-dessus.
Sachez cependant que tous les États n’ont pas une période d’offre perturbée. Si vous vivez en Caroline du Nord mais que vous avez une maison dans un autre État qui n’a pas de période d’enchère contrariée, vous ne pouvez pas utiliser les lois de la Caroline du Nord et leur période d’enchère contrariée de 10 jours pour arrêter la forclusion. Les lois de l’État où la maison existe régiront.