Les formulaires de renonciation de Privilège peuvent prêter à confusion. Devriez-vous utiliser un conditionnel ou un inconditionnel? Quand prennent-ils effet? Que signifie la date? Si vous avez ce genre de questions sur les renonciations aux privilèges, avant d’en signer une ou d’en envoyer une, assurez-vous de savoir ce que cela signifie. Vous pourriez renoncer à vos droits de privilège avant d’avoir été payé!
Que sont les renonciations au privilège?
Aux États-Unis, chaque État, par sa loi, donne aux entreprises de construction et aux fournisseurs de matériaux le droit de placer un privilège sur les biens sur lesquels ils travaillent ou à qui ils fournissent des matériaux. Le droit de privilège offre aux entreprises de construction un moyen de faire payer leurs produits et leur main-d’œuvre.
Les privilèges sont attachés au titre du bien et doivent être satisfaits ou remboursés avant que le bien puisse être vendu. C’est ainsi qu’ils aident à assurer le paiement des entrepreneurs et des fournisseurs.
Les renonciations ou renonciations de privilège sont des documents qui renoncent ou libèrent ce droit de privilège, généralement en échange d’un paiement. Ils agissent comme des reçus ou des preuves de paiement sur des projets de construction. Les formulaires de renonciation comprennent les renseignements sur le projet, la date à laquelle les coûts ont été payés et le montant payé. Ce sont des documents juridiquement exécutoires, il est donc important que vous sachiez ce qu’ils signifient avant de les signer.
Les renonciations au privilège se présentent généralement sous deux formes : conditionnelle et inconditionnelle. En un mot, les renonciations conditionnelles au privilège indiquent combien d’argent est dû à une date donnée, et les renonciations inconditionnelles au privilège indiquent combien d’argent a été payé pour un travail à une date donnée.
Renonciations conditionnelles au privilège
Les renonciations conditionnelles au privilège sont fournies par les entrepreneurs ou les fournisseurs avant d’avoir été payées. La langue clé à rechercher dans ces documents est « lors du paiement » d’un montant, le vendeur libère son droit de déposer un privilège sur l’œuvre fournie jusqu’à une certaine date. Cela signifie qu’ils sont redevables de l’argent et renonceront à leurs droits de privilège une fois le paiement reçu.
Ces renonciations sont souvent utilisées comme formulaire pour montrer un accord sur le montant dû pour une certaine période de temps. La renonciation indique le montant dû et la date couverte par ce montant. Par exemple, une renonciation conditionnelle au privilège peut indiquer que l’entrepreneur ABC doit 5 000 $ pour les travaux terminés jusqu’au 31 janvier 2020. S’il n’y a pas d’accord sur le montant dû ou la date indiquée, ne signez pas la renonciation.
Une fois le paiement reçu, la renonciation conditionnelle au privilège prend effet et l’entrepreneur ou le fournisseur renonce à son droit de déposer un privilège. En d’autres termes, un entrepreneur ne peut pas signer une renonciation conditionnelle, recevoir le paiement, puis déposer un privilège pour le même montant. Le formulaire indique qu’ils renonceront à leur droit de privilège une fois qu’ils auront reçu le paiement, de sorte qu’ils ne pourront pas déposer de privilège une fois le paiement reçu.
Les renonciations ou renonciations conditionnelles sont souvent utilisées pour confirmer ou prouver le montant dû pour une certaine période de temps, et elles sont envoyées et signées avant l’émission du paiement.
Renonciations inconditionnelles de privilège
Les renonciations inconditionnelles de privilège sont fournies par les entrepreneurs ou les fournisseurs après qu’ils ont été payés. Ces formulaires sont généralement écrits au passé et peuvent inclure une phrase sur le paiement reçu et le chèque de compensation de la banque. Le formulaire libère immédiatement ou renonce au droit de déposer un privilège, car le paiement a déjà été effectué.
Ces formulaires créent deux accords : sur le montant dû pour la période en question, et sur le fait que le montant a été payé. Le signataire signifie que les deux sont corrects. Par exemple, une renonciation inconditionnelle au privilège peut indiquer que l’entrepreneur ABC a reçu 5 000 $ pour les travaux terminés jusqu’au 31 janvier 2020. Si vous n’avez pas été payé ou si le montant est incorrect, ne signez pas la renonciation.
Une renonciation inconditionnelle au privilège prend effet dès sa signature. Le paiement a été effectué et vous acceptez ce fait en signant le formulaire. Après avoir signé la renonciation, un entrepreneur ne peut pas aller déposer un privilège pour le travail pour lequel il a été payé.
Les renonciations ou renonciations inconditionnelles sont utilisées comme preuve de paiement. Ils sont une confirmation du montant qui était dû et que le paiement a été reçu.
Avant de signer une renonciation au privilège
Lorsque vous recevez un formulaire de renonciation au privilège d’un entrepreneur ou d’un fournisseur, examinez-le attentivement avant de signer. Voici quelques éléments à confirmer avant de signer et de renvoyer le document:
Est-ce conditionnel ou inconditionnel?
Lisez attentivement le langage juridique pour vous assurer de savoir s’il est conditionnel ou inconditionnel. Les dérogations conditionnelles incluront les verbes au futur ou « à la réception du paiement. »Les dérogations inconditionnelles seront au passé. Le formulaire peut dire conditionnel ou inconditionnel dans le titre, mais c’est une bonne idée de revoir la langue dans le corps du formulaire pour s’assurer qu’elle correspond au titre.
Vérifiez le montant
Vérifiez que le montant indiqué est exact. Êtes-vous redevable de ce montant pour les travaux effectués jusqu’à cette date? Avez-vous reçu ce montant? Examinez vos documents comptables pour vous assurer de leur exactitude. Si le montant ne correspond pas à ce que vos dossiers montrent, contactez l’entreprise qui vous a envoyé la renonciation et travaillez ensemble pour découvrir l’écart.
Surveillez les dates
Assurez-vous que la date indiquée sur la renonciation correspond à la date de votre facture. Si vous avez facturé jusqu’au 31 janvier, assurez-vous que c’est la date indiquée sur la renonciation. Si la date n’est pas la même, contactez l’entreprise qui vous a envoyé la renonciation et travaillez ensemble pour résoudre le problème.
Résultat net: Lisez attentivement le formulaire
Il existe des différences subtiles entre les formulaires de renonciation conditionnelle et inconditionnelle au privilège. Un léger changement de langue est tout ce qui les rend différents. Assurez-vous de consulter la langue, les montants et les dates indiqués avant de signer une renonciation. Cela vous aidera à vous assurer que vous ne renoncez pas prématurément à vos droits de privilège.
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