California 433a és gyártott Home Engineering Foundation tanúsítványok és HCD Form 513c
kapunk kérdéseket a California 433a folyamat elég gyakran irodánkban. Ebben a cikkben fogok válaszolni a következő kérdésekre vonatkozó gyártott lakások Kaliforniában:
- mi a kaliforniai forma 433a?
- mit ér el egy kaliforniában rögzített 433a dokumentum?
- mi a kaliforniai 433a benyújtásának folyamata?
tehát menjünk előre, és menjünk bele…1. Mi az a California 433a?Kaliforniában a gyártott ház ingatlanná alakításához a 433a nyomtatványt fel kell jegyezni. Általánosságban elmondható, hogy a rögzített 433A-t a jelzálogkölcsön-hitelező és/vagy a címadó Társaság igényli. A 433a formanyomtatvány a kaliforniai Lakásügyi és Közösségi Fejlesztési Minisztérium (HCD) formája. Az is ismert, mint “egy gyártott otthon telepítése egy alaprendszerre”.A kaliforniai Lakásügyi és Közösségi Fejlesztési Minisztérium megköveteli, hogy a gyártott lakástulajdonosok, akik egységeiket az alapítványi rendszerekhez rögzítik, rögzítsék a 433a formanyomtatványt a HCD-vel. Az űrlapot az építési engedély kiadásakor kell kitölteni. A telepítés jóváhagyását követően és ugyanazon a napon a kihasználtsági igazolást kiadták, a HCD rögzíti a 433a nyomtatványt a megyei felvevő hivatalánál. Így egy előzetes címjelentésnek fel kell tárnia, hogy a 433a formanyomtatványt rögzítették-e.2. Mit ér el egy kaliforniában rögzített 433a dokumentum?Amikor az irányító épületosztály kitölti és a városi/megyei felvevő rögzíti, az űrlap igazolja, hogy a gyártott otthont egy Kalifornia által jóváhagyott állandó alapítványra vagy alapítványrendszerre telepítették, és befektetési eszközként (biztonságként) működik a jelzáloghitelező, a címadó társaság és még a háztulajdonos számára is.Miután rögzítette, biztosítja, hogy:
- a gyártott otthont megfelelő alapra helyezték. Ezt követően már nem személyes tulajdon, hanem ingatlanadó alá eső ingatlan.
- a kaliforniai államban engedéllyel rendelkező hivatásos mérnök tanúsította, hogy az alapot a megfelelő szabványoknak megfelelően telepítették.
3. Mi a folyamat a 433a nyilvántartásba vételéhez és rögzítéséhez Kaliforniában?Általánosságban ez azt jelenti: 1) engedély iránti kérelem, 2) mérnöki utólagos felszerelés telepítése, 3) mérnöki megfelelőségi igazolás megszerzése, 4) az irányító építési osztály ellenőrzése, végül 5) a 433a dokumentum rögzítése.Ahhoz, hogy teljesebb legyen, mielőtt a gyártott otthont az alaprendszerre telepítenék, a tulajdonosnak vagy az engedéllyel rendelkező vállalkozónak építési engedélyt kell szereznie a megfelelő végrehajtó szervtől (város, megye stb.). Az engedély megszerzéséhez a tulajdonosnak vagy a vállalkozónak először a következőket kell megadnia:
- írásbeli bizonyíték arra, hogy a tulajdonos birtokolja, birtokolja a tulajdonjogot, vagy megvásárolja azt az ingatlant, ahol a mobilházat alapozó rendszerre kell telepíteni.
- a végrehajtó szerv számára elfogadható írásbeli bizonyíték arra vonatkozóan, hogy a bejegyzett tulajdonos birtokolja a gyártott otthont.
- ha ez egy új gyártott otthon egy új alapítvány, akkor a szükséges terveket és specifikációkat kell megtervezni egy mérnök engedéllyel Kaliforniában. Ha ez egy régebbi gyártású ház egy meglévő alapon, akkor Kaliforniai engedéllyel rendelkező mérnök tanúsítására lesz szükség; ehhez szükség lehet egy utólagos felszerelés megtervezésére, hogy megfeleljen a megfelelő szabványoknak.
- alkalmazandó engedélyezési díjak.
- Gyártott Otthon Alapítvány Tanúsítványok