az év nagyobb részében a “normális élet” háttérbe szorult.
mivel a koronavírus-járvány példátlan közegészségügyi protokollokat kényszerített ki, számos nagy állami és magánintézmény, például az egyetemek, nehéz helyzetbe kerültek: bezártak. Ennek a leállításnak a részeként a főbb közüzemi rendszereiket kikapcsolták.
bár a rendszerek kikapcsolása költségtakarékos intézkedés, nem mentes a kockázatoktól.
bizonyos épületrendszerek-például a HVAC és a víz-hosszú ideig alvó állapotában nagymértékben növeli a bennük lévő állóvíz károsodásának esélyét. A stagnáló vízviszonyok általában biofilm képződést eredményeznek,amely veszélyes vízi kórokozókat, például Legionellát hordozhat és növekedhet. Viszont nagyobb a valószínűsége annak, hogy az állóvíz veszélyes, vízben terjedő kórokozókat, például Legionellát tartalmaz.
a folyamatos használatra tervezett közüzemi rendszerek kikapcsolása és újbóli bekapcsolása nem olyasmi, aminek csak úgy meg kellene történnie. Annak megakadályozása, hogy a vízi úton terjedő betegségek közüzemi rendszereken keresztül terjedjenek az épületben, jóval a lakók visszatérése előtt némi munkát igényel.
mi az állóvíz és hogyan problematikus?
gyakran “álló víznek” nevezik, az állóvíz olyan víz, amelyet hosszú ideig ülve hagynak.
mozgás és levegőztetés nélkül az állóvíz elsődleges táptalajává válik a biofilmeknek, vagy baktériumok vagy gombák gyűjteményének. A kezeletlen, pangó víz gyakran veszélyes betegségek és kórokozók otthona lesz, mint például:
- Legionella
- E. coli
- nem tuberkulózis mycobacteriumok
- Pseudomonas okozta pneumonia
az állóvíz fizikai károsodást okoz a közüzemi rendszerben, korrodálja a fémcsöveket.
régebbi épületekben ez különösen aggasztó, mivel egyes csövek ólmot tartalmaznak. Az ivóvizet ellátó csövek esetében az ólom jelenléte halálos lehet. A fém korróziója más rendszerekben, például kazánokban, hűtőberendezésekben és hűtőtornyokban veszélyezteti a megfelelő működésüket.
a HVAC rendszerekben az állóvíz egyedülálló kérdéseket vet fel. A korrózió nemcsak potenciálisan befolyásolja a munkaképességüket, hanem a vízben lévő halálos legionella is gyorsan terjedhet, ha a rendszert bekapcsolják.
Ismerje meg, hogyan segíthet a Rochester Midland Corporation az állóvíz problémáinak elkerülésében:
5 a stagnáló Vízbetegségek csökkentésének módjai & károk
annak érdekében, hogy csökkentse a rendszerek hosszú távú károsodásának lehetőségét az állóvíz miatt, a Centers for Disease Control and Prevention megakadályozza, hogy határozatlan időre kikapcsolják őket.
íme öt lépés, amit építőmérnökként, ingatlankezelőként vagy tulajdonosként megtehet annak érdekében, hogy a közműrendszerei védve legyenek az állóvíztől és a legionellától a korlátozott használat idején:
- tartsa a forró vizet a forró és a hideg vizet hidegen – ez megakadályozza a mikrobák növekedését, ami leginkább a szobahőmérsékletű vízben fordul elő.
- a HVAC hűtőtornyokat le kell üríteni, ha nem használják. Ez megakadályozza a korróziót, a biológiai szennyeződést és a legionella baktériumok elszaporodását.
- a korrózió megelőzése érdekében a kazánokat nedves vagy száraz elrendezési eljárást követően ki kell kapcsolni. Ennek elmulasztása oxigénhiányhoz, általános korrózióhoz és vas elszennyeződéshez vezethet, és végső soron megnövelheti az energiaköltségeket és / vagy idő előtti meghibásodást okozhat.
- hozzon létre és kövesse a vízgazdálkodási protokollokat, amelyek magukban foglalják a fertőtlenítőszerek szintjének és az időszakos öblítéseknek a vizsgálatát.
- minden vegyi tápanyagot áramlással kell összekapcsolni, hogy megóvjuk a “Holt vízbe” betáplált vegyi anyagokat, mivel a koncentrált vegyi anyagok korrodálhatják a csöveket és a berendezéseket. A Flow-interlocking biztosítja azt is, hogy a vegyi anyagot minden terhelési körülmény között megfelelően adagolják vagy ne adagolják.
a HVAC és a vízrendszerek biztonságos visszakapcsolása
mivel számos köz-és magánlétesítmény az elkövetkező hónapokban teljes újranyitásra számít, a közüzemi rendszerek helyreállítása és működtetése az egyik első prioritás. Ezeknek a rendszereknek a visszakapcsolása nem csak egy kapcsoló megfordítása.
a vízben terjedő potenciális kórokozók, például a legionella közüzemi rendszerekben történő terjedésének megakadályozása magában foglalja a normál használatra való alapos felkészülést.
HVAC rendszerekhez a CDC javasolja:
- a rendszer látszólagos nedvesség vagy penész ellenőrzése. Ha penészt észlelnek-általában látás vagy szag alapján -, vegye fel a kapcsolatot egy kereskedelmi tisztítószolgálattal a rendszer higiéniájához.
- szűrők cseréje és cseréje szükség szerint
- a kiöblítés befejezése a rendszer 48-72 órás működtetésével nyitott légcsillapítókkal az épület újbóli megnyitása előtt.
- miután a flush-out, rutinszerűen ellenőrzi a HVAC rendszer
- ha az egyetem még nem rendelkezik ilyennel, fejlesztése és végrehajtása HVAC karbantartási terv
a vízvezeték rendszerek-amelyek a vízellátás a konyhai csaptelepek, kollégiumi zuhanyzók, és ivókutak-a CDC azt tanácsolja, hogy meg kell:
- ellenőrizze a rendszer összes elemét
- öblítse át a vízrendszert minden felhasználási ponton, pl. zuhanyzók, Mosogatók és csaptelepek
- tisztítsa meg az összes vízkészüléket
- tesztelje a vizet ólom vagy más nehézfémek jelenlétére
- Ha még nem rendelkezik ilyennel, dolgozzon ki és hajtson végre vízrendszer-karbantartási tervet
az állóvíz veszélyeinek kiküszöbölése a közbiztonság szempontjából
míg a közüzemi rendszerek normál kapacitással történő újraindítása biztató lépést jelent a normalitás felé, ezt nagy óvatossággal kell megtenni.
a megelőző karbantartás kritikus ellenőrzésekkel és rendszeröblítésekkel párosulva biztosítja, hogy a közművek ne csak úgy működjenek, ahogy kellene, hanem megőrizzék a közbiztonságot is.