ingatlan eladásakor az eladónak be kell szereznie egy kezelési csomagot az Ügyvezető ügynöktől vagy a bérbeadótól. Általában a vevő ügyvédje kérdéseket küld a bérbeadónak, hogy válaszoljon. A csomagnak fel kell tüntetnie, hogy a számlák naprakészek-e, valamint az esetleges hátralékokat, amelyeket a befejezés előtt elszámolnak.
ezen információk kérésének másik módja az LPE űrlap. A Law Society, összeállított néhány szabványos vizsgálatot, hogy segítse a bérbeadót és ügyvezető ügynökeit az LPE1 formanyomtatványnak nevezett kérdések megválaszolásában. Ezek a formanyomtatványok nem kötelezőek, de ha a bérbeadó és az ügyvezető nem válaszol kifejezetten az LPE1 formanyomtatványra, a vezetői csomagnak foglalkoznia kell az LPE1 formanyomtatványban szereplő összes kérdéssel.
bár a bérbeadónak nincs jogi kötelezettsége az ilyen kérdések megválaszolására, a legtöbb hajlandó erre. Ha a bérbeadó nem hajlandó válaszolni a vevő kérdéseire, akkor nem kényszerítheti őket erre, de megpróbálhat tárgyalni velük.
ha a bérbeadó a Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) tagja vagy egy ombudsmani rendszer része, akkor panaszt nyújthat be az illetékes Testülethez.
További hasznos információk:
- eladom a tulajdonomat. A bérbeadóm díjat számíthat fel az értékesítés előtti kérdések megválaszolásáért?
- Freehold vs leasehold conveyancing folyamatábra
- gyakrabban feltett kérdések az adásvételről
még mindig nem találta meg a választ?
vegye fel a kapcsolatot a LEASE céggel, hogy megkeresését egy tapasztalt tanácsadónk kezelje