július 5, 2019
az FHA forward jelzáloghitel lehetővé teszi a hitelfelvevő számára, hogy pénzeszközöket kérjen az otthon megvásárlásához, opciókkal az előzetes jelzálog-biztosítási díj finanszírozására és bizonyos jóváhagyott, értékbecslő által megkövetelt korrekciókra, ahol alkalmazható.
de számos lehetőség áll rendelkezésre egy FHA előre jelzálog tudnia kell arról, hogy a leginkább tájékozott választás az új lakáshitel.
állítható kamatozású jelzálog Versus fix kamatozású jelzálog
miért néhány hitelfelvevők válasszon egy állítható kamatozású jelzálog helyett a kiszámíthatóbb fix kamatozású kölcsön? Ennek egyik oka az, hogy ezek a hitelfelvevők nem tervezi, hogy tartsa a haza a teljes futamidő a jelzálog.
az állítható kamatozású FHA hitel potenciálisan alacsonyabb kamatlábat jelent a” teaser rate ” időszakban, mint más típusú jelzáloghitelek, azzal a megértéssel, hogy amikor a bevezető időszak véget ér, a kamatlábakat rendszeresen kiigazítják.
azok a hitelfelvevők, akik állítható kamatozású kölcsönöket igényelnek, gyakran azt tervezik, hogy ezeket a kölcsönöket refinanszírozzák, vagy annak közelében, amikor a teaser kamatperiódus véget ér, vagy az első kiigazításon belül. Azt is tervezi, hogy eladja az ingatlant helyett.
hogyan közelíti meg ezt a lehetőséget rajtad múlik, de elfogadott bölcsesség ezen a területen, hogy a fix kamatozású jelzálog lehet jobb, ha nem biztos benne, hogy mit tervez csinálni a hazai hosszú távú még.
FHA lakáshitel lehetőségek: vásárolni vagy építeni?
nem kell korlátoznia otthoni választásait a meglévő építésre; egy FHA egyszeri közel építési hitel vagy FHA építési-to-állandó jelzálog, akkor választhat, hogy egy házat épített a specifikációk az üres tétel a kész szerkezet.
Az egyszeri közeli jelzáloghitelek a hitelezőtől függően eltérő FICO pontszámkövetelményekkel és egyéb szabályokkal rendelkezhetnek, amelyekkel a meglévő építéshez szükséges új vásárlási hitelek nem rendelkeznek; beszélnie kell a részt vevő hitelezővel, hogy megtudja, mi vonatkozik az adott pénzügyi intézményre.
egy családi lakáshitelek többlakásos ingatlanokhoz
az FHA által garantált egyetlen családi lakáshitelnek akár négy lakóegysége is lehet. Ha azt tervezi, hogy családot alapít, szeretné megfontolni a fel nem használt egységek bérbeadását otthonában, mint bérbeadó, vagy csak úgy érzi, mint egy nagyobb ingatlan, vannak lehetőségek az Ön számára az FHA lakáshitelekkel.
a legtöbb FHA jelzáloghitel kihasználtsági követelmény, és a több egységnyi ingatlanvásárlás sem kivétel. A zárástól számított 60 napon belül (vagy a hitelezővel kötött egyéb megállapodások szerint) teljes munkaidős lakóhelyként kell elfoglalnia az ingatlant.
FHA, VA és USDA: egyszeri közeli hitelek
——————————
kapcsolódó videók:
éves jövedelem követelmények FHA hitelek
jó hitel történelem segít kap FHA hitelek
Legyen tájékozott a jelzálog záró költségek