a különbség a kemény pénz és a magán pénz nem olyan egyértelmű. Valójában sok befektető úgy gondolja, hogy ugyanazok. Azonban, bár van néhány hasonlóságuk, vannak olyan jelentős különbségek, amelyeket a hitelfelvevőknek tisztában kell lenniük.
Tehát mi a különbség a kemény pénz és a magánpénz között? És melyik hitelezővel menjen? Ezekre a kérdésekre fogunk válaszolni, és felvázoljuk a kettő közötti különbségeket ebben az útmutatóban.
mi a kemény pénz?
a kemény pénz kölcsön egy hitel, hogy ‘kemény eszköz’ keresztül szerzett, az egyik leggyakoribb eszközök ingatlan. Tehát a kemény pénz hitelező olyan hitelező, amely az eszköz értékét használja mind a hitelösszeg, mind a kamatláb eldöntésében.
Tudjon meg többet a kemény pénz kölcsönökről a kemény pénz kölcsönök útmutatójában
mi a Magánpénz?
a Magánpénzt magánszemély és/vagy szervezet kölcsönzi. Ezért a feltételek nagyban változhat a hitelező a hitelező. A magánhitelezők bármilyen kritériumot használhatnak, amellyel kényelmesek, amikor eldöntik, hogy kölcsönöznek-e egy személynek vagy szervezetnek.
mi a közös a magán-és a kemény Pénzhitelezőkben?
az egyik dolog, hogy ez a két potenciális hitelezők közös, hogy egyikük sem korlátozódik az is, hogy a hagyományos hitelezési intézmény.
ez néhány szempontból előnyös az ingatlanbefektetők számára:
– gyorsabb – mivel nem kell annyi karikán átugrania, hogy magán-vagy kemény pénzt szerezzen, néha kevesebb, mint egy hét alatt jóváhagyhatja a kölcsönt.
– sokkal rugalmasabb-a magánhitelezők nagyon kreatívak lehetnek a hitelezési feltételekkel, míg a kemény pénzhiteleknek nincs előtörlesztési büntetésük. Ez csak néhány módja annak, hogy ez a két hitel rugalmasabb legyen, mint a hagyományos finanszírozási útvonalon.
Private Money: érvek és ellenérvek
mint lehet, hogy észrevette, a nettó, amit jelent a magán pénz hitelező elég széles. Valójában, ha követik az összes hitelezési törvényt, bárki, akinek extra pénze vagy befektetett érdeke van az ingatlanbefektetésében, magánpénz-hitelezőként hozható be.
hasonló a kemény pénz hitelek, az alapok hitelfelvevők kap egy magán hitelező általában megy felé a vételár és felújítása egy ingatlan. Sőt, biztosítási kötvényként a hitelező hajlamos mind a jelzálogot, mind a váltót a záráskor megkapni. A rehabilitáció és az esetleges értékesítés után a hitelező megkapja a tőke plusz kamatot.
mennyi kamatot számít fel a magánpénz-hitelező? Nos, ez tényleg attól függ, hogy milyen hitelező vannak. Nézzük meg ezt a két különböző típusú hitelezők:
– a nagybátyja hisz benned, és azt akarja, hogy kölcsön pénzt, hogy kiegészítse az előleget és felújítások. Nem ad kölcsön senkinek, és nem fog sokat fizetni. Ezért kamatlába viszonylag alacsony lesz.
mint látható, a magánpénzhitelek rendkívül rugalmasak. Azt lehet azonban állítani, hogy a magánhitelek mind a hitelezőt, mind a hitelfelvevőt ragadós helyzetbe hozhatják. Tegyük fel például, hogy a két fél új az ingatlanbefektetésben. Lehet, hogy nem sokat tudnak, de közel vannak egymáshoz, ezért segíteni akarnak egymásnak. Ha a befektetés nem sikerül, ez rossz vérhez vezethet a kettő között.
sőt, annak ellenére, hogy bizonyos kritériumoknak meg kell felelniük, a magánhitelezés nem olyan szabályozott, mint a kemény pénzhitelek (egyes esetekben egyáltalán nem szabályozott). Ezért, ha ezt az utat választja, győződjön meg róla, hogy alaposan megvizsgálja a magánhitelező kamatlábait és tapasztalatait. Ezen felül, ha tapasztalatlan befektető vagy, legyen egy jól átgondolt kilépési stratégiája, mielőtt meghúzza a ravaszt.-
Kemény Pénz: Érvek és ellenérvek
a tapasztalt befektetők tudják, milyen előnyökkel jár a magánpénzforrások kemény pénzhitelezővel való kiegészítése.
Szóval, mi az előnye megy egy kemény pénz hitelező? Először is, félig intézményesek és szervezettebbek, mint egy magánhitelező. Mindenekelőtt azonban engedéllyel rendelkeznek arra, hogy ingatlanbefektetőknek kölcsönözzenek. Ennek eredményeként általában tapasztaltabbak a fix és flip stílusú befektetésekben, mint az átlagos magánpénz-hitelező.
vitathatatlanul enyhe con egy kemény pénz hitelező kapcsolódik az egyik jellemzője, hogy összeköti a magán-és kemény pénz hitelek-szabályozás. Kemény pénz hitelezők több karika ugrik át, mint a magán hitelezők (de lényegesen kevesebb, mint a hagyományos finanszírozás). Attól függően, hogy hogyan nézel rá, ez is erő. Ez az, ami a kemény pénzt hitelezők a biztonságosabb választás a két első alkalommal befektető és az oka, hogy hozzáértés befektetők továbbra is megy ezen az úton.
Magánpénz vs kemény pénz – mi az ítélet?
a kemény pénz és a magánpénz közötti különbség nem mindig egyértelmű. Azonban, mint láthatja, mindkettő kissé különbözik egymástól, és különböző erősségekkel és hátrányokkal rendelkeznek.
melyik az Ön számára megfelelő, befektetési alapon kell dönteni. Ennek ellenére a kemény pénzhitelek olyan szintű biztonságot és iparági know-how-t kínálnak, amelyet az átlagos magánhitelező vagy Remus bácsi nem tud. Ezért, hacsak ön és magánhitelezője nem magabiztos és tapasztalt az ingatlanbefektetésekkel kapcsolatban, érdemes lehet kemény pénzhitelt igényelni.