a tervezési engedélyeket olyan feltételhez kötik, amely meghatározza a megvalósítás határidejét. A teljes tervezési engedélyre és a vázlatengedélyekre vonatkozó törvényi alapértelmezett határidő 3 év, az alapértelmezett időszak 3 év a fenntartott ügyek benyújtására, és további 2 év a végrehajtásra az utolsó fenntartott ügyek végleges jóváhagyását követően. Míg a helyi tervezési hatóságok mérlegelési jogkörrel rendelkeznek különböző határidők előírására, ezt csak akkor szabad megtenniük, ha jó tervezési okok vannak.
2009-ben a Munkaügyi kormány bevezette az engedély meghosszabbításának lehetőségét, ha azt október 1-jén vagy azt megelőzően adták meg 2009. Ha az alkalmazás sikeres volt, új engedélyt adnak, amely hosszabb időtartamot biztosít a fejlesztés végrehajtására. Az intézkedést a gazdasági visszaesés eredményeként vezették be annak érdekében, hogy megtakarítsák a meglévő engedélyeket, amelyeket azután a gazdasági feltételek javulásával lehet végrehajtani, anélkül, hogy a fejlesztőknek viselniük kellene az új tervezési engedély kérelmezésének költségeit és késedelmét.
2012 szeptemberében a koalíciós kormány meghosszabbította azt az időtartamot, amelyen belül a meglévő engedélyt 1 évvel 1 október 2010-ig meg kell adni.
Nick Boles azt mondta, hogy a kormány oka a legutóbbi Munkaügyi kormány által bevezetett ideiglenes intézkedés megsemmisítésére növeli a fejlesztők ösztönzését, hogy az engedély lejárta előtt induljanak a helyszínen.’
folytatta, hogy ‘ezt az intézkedést a tervezési engedély meghosszabbítására mindig ideiglenesnek szánták, és bár értelme volt a munkaerő pénzügyi összeomlását követően, amikor nem volt pénz építeni, a gazdaság javulásával a hangsúlyt a kereslet kielégítésére épülő otthonok számának felgyorsítására kell helyezni.’
a határozat vegyes választ kapott. Míg a land banking ellenzői üdvözölték a lépést, számos fejlesztő bírálta azt. Simon Walker, főigazgatója az Institute of Directors hivatkozott a döntést, mint egy kísérlet”, hogy aláássa a képességét, hogy a fejlesztők teljes projektek.”
azoknak a fejlesztőknek, akiknek meglévő tervezési engedélye van, amely fennáll az elévülés veszélye, most alaposan át kell gondolniuk a megvalósítási stratégiát. Bár gyakran nem nehéz árkot ásni vagy más minimális munkát végezni az engedély életben tartása céljából történő végrehajtása érdekében, ennek mérlegelnie kell az összes megkezdés előtti feltétel teljesítésének terhét, valamint a CIL-felelősség vagy a 106.szakasz szerinti kifizetések kiváltásának kockázatát. A fejlesztési projekt finanszírozásának korai szakaszában való biztosításával kapcsolatos nyomás valószínűleg most még intenzívebb lesz.