az Airbnb “ha építed, akkor jönnek” megközelítése csak eddig megy. A világszerte több mint 6 millió listával komoly verseny áll szemben, mint Airbnb házigazda, és komoly erőfeszítéseket kell tennie, ha meg akarja tartani a kihasználtságot.
szerencsére a csúcsra jutás nem csak egy lövés a sötétben: az Airbnb Keresési rangsorA mind a stratégiát, mind a kreativitást jutalmazza az első hely megszerzésében. Annak érdekében, hogy odaérjünk, összeállítottunk egy listát a legjobb (és leginkább megvalósítható) technikákról. Így optimalizálhatja hirdetései “Airbnb SEO” – jét, és maximalizálhatja mind a láthatóságot, mind a foglalási potenciált. Ezzel az extra nyomással ” biztosan jönnek.”
növelje meg adatait
frissítse naptárát
a naptár naprakészen tartása az Airbnb SEO növelésének egyik legegyszerűbb módja. A nyilvánvaló ok az, hogy a lista elérhetőségének tetején maradva biztosítja, hogy az összes nyitott dátum megjelenjen az Airbnb piacon, ami egyébként is a tetején szeretne lenni, hogy ne hagyja ki a lehetséges foglalásokat. Sőt, az Airbnb algoritmuscímkéi olyan házigazdákat jelölnek meg, akik rendszeresen frissítik naptárukat, mind aktívak, mind reszponzívak. És az Airbnb-vel a kemény munka valóban kifizetődik – az aktív és érzékeny házigazdák elsőbbséget élveznek a keresési rangsorban, és általában több vizsgálatot vonzanak.
ha a naptár már pontos, akkor egyszerűen letilthatja a dátumokat a jövőben, majd azonnal felszabadíthatja őket (egyfajta “lökés, lökés… itt vagyok” az Airbnb-hez).
azok az Airbnb-házigazdák, akik nem hagyják, hogy a naptáruk egy hónap vagy annál hosszabb legyen, 70% – kal nagyobb valószínűséggel foglalnak helyet.
– Airbnb
ha a havi frissítések 70% – kal növelhetik a foglalás valószínűségét, fontolja meg, hogy a napi frissítések mennyire lesznek hasznosak az Airbnb SEO számára. Ez a szintű részvétel látszólag nagy elkötelezettséget igényelne a végén, de mi van, ha nem kellene? A Guesty fejlett rendszere minden nap automatikusan frissíti a naptárát, így támaszkodhat automatizálásunkra, hogy felvegye a listáját egy további lépéssel.
ár versenyképes
amikor először hozza létre az adatlapot, az Airbnb megfelelő árat javasol az adott szálláshely, szolgáltatás és általános elhelyezkedés alapján. Ez az ingatlanérték-kalkulátor lehetővé teszi, hogy személyesen értékelje a legmegfelelőbb árfolyamot a listájához.
a megfelelő érték hozzárendelése a listához nem elegendő ahhoz, hogy az Ön területén hasonló listákkal szemben lépjen fel, vagy meghaladja: versenyképesnek kell maradnia. Míg a kezdőket arra ösztönzik, hogy a rivalizálási arányok alatt kezdjenek, amíg értékelésük nem épül fel, és reakcióképességük tükröződik a profiljukon, az Airbnb “állatorvosainak” meg kell próbálniuk relevánsak maradni, és egyenrangúak maradni a versennyel. Az adatok lekaparása nem olyan egyszerű, mint amilyennek hangzik, így időt takaríthat meg az Airbnb belső intelligens árképzési funkcióinak vagy akár néhány külső értékoptimalizáló szoftverének, például a Beyondpricing, a Perfect Price, az PriceLabs vagy a Wheelhouse használatához.
növelje a rugalmasságot
az egyik ötlet, hogy a lehető legtöbb nézetet szerezze be, Állítsa be a minimális tartózkodási időt 1 éjszakára. A cél itt az, hogy valóban csak megmutassa a hirdetések rugalmasságát. Minél több keresési permutációt elégít ki az adatlapja, annál inkább megjelenik a foglalás az eredmények között.
tartsa frissen adatlapját & tiszta
gondolja át, milyen keresési kifejezések lehetnek fontosak ideális vendégei számára, és próbálja meg beépíteni ezeket a kifejezéseket a címébe és a leírásába. Fontolja meg a városa szempontjából releváns vonzó kulcsszavakat, például a főbb nevezetességeket, turisztikai látványosságokat és helyi eseményeket. Minél célzottabb keresési kifejezések egyeznek meg az adatlap adataival, annál magasabbra jelenik meg az adatlapja az eredményekben.
győződjön meg róla, hogy jól fényképez
azt mondják, semmi sem jön ingyen, de tévednek. Az Airbnb ingyenes professzionális fotózásokat kínál bizonyos városokban bizonyos kritériumoknak megfelelő listákhoz. Tehát, ha meccs vagy – csináld. Nem csak a jól fényképezett listák szervesen vonzanak több foglalást, de a professzionális felvételekhez csatolt snazzy Airbnb vízjel automatikusan optimalizálja a hirdetés SEO-ját. Mindenki nyer.
kapcsolja be az azonnali könyvet, ez az azonnali
az azonnali könyv opció egy újabb módja annak, hogy bemutassa az adatlap rugalmasságát, és ezért több potenciális vendég célzott keresését illessze össze. Ha lehetővé teszi a vendégek számára, hogy azonnal lefoglalják az Airbnb-t anélkül, hogy megvárnák az Ön előzetes jóváhagyását, akár egy teljesen új piacra is megnyithatja hirdetését: szigorú tervezési időkerettel rendelkező utazók. Ráadásul néhány Airbnb-Felhasználó olyan messzire megy, hogy a keresési eredményeket olyan listákra korlátozza, amelyek azonnal lefoglalhatók. Ki nevet most, jóváhagyástól függő házigazdák?
fejleszd fel a profilod
szerezz utcai hírnevet a véleményekkel
a vélemények (különösen a pozitívak) a legegyszerűbb módja az Airbnb SEO organikus optimalizálásának. A jó értékelések képezik a legkelendőbb listák gerincét, és a bizalom kerete, amely az egészséges vélemények tározójával együtt jár, szinte garantálhatja a több foglalást és a magasabb keresési rangsorolást. Bár, természetesen, ez nem egy olyan szög, amellyel önmagáért dolgozhat, vannak módok a dolgok segítésére. Minden vendég tartózkodása után azonnal hagyjon véleményt, és kérje meg őket, hogy térjenek vissza a szívességhez. Egy szép referenciagyűjtemény segíthet legitimálni a listáját is, ezért győződjön meg róla, hogy kapcsolatba lép az emberekkel, akik segíthetnek.
töltsd ki a profilod
ahogy a vélemények is növelik az Airbnb hírnevedet azáltal, hogy meggyőződnek arról, hogy megbízható házigazda vagy, csakúgy, mint a teljes profil. Az Airbnb a teljesen kitöltött profilt az aktív tárhely jelzésének tekinti, és minél aktívabb (és minél komolyabban veszi az Airbnb folyamatát), annál jobban megérdemli, hogy megjelenjen a keresési eredmények tetején.
győződjön meg róla, hogy kitöltötte (részletesen) az adatlap és az Airbnb-profil minden egyes szakaszát. Amit itt csinálsz, az azt mutatja, hogy befektetett vagy, és elég felelősségteljes ahhoz, hogy vendégeket fogadj. . Ne feledje – egyetlen profilszakasz sem marad hátra.
jogosult a Superhost státuszra.
Ahh, az Airbnb jóváhagyási jelvénye. Ennek az elit státusznak a megszerzése a különleges elismerés és a vállalati favoritizmus formájában pat-on-the-back.
a Guesty segíthet a Superhost státusz elérésében a gyors válaszadási arány biztosításával, a naptár figyelemmel kísérésével a foglalás törlésének megakadályozása érdekében, valamint a foglalások és a pozitív vélemények növelésében.
fokozza a tárhely
legyen érzékeny
csakúgy, mint a rutin naptár frissítés, vendég érdeklődés válasz sebessége bizonyítja, hogy Airbnb, hogy készen áll, hajlandó, és képes. A figyelem kifizetése messzebb megy, mint a SEO optimalizálás – megakadályozza a listák leminősítését. Így van, az Airbnb nem egyszerűen jutalmazza az aktív házigazdákat, hanem bünteti a lustákat.
ha olyan házigazda vagy, aki rendszeresen foglalkozik az Airbnb-n kívüli dolgokkal, akkor fedezünk. A Guesty éjjel-nappal válaszol minden foglalási kérésre és vendégkérésre. Miközben optimalizáljuk adatait a keresési eredmények között, megakadályozzuk az elmaradt foglalásokat is. Pacsit.
Kerülje el a foglalások törlését
az Airbnb bünteti azokat a házigazdákat is, akik lemondják a foglalásokat, mivel ez komoly kényelmetlenséget okoz a vendégeknek. Ügyeljen arra, hogy csak olyan foglalásokat fogadjon el, amelyekről tudja, hogy átláthat.
egy központosított naptár, amely blokkolja a dátumokat, hogy már lefoglalt más csatornákon keresztül segít elkerülni a szükségességét, hogy megszünteti foglalások miatt véletlenül elfogadó két különböző foglalások ugyanazon a napon.
tedd be az időt
győződjön meg róla, hogy rendszeresen bejelentkezik. Ez egy másik szög, amelyet az Airbnb algoritmusa működik annak nyomon követése érdekében, hogy mennyire áll rendelkezésre a vendégek számára. Tudomásul veszik, hogy mennyi időt töltesz a webhelyen, és még egyszer, az erőfeszítés jutalmazza ezt a megosztási gazdaságot. Ez komolyan megtérül, így vagy szokássá teheti, vagy mi az Ön számára.
Get social
minden keresőmotor, beleértve az Airbnb-t is, jobban bízik abban, amit többször látnak. Hirdesse saját tárhelyét a közösségi médiában, és győződjön meg róla, hogy linkel az Airbnb profiljához. Ön (és barátai) kezdheti a”tweet”, a “like” és a “+1” betűket az Airbnb oldalán. Tegye meg ezt az extra mérföldet az Airbnb kívánságlistáinak létrehozásával és megosztásával is. Az Extra linkek (különösen a jó linkek) csodákra képesek a keresési rangsorban az Airbnb-n és azon túl.
——
kétségtelen, hogy van egy csomó információt, hogy tisztában legyenek, és próbálja végrehajtani. De ne feledje, hogy minden nap egy új nap, és az Airbnb státusza általában csak az elmúlt 30 nap tevékenységét tükrözi. Tehát, ha rossz hónapod van, mindig van legközelebb… és mindig van Guesty, aki arra vár, hogy felvegye a lazaságot, és az Airbnb keresési eredményeinek tetejére kerüljön. Az extra munkától függetlenül érdemes ezeket a tippeket szívbe venni. Büszke akarsz lenni az Airbnb-re, amit építesz, és boldog vendégekkel akarod megtölteni.