a link családi ház lehet egy igazi rejtély. Ez nem egy különálló vagy csatolt ház. Drágább, mint egy ikerház, de kevesebb, mint egy különálló. Előnyei vannak egy családi háznak, amelynek hátrányai egy ikerház. Hogy lehetséges ez?
vannak olyan problémák is, amelyek a link családi házban való vásárlással és lakással járnak, amit fel fogunk fedezni…
Tehát mi a link családi ház? Miben különböznek egy családi háztól? Különálló vagy ikerház? Megvan a válasz ezekre a kérdésekre, és még sok más!
ha konkrét kérdése van, ez a menü segít megtalálni a választ:
- mi az a link családi ház?
- a link leválasztott, leválasztott vagy félig?
- mi a különbség a különálló és a csatolt otthon között?
- milyen problémák vannak a link családi házzal?
- jó ötlet a link családi ház?
mi az a link családi ház?
a link családi ház egy lakóingatlannak adott név, amelynek nincs közös fala egy másik ingatlannal, de garázs köti össze. Mivel az ingatlan kapcsolódik egy másik a garázs, egy link családi ház nem lehet leírni, mint különálló, mivel ez félrevezető lenne.
link családi háznak, ikerháznak hívása szintén félrevezető lenne, mivel a link családi háznak nincs közös fala, és úgy néz ki, hogy az út mentén leválasztható.
a két ház közötti kapcsolat inkább az alapokon, mint a garázson keresztül lehet, ami a link családi háznak az út menti ‘családi ház kinézetét’ adja.
a link leválasztott, leválasztott vagy félig?
a link családi ház mind a családi, mind az ikerház vonásaival rendelkezik, miközben egyik kategóriába sem tartozik. Igen, tudjuk, hogy ez milyen zavaróan hangzik…
a link családi ház egyfajta saját ingatlankategóriája, élvezi a családi ház előnyeit, mint például a kisebb zaj és a közös falak, de továbbra is ‘link’ van egy másik ingatlanhoz, általában a garázson keresztül.
egy családi ház általában prémiumot vonz, egyes családi házak területtől függően akár 20-25%-kal is többet érnek egy hasonló méretű ikerházhoz képest. A link családi ház is élvezni fogja, amelynek több prémium képest ikerház. A prémium azonban nem lesz annyi, mint amit egy családi háztól elvárnak. Mondhatnánk, hogy a link családi ház egy szép híd egy családi és ikerház között.
mi a különbség a különálló és a csatolt otthon között?
egy családi ház a saját telkén fog ülni, amelynek fenntartásáért teljes mértékben felelősek, és nem lesz közös fala. A csatolt ház közös falakkal rendelkezik az ingatlan egyik vagy mindkét oldalán. A csatolt ház lehet egy olyan ingatlan is, amelyet két vagy több házzá alakítottak át, így mindannyian ugyanazt az épületet és földet osztják meg, ami a fenntartás közös felelősségét jelenti.
ha az ingatlan egyik oldala csatlakozik, akkor ezt ikerháznak vagy teraszháznak nevezik. Ha az ingatlan mindkét oldala csatlakozik, ezt sorháznak nevezik.
Általánosságban elmondható, hogy egy családi ház több magánéletet és alapterületet biztosít, mint egy csatolt ház.
ezekkel a definíciókkal könnyen belátható, hogy egy link családi házat miért nem lehet egyik kategóriába sem sorolni. És miért lehet ez egy jó lépcsőfok egy ikerházból egy teljesen családi házba.
milyen problémák vannak a link családi ház?
bár a link családi ház kevésbé lesz zajos, mint egy ikerház, zajosabb lesz, mint egy családi ház. Néhány élő link családi ház átalakíthatja a garázs, a kapcsolat a házak között, egy konyha vagy egy nappali. Ez nagyobb zajt eredményez a ‘link’ másik oldalán, és valószínűleg könnyebben halad át a másik link családi házba.
ha egy link családi házban él, és küzd a zajszinttel, akkor befektethet a hangszigetelésbe a házába. A ház hangszigetelésének költségeiről itt tájékozódhat.
egy másik probléma, amellyel szembesülhet egy link családi házban, ha az egyik fél kiterjeszteni akarja. Gyakran előfordul, hogy az emberek a garázs fölé akarnak nyúlni, vagyis mindkét felet érinti a kiterjesztés. Mind a két fél közötti megállapodást, mind az építési munkálatokat az 1996. évi Pártfal stb.
egy dolog, hogy tartsa szem előtt, ha miután egy kiterjesztése egy link családi ház a lehetséges következménye az érték a ház. Míg a legtöbb ház kiterjesztése általában hozzáadott értéket képvisel, a link családi ház kiterjesztése valójában csökkentheti az értéket, mivel úgy tűnik, hogy a két tulajdonság közelebb kerül egymáshoz.
ez természetesen a bővítés minőségétől és a bővítés helyétől függ, de érdemes megnézni, mi fog történni a link családi ház értékével, mielőtt bármilyen tervezési engedélyt jóváhagyna.
mivel a családi házat általában a garázs köti össze, ez közös úttesthez vezethet, vagy zavart okozhat abban, hogy ki melyik meghajtó tulajdonosa. A közös műút sok problémához vezethet, például egy szomszéd folyamatosan blokkolja Önt, egy szomszéd károsítja a műutat, és nem javítja meg, vagy egy szomszéd, akinek más tervei vannak a műúttal. Például érdemes lehet kapukat elhelyezni a közös autóút alján, de a szomszéd nem.
ha a közös autóút problémává válik Ön és a szomszéd között, akkor megvásárolhatja a szomszéd ‘részesedését’ a meghajtóból. Ha megvásárolja a szomszéd részét az úttestről, az azt jelenti, hogy a kocsifelhajtót egyenesen birtokolja, és a szomszéd már nem tudja használni. Önnek azonban fizetnie kell a szomszédjának, hogy kompenzálja a kellemetlenségeket, a használatvesztést és az ingatlan esetleges értékvesztését.
a link családi ház is hordoz nagyobb a kockázata kérdések a szomszédokkal. Egy családi házban nem sok közös vonás van a szomszédokkal, és ha akarja, elrejtőzhet a házában. De egy link családi házzal, mivel van egy közös terület eleme, legyen az garázsfal vagy meghajtó, fontos, hogy kapcsolatba lépjünk a szomszédokkal a problémák kockázatának csökkentése érdekében.
jó ötlet a link családi ház?
tehát, miután elolvasta ezeket az információkat, valószínűleg azon gondolkodik ,hogy jó ötlet-e egy link családi ház?
természetesen ez vitathatatlanul elsősorban a véleményen múlik, és attól függ, hogy mit keres, de elmondhatjuk a tényeket és azt, hogy mit gondolunk, hogy segítsen a saját döntésében!
mint korábban említettük, a link családi ház jó híd egy családi és ikerház között. Élvezheti a családi ház néhány előnyét, például kevesebb zajt és saját telket, miközben egy ikerház, egy közös garázsfal és a szomszédok kevesebb magánéletének hátrányai is vannak.
tudjuk, mennyire fontos az ár, amikor házat vásárolunk, és bár nem áll rendelkezésre teljes adat a link családi ház átlagos áráról, a Rightmove és az OnTheMarket segítségével kerestük meg az ár-összehasonlításokat.
az ok, amiért küzdenek, hogy megtalálják a link különálló adatok azért van, mert sok ingatlan weboldalak felsorolni őket, mint a ‘családi’, és így ez egy igazi harc, hogy információt találni tisztán link családi házak.
két ingatlant találtunk Az Ipswitch-I Chelmondistonban, amelyek 2-3 perces sétára vannak egymástól, az egyik különálló, a másik pedig link különálló. Mindkettő 3 hálószobás ház, hasonló állapotban, a link családi ház valójában nagyobb kerttel rendelkezik. Mindketten 325.000-et kértek. Ez azt sugallja, ezen a területen, egy családi ház lehet A jobb befektetés.
két 4 hálószobás új építésű házat is találtunk Bicesterben, Oxfordban, amelyek 10 perces sétára vannak egymástól, az egyik különálló, a másik pedig link különálló. Mivel mindkettő új építésű, belsőleg nagyjából azonos állapotban vannak. A családi ház ára 580 000, míg a link családi ház ára 439 950, 24% – kal kevesebb, mint a családi ház. Ez azt mondja nekünk, hogy ezen a területen egy link családi ház jobb üzletnek tűnik.
megy sokkal északabbra, találtunk két 3 hálószobás ingatlan Ushaw Moor, Durham amelyek egy 17 perces sétára egymástól (csak egy 3 perces autóútra), egy különálló és egy link különálló és mindkettő hasonló állapotban. A családi ház kért ára 160 000, szemben a link családi ház kért árával, 129 950, körülbelül 19% – kal kevesebb. Ezek a számok arra utalnak, ezen a területen, egy link családi ház egy jobb üzlet.
ebből a néhány példából úgy tűnhet, hogy összességében egy link családi ház jobb ötlet, mint egy családi ház, de azt javasoljuk, hogy a területtől függően más lesz. Javaslatunk az, hogy lehet, hogy egy jó ötlet, hogy nem a kutatás a terület első, nézi, hogy mit lehet kapni a pénzéért és a korábbi eladott árak, mielőtt beugrott vásárol egy családi vagy link családi ház.
Nos, ez összefoglalja mindazt, amit tudnia kell a link családi házakról és a lehetséges problémákról, amelyekkel szembesülhet. Van egy link családi ház? Vagy van egy történet, amelyet meg szeretne osztani? Bármi is az, ne habozzon kapcsolatba lépni!
Millie perfekcionista, szenvedélye a tulajdon és a cikkek írása. Megtalálja őt kutatja a legújabb lakástrendeket és a legújabb feltörekvő területeket, amelyekbe érdemes befektetni.