Utolsó frissítés:
alkalmazása során a lakáshitel, sok ember jóváhagyott feltételek. De nem egészen biztosak abban, hogy mit jelent. Így ebben a cikkben áttekintjük, hogy mit jelent a jóváhagyott feltételekkel, és mi történik ezután.
ha nemrég megkezdte a lakásvásárlási folyamatot, és feltételes jóváhagyást kapott egy ház megvásárlására, akkor több mint valószínű, hogy van néhány kérdése. Általában ebben az esetben a hitelfelvevők megkérdezhetik maguktól, mi a feltételes jóváhagyás, és mi történik most? Természetesen ezek érvényes kérdések. De mindenekelőtt nem kell pánikba esni.
a jó hír az, hogy a hitel tette már a kezdeti alkalmazási szakaszban, és jóváhagyják a feltételek egyszerűen egy része a szokásos eljárás sok hitelek. Így, hogy segítsen válaszokat kapni és bezárni álmai otthonát, itt van egy rövid áttekintés a feltételes jóváhagyásról.
Mit Jelent A Jóváhagyott Feltételekkel?
mint javasolt, a feltételes hitel jóváhagyása azt jelenti, hogy a jelzálog-aláíró többnyire elégedett a jelzálog-alkalmazás. Mindaddig, amíg teljesíti a függőben lévő feltételeket, vagy benyújtja a kért extra dokumentációt, hajlandóak jóváhagyni a jelzálogot.
ez azt jelenti, hogy nem garantálja, hogy a jelzálog jóváhagyásra kerül. Ehelyett a feltételek jóváhagyása azt jelenti, hogy a hitelező hajlandó finanszírozni az otthoni vásárlást, ha megfelel bizonyos kritériumoknak.
a mai jelzálogkamatok december, 30, CS, 2021
melyek a közös jóváhagyási feltételek?
általában feltételes jóváhagyás esetén az aláíró áttekintette a pénzügyi dokumentumokat, és valószínűleg megállapította, hogy az alkalmazás többnyire rendben van, de szüksége van egy kis további információra.
itt a közös jóváhagyási feltételek, amelyek figyelemmel kísérik a jövedelmet és a bankszámlakivonatokat (a havi jövedelmének igazolására), további papírmunkát (a konkrét hitelkövetelmények teljesítéséhez), a jelzálogbiztosítás ellenőrzését, ajándékleveleket (a lakásvásárlók számára, akik ajándékalapokat használnak előlegként), vagy egy magyarázó levelet a közelmúltbeli nagy visszavonáshoz.
a komoly pénzbizonyítás és a teljes mértékben végrehajtott adásvételi szerződések szintén általános hitelezői feltételek. Ne feledje, hogy ezek csak a leggyakoribb jóváhagyási feltételek, amelyekkel találkozhat, nem pedig egy all-inclusive lista.
mint röviden említettük, fontos szem előtt tartani, hogy a feltételes jóváhagyás nem garantálja, hogy jóváhagyják a lakáshitelt. Valójában vannak olyan esetek, amikor a hitelfelvevő kérelmét megtagadhatják, miután eredetileg jóváhagyták a feltételeket.
ez azonban általában csak akkor történik meg, ha a lakáshitel egy vagy több feltétele nem teljesül, vagy nem teljesül időben. Következésképpen ennek elkerülésének egyik legegyszerűbb módja az, ha alaposan felkészül a záró hétre. Még akkor is, ha előzetesen jóváhagyták a jelzálogot, még mindig vannak olyan dolgok, amelyeket az utolsó pillanatban elronthat. Olvasson Tovább, Hogy Többet Megtudjon. Azt is erősen ajánlott, hogy kövesse nyomon gyakran a hitel tiszt, és győződjön meg róla, hogy benyújtja az összes szükséges információt jegyzési.
Miért Vannak Előnyei A Feltételekkel Történő Jóváhagyásnak?
mint valószínűleg tisztában van azzal, hogy a jelzálogkölcsön előzetes jóváhagyása az egyik első lépés, amelyet meg kell tennie, mielőtt elkezdené a ház vadászatát. Az előzetes jóváhagyás nemcsak a költségvetés meghatározásában segít, hanem versenyképes vásárlóvá is teszi a forró piacokon (vagy ajánlattételi háború esetén).
ha ez feltételes jegyzési jóváhagyással párosul, az alkupozíciója még erősebb, és az eladók nagyobb valószínűséggel látják Önt komolyabb jelöltnek. Alternatív megoldásként, ha saját otthonát szeretné építeni, építője feltételes jóváhagyást igényelhet az építkezés megkezdése előtt.
így a feltételes jóváhagyás itt is előnyös, mivel a legtöbb építő inkább biztosítja, hogy a Vásárlás/projekt valójában átmegy a jegyzési szakaszon.
Hosszabb Ideig Tart A Bezárás A Feltételes Jóváhagyás Kézhezvétele Után?
miután megkapta a feltételes jóváhagyást, nincs meghatározott ütemterv arra vonatkozóan, hogy mennyi ideig tart az új otthon bezárása. De lehet, hogy a feltételes jóváhagyás segíthet felgyorsítani a zárási folyamatot, mivel általában kevesebb időt vesz igénybe a záró dokumentumok felülvizsgálata/véglegesítése, amikor a hitelfelvevőt feltételekkel hagyják jóvá.
ennek ellenére maga a feltételes jóváhagyási folyamat bizonyos esetekben 1-2 hétig tarthat. Azonban, ha ez a folyamat befejeződött, akkor számíthat arra, hogy a záró nap röviddel ezután jön. Így annak érdekében, hogy a gyors zárás, ez az Ön érdeke, hogy megoldja azokat a kérdéseket, hogy jöjjön fel jegyzési előbb, mint később.
Mi A Következő Lépés A Feltételek Jóváhagyását Követően?
a feltételek jóváhagyása után a következő lépések attól függnek, hogy mire van szüksége a hitelezőnek. Természetesen a hitelező vagy jelzáloghitel-társaság pontosan megmondja, mit kell megadnia a dokumentáció szempontjából, vagy mit kell tennie a feltételes jóváhagyási folyamat befejezéséhez.
Mindazonáltal, ha tudja, milyen feltételeknek kell teljesülniük, győződjön meg róla, hogy gyorsan megfelel nekik, hogy a dolgok zökkenőmentesen futhassanak. Végül, amikor a jelzálog a végső jóváhagyási szakaszba lép, akkor felkészülhet arra, hogy bezárja otthonát.
azonnali jelzálogkamatláb-árajánlatot kap ma
készen áll a jelzálog igénylésére?
kérdése van a lakáshitelekkel vagy a feltételekkel történő jóváhagyással kapcsolatban? Ha igen, Sammamish jelzálog segíthet. Mi egy helyi jelzálog cég Bellevue, Washington, szolgálja az egész állam, valamint Oregon, Idaho, és Colorado. Számos jelzálogprogramot kínálunk a vásárlóknak a Csendes-óceán északnyugati részén, és 1992 óta ezt tesszük. Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, ha bármilyen kérdése van a jelzáloggal kapcsolatban.