jelenleg több mint 250 000 brit lakos él park otthonokban. Ez egy nagyon népszerű életforma-különösen a régebbi közösségekben -, mivel békét és csendet, valamint biztonságot nyújt. De még mindig sok tévhit van arról, hogy mi a park otthona, ki vásárolhatja meg őket, és hogy egész évben élhetnek-e.
itt fogunk válaszolni minden kérdésre lehet, hogy a park homes, hogy kapsz egy jobb megértése, hogy él egy jó lehetőség az Ön számára. Olvasson tovább, hogy többet megtudjon.
mi az a park otthon?
A Park homes különálló bungaló stílusú házak, amelyek magántulajdonban vannak. Általában a helyszínen kívül gyártják, majd magántulajdonban vagy helyi hatóság tulajdonában lévő földre helyezik őket. Ahhoz, hogy a park otthon definíciójába kerüljön, az ingatlannak egy vagy két darabban mozgathatónak kell lennie, függetlenül attól, hogy ez a saját kerekein van-e, vagy egy másik jármű szállítja. Ezenkívül nem lehet több, mint 20 méter hosszú, 6,8 méter széles és 3,05 méter a padlótól a mennyezetig.
ha veszel egy park otthon, akkor a saját maga az épület, de nem a földet ül. Helyette, bérelni fogja a pályát a webhely tulajdonosától. A díjat általában havonta fizetik, de néhány Park lehetővé teszi, hogy hetente fizessen.
a törvény szerint a parklakások mobilházaknak minősülnek, és az 1983.évi Mobilházakról szóló törvény hatálya alá tartoznak. Ezek azonban többnyire statikusak,és ritkán mozognak. Tehát, ha veszel egy park otthon, elengedhetetlen, hogy alaposan gondolja át a helyét.
ha úgy gondolja, hogy a mobil otthoni élet lehet az Ön számára, tudva, hogy mi az, és ki vásárolhat egyet, csak a kezdet. További információért győződjön meg róla, hogy olvassa el a park otthonának megvásárlására és az egyben élésre vonatkozó útmutatóinkat is.
miben különböznek a park otthonok a hagyományos házaktól?
a fő különbség a park otthonok és a hagyományos házak vagy bungalók között az, hogy hogyan épülnek fel. A tégla-és habarcs-házakat az alapoktól kezdve építik, míg a parkházakat általában a helyszínen gyártják, és utána egy parkba költöznek. Mobilházak is általában kisebb, mint a hagyományos társaik, ami azt jelenti, a legtöbb, akik beköltözik egy downsize. Van egy útmutatónk az otthoni méretcsökkentéshezamely segíthet ebben.
Ön is nem tudja, hogy a jelzálog ki egy park otthon. Ez azt jelenti, hogy ha nincs pénze egyenesen vásárolni, alternatív finanszírozási formákat kell keresnie.
ha saját park otthon, akkor általában fizetni a közművek másképp is. Az olyan dolgokat, mint a villamos energia, a gáz és a víz, a park tulajdonosa visszaadja Önnek, és vannak olyan szabályok, amelyek megakadályozzák, hogy túl sok díjat számítsanak fel. Például a gáz-és villamosenergia-piaci hivatal szabványainak megfelelően a webhelytulajdonosok nem számíthatnak fel többet, mint amennyit az energiáért fizettek. Hasonlóképpen, csak azt számíthatják fel, amit a vízért fizettek, valamint ésszerű adminisztrációs díjat.
a parkház eladásának folyamata is kissé eltér, mivel a vásárlót a webhely tulajdonosának jóvá kell hagynia (bár indokolatlanul nem tagadhatják meg a jóváhagyást). Ennek a jóváhagyásnak a megszerzése különösen fontos lépés, ha az a webhely, amelyen a kívánt park otthona ül, korlátozásokkal rendelkezik, amikor a lakosok életkorához hasonló.
sok más szempontból a parkházak és a hagyományos otthonok nagyon hasonlóak. Például a bungalók és a parkházak ugyanúgy néznek ki, mint kívül és belül. A Park homes egy hagyományos ház minden jellemzőjével, például egy garázzsal és kerttel is felépíthető. Ráadásul egész évben élhetnek. Tehát, bár a parkház birtoklásának jogi és pénzügyi szempontjai meglehetősen különböznek a tégla-és habarcs tulajdonságoktól, nincs sok különbség az egyben való élet gyakorlati szempontjából.
hogyan épül fel egy parkház, és miből készülnek?
A Parkházakat gondosan ellenőrzött műhelykörülmények között építik fel, majd a parkba szállítják, ahol ülni fognak. Jellemzően favázuk van, amelyet ezután robusztus acél alvázra szerelnek. Ez azt jelenti, hogy különösen tartósak és időjárásállóak.
miután egy park otthont elhelyeztek, akkor csatlakozik a hálózati szolgáltatásokhoz, például a vízelvezetéshez, az áramhoz és néha a gázhoz.
Modern park otthonok épülnek összhangban a brit szabvány BS3632, így ők alkalmasak arra, hogy lehet használni, mint egy állandó lakóhely. Ennek megfelelően jól szigeteltek, központi fűtéssel, dupla üvegezéssel és energiahatékony kazánokkal rendelkeznek. A legújabb otthonok energiahatékonyabbak is, jobb hangszigeteléssel, ami azt jelenti, hogy praktikusabbak és olcsóbbak.
a vásárlóknak sok szabadságuk van a park otthonának kialakításában. Általában egy — három hálószobával — esetleg en lakosztályokkal -, valamint nappali-és étkezővel, teljesen felszerelt konyhával és legalább egy fő fürdőszobával rendelkeznek. Akár garázzsal is építhetők.
Park otthonok általában jön teljesen berendezett, bár lehet választani, hogy vesz egy bútor nélkül tartalmazza. A legtöbb berendezett otthon laza és felszerelt bútorokkal, szőnyegekkel vagy laminált padlóval és puha bútorokkal rendelkezik. Ők is az összes szokásos konyhai készülékek.
ki vásárolhat parki otthont?
a legtöbb ember vásárolhat egy parki otthont. Meg fogja találni, hogy bizonyos parkok korlátozásokkal rendelkeznek, amikor a lakosok korának kedvelői, és hogy megengedik-e a gyerekeket, de vannak olyan parkok, amelyek örömmel fogadnak mindenkit a fiatal családoktól az idős párokig.
A Park otthonok különösen népszerűek az idősebb közösség körében, mert biztonságot, nyugalmat és biztonságos, kényelmes lakókörnyezetet kínálnak. A hagyományos házakhoz képest a parkházak általában könnyebbek és megfizethetőbbek a működtetéshez és karbantartáshoz. Ez vonzó lehetőséget kínál a nyugdíjasok vagy a mobilitási problémákkal küzdők számára.
mennyi ideig tart egy park otthona?
az új parkházak becsült élettartama 70-80 év, bár megfelelő karbantartás esetén hosszabb ideig is eltarthatnak. A park otthoni karbantartási útmutatójának elolvasásával többet megtudhat arról, hogyan lehet ingatlanát a lehető legjobb állapotban tartani.
az otthoni élettartam egyik legnagyobb fenyegetése a szerkezetében rejlő hibák lehetősége. Annak érdekében, hogy megvédjük Önt ez ellen, 10 éves park home jótállási rendszert kínálunk, amelyet kihasználhat, ha a park otthonának gyártója és a webhely, amelyen ül, egyaránt GoldShield-regisztrált. Ha többet szeretne megtudni otthonának nálunk történő regisztrációjának előnyeiről, feltétlenül olvassa el útmutatónkat a GoldShield garancia megértéséhez, vagy vegye fel a kapcsolatot.
ezenkívül a GoldShield gondozási rendszereink segítenek abban, hogy otthonát a lehető legjobb állapotban tartsa. Kínálunk éves ellenőrzéseket, valamint olyan csomagokat, amelyek mindent tartalmaznak a festéstől a masztix megújításig. Így, függetlenül attól, hogy úgy gondolja, hogy küzdene egy park otthonának fenntartásáért, vagy egyszerűen csak azt akarja, hogy nyugalmat szerezzen az éves ellenőrzés során, van egy gondozási rendszerünk, amely segít a dolgok tetején maradni. Ahhoz, hogy jobb képet kapjon arról, hogy ez milyen előnyökkel járhat Önnek, vessen egy pillantást útmutatónkra ‘szükségem van egy GoldShield gondozási rendszerre?’.
tudsz jelzálogot adni egy parkban?
nem lehet jelzálogot venni egy parkház megvásárlásához. Néhány pénzügyi vállalat azonban megfelelőbb speciális lehetőségeket kínál.
ha veszel egy park otthon, megveszed egyenesen. Az ár részeként a földterületet, amelyen van, meghatározott időre bérbe adják Önnek. Ez továbbra is a park tulajdonosának hivatalos tulajdona lesz, de, miután eltelt a korábban egyeztetett idő, egy park otthona áthelyezhető, eladott, vagy a bérleti szerződés megújítható.
alapvető fontosságú, hogy megértsük a különbséget a telek megvásárlása és bérbeadása között. Ez azért van, mert az a fajta finanszírozás, amelyre jogosult, meglehetősen erősen függ a kapott webhelybérlet hosszától. Azt is tudnia kell, hogy nincs szabványos finanszírozási lehetőség a park otthonok számára, ezért beszélnie kell egy szakértővel, és rengeteg kutatást kell végeznie az útvonalakon.
lehet-e egész évben parkotthonban élni?
különböző törvények vonatkoznak a különböző mobil otthoni webhelyekre. Ez azt jelenti, hogy ha olyan parkházat szeretne vásárolni, amelyben egész évben élhet, rengeteg kutatást kell végeznie arról, hogy mely park otthoni oldalak alkalmasak az Ön számára. A park engedélyében szerepel, hogy ez egy nyaralóhely vagy teljesen lakóház, és bizonyos esetekben a parkban mind üdülési, mind lakóházak is elhelyezhetők. Ezért, ha vásárol egy park otthon, hogy kívánja használni, mint egy állandó lakóhely, elengedhetetlen, hogy kétszer és háromszor ellenőrizze, hogy mind a park és a telek, amit választott a lakossági. Ezt írásban is meg kell szereznie, mielőtt elkötelezi magát a vásárlás mellett.
azt is meg kell győződnie arról, hogy minden olyan park otthon, amelyet vásárol, a Bs3632 Brit szabványnak megfelelően épült, mivel ez azt jelenti, hogy az év 365 napján él. Azonban a bs3632-nek megfelelő otthon megvásárlása nem feltétlenül jelenti azt, hogy az egyetlen lakóhelyként használhatja — még mindig meg kell találnia a megfelelő parkot és pályát a helyszínen.
tudsz mozgatni egy parkot otthon?
az emberek általában eladják parkjukat, és újat vásárolnak, amikor úgy döntenek, hogy egy másik oldalra költöznek. De, bizonyos körülmények között, park otthon tulajdonosai úgy döntenek, hogy a közlekedés a meglévő otthon. Vannak, azonban, néhány tényezőt figyelembe kell vennie, mielőtt a park otthonába költözne. Ezek közé tartozik, hogy hány éves, hogy egy jármű könnyen hozzáférhet-e hozzá, és mennyibe kerül a szállítás. Így, miközben technikailag mobilházak, érdemes megjegyezni, hogy a park otthonokat nem különösebben könnyű mozgatni, ezért mindig rengeteg gondolatot kell tennie a park otthoni webhelyének kiválasztásában, valamint a pályán, amelyen otthonát szeretné elhelyezni.
A Park homes nagyszerű, megfizethető lehetőség lehet azok számára, akik békés és barátságos közösségbe akarnak telepedni, ahol biztonságban érzik magukat. Általában könnyebben karbantarthatók, mint a hagyományos házak, ami különösen praktikussá teszi őket, ha idősek vagy mobilitási problémái vannak. És mindent kiválaszthat a szobák számától a puha bútorokig. Ha tetszik, hogy ez hogyan hangzik, lehet, hogy itt az ideje, hogy belevágjon.