azok számára, akik először lépnek be a bérleti piacra, az olyan feltételek, mint a ‘Let Agreed’, megkarcolhatják a fejüket. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan Már nem áll rendelkezésre? A bérleti díj áthelyezése a megállapodás szerinti státusz érdekében jogilag kötelező érvényűvé teszi-e a bérleti szerződést? Van-e különbség a ‘Let Agreed’ és a ‘Let’között?
a mai bejegyzésben a fentiekre válaszolunk az Ön számára, és tisztázunk minden mást a kettő között. Kezdjük magával a kifejezéssel.
mit jelent a megegyezés?
a Let Agreed azt jelenti, hogy a leendő bérlő kifejezte vágyát a kérdéses ház bérlésére, szóbeli ajánlatot tett, és a bérbeadó elfogadta. A bérlő letétet is elhelyez az ingatlan áthelyezésére, hogy megállapodjon, de az üzlet még nem zárult le.
van-e különbség a Let és a Let megállapodása között?
minden bizonnyal. Amíg egy tulajdonság a Let Agreed állapot alatt van, még mindig vannak olyan dobozok, amelyeket be kell jelölni. A bérbeadók látni fogják a referenciákat, ellenőrzéseket végeznek, és aláírják a papírmunkát, mielőtt beleegyeznek a bérleti szerződés aláírásába.
ebben a szakaszban a bérlőknek be kell mutatniuk az összes szükséges dokumentációt, és biztosítaniuk kell, hogy minden naprakész és pontos legyen a folyamat felgyorsítása érdekében. Ha a bérlőnek van egy garanciavállalója, amely támogatja a bérleti szerződést, akkor is hasonló ellenőrzéseknek vetik alá őket, mielőtt az ingatlant a Let végső szakaszába költöztetnék.
tehát röviden, ha egy ingatlant bérelnek, akkor az üzlet megtörténik, és van egy bérleti szerződés. Legyen egyetértett, másrészről, azt jelenti,hogy még mindig van néhány elvarratlan szál.
szóval, vannak hagyja megállapodott otthonok még a piacon?
technikailag igen, de ez azt jelenti, hogy egy másik bérlő erős érdeklődést mutatott az ingatlan iránt, és hogy a házat kínáló bérbeadó ellenőrzi őket. Így, bár elméletileg még mindig elérhetők, a valóságban valószínűleg nem lesznek túl sokáig.
ez nyilvánvaló kérdést vet fel, miért tartja egyáltalán a Let megállapodott ingatlanokat a piacon?
nos, bár nagyon valószínű, hogy a megállapodott ingatlanok időben költöznek, ez nem mindig így van, így mind a földesurak, mind az ügynökök inkább mások számára elérhetővé teszik az ingatlanokat, hogy kifejezzék érdeklődésüket, ha ezt szeretnék megtenni.
lehet tulajdonságok jelölt hagyja megállapodott még esik át?
igen, a Let Agreed jelöléssel ellátott ingatlanok több okból is áteshetnek.
a fent említett ellenőrzések közül egy vagy több nem törölhető, vagy bármelyik fél egyszerűen meggondolhatja magát. Néha a bérlők hideg lábat kapnak, néha a földesurak úgy döntenek, hogy végül nem engedik az ingatlant. Amíg mindkét fél nem írt alá bérleti szerződést, az üzlet nagyon egyensúlyban marad.
ha folytatja a Let megállapodott tulajdon, vagy feladja azt?
mindezt szem előtt tartva, mit kell tennie, ha belebotlik egy olyan ingatlanba, amelyet imád, de van egy Let megállapodott státusza? Kell folytatni, vagy lépni?
véleményünk szerint a legjobb megoldás az lenne, ha vizsgálatot végezne, de tartsa kordában az elvárásait. Minden szempontból, a Let Agreed jelöléssel ellátott ingatlan valószínűleg el fog távolodni tőled, de soha nem tudhatod.
beszéljen az ingatlant kezelő ügynökkel, és tájékoztassa őket érdeklődéséről. Csak ne tegye az összes tojását ebbe a kosárba.
függetlenül attól, hogy a bérleti piac melyik oldalán találja magát, legyen az bérlő vagy bérbeadó, a Petty Son és Prestwich egy olyan név, amelyben megbízhat. Több mint 100 éve foglalkozunk ingatlanokkal Kelet-Londonban és környékén, és szeretnénk segíteni Önnek is ingatlan álmainak megvalósításában.
bérbeadási szakértőkből álló csapatunk segítséget nyújt Önnek a következő otthon bérlésének folyamatában, ha bérlő vagy, vagy bérbeadóként.
az ingatlankezelési csomagok átfogó listáját is kínáljuk, amelyek segítenek portfóliójának kezelésében, amely lehetővé teszi, hogy a buy-to-let üzletág növekedésének napi szempontjaira koncentráljon. Hívjon minket még ma, hogy megtudja, pontosan hogyan tudunk szolgálni Önnek.
