Martin Hughes a Barker Storey Matthews igazgatója-jelenleg az Eddisons része, és a szakmai szolgáltatások vezetője. A cég Peterborough-i központjában található, mióta 1999-ben gyakornokként csatlakozott a felméréshez, és helyi szinten csatlakozik a szakmai hálózatépítéshez. Miután tanult, hogy elérje a diploma és a szakmai képesítések munka közben, Martin boldogan mentorok a cég fiatal diplomás földmérők saját ingatlan karrier.
munkanap az életében….Martin Hughes BSc (Hons), MRICS, regisztrált értékbecslő
06:00am (vagy korábban…)
az első dolog egy mozgatható ünnep egy házban egy fiatal kisgyermekkel. Lehet, hogy már 4.00-kor felébredünk, és még akkor is, ha a lányunkat vissza tudjuk aludni, ébren vagyok, és a kora reggeli órákban a legtöbbet használom, hogy ellenőrizzem a munkahelyi e-maileket és tervezzem a munkanapot.
07:30am
ha ez egy nap, amikor én vagyok az irodában először, szeretem, hogy fejét az A15 otthonról Bourne előtt a nagy részét ingázó forgalom Peterborough.
télen, ha helyszíni látogatást teszek egy értékeléshez vagy életképesség-értékeléshez, szeretem ezt a lehető leghamarabb reggel megtenni. Fontos, hogy egy webhelyet vagy egy ingatlant napfényben láthasson. Ha nyár van, Meg tudom jelölni a helyszíni látogatást a munkanap végén.
hat regisztrált értékbecslőnk van, köztük én is, és mindannyian szeretünk ki-és kijutni a helyszíni látogatásokra. Azt hiszem, ez azért van, mert a munkánk igazi nagy része analitikus, és miközben jelentéseket írunk az ügyfelek számára és nevében a munkánk húsának és italának, a gondolkodási folyamat kiindulópontja az ingatlan vagy a webhely meglátogatása és ellenőrzése.
egy nemrégiben tett helyszíni látogatás során megláttam egy régi bírói bíróságon értékelési látogatást, egy másik látogatással pedig az egyik tervezőnkkel egy helyi hatóságnál, hogy megvitassák a megfizethető lakások biztosításának életképességét egy nagy falu lakóövezetének részeként.
12:30pm
közvetlenül a helyszíni látogatások után, amikor visszatértem az irodába, szeretném feljegyezni a kezdeti gondolataimat, amelyek aztán a részletesebb jelentésbe kerülnek, tovább a sorban, miután alátámasztó bizonyítékokat kutattak és gyűjtöttek.
1.00 pm
ebédre gondolok, amikor tényleg ebéd előtt kell gondolkodnom! Megpróbálok ebédidőben futni, így nagyszerű volt, amikor a Thorpe Road-i pázsit új központjába költöztünk, alig több mint egy évvel ezelőtt, mivel zuhanyzóval rendelkezik.
2:00pm
fejjel lefelé, hogy új jelentést indítson, és felülvizsgálja a bérleti szerződés megújításának legújabb tervezetét. Ez utóbbira időbeli nyomás nehezedik, mivel a bérlő ügyfél jelenlegi bérleti díja nagyon hamar véget ér, és a bérleti megújítási tárgyalások előtt bizonyítottan jelentésre van szüksége az összehasonlítható bérleti szintekről.
függetlenül attól, hogy bérbeadónak vagy bérlőnek dolgozik-e a bérleti díj megújításakor vagy a bérleti díj felülvizsgálatakor, a legfontosabb dolog a helyi és összehasonlítható ingatlanok jelenlegi és uralkodó piaci feltételeivel szemben támasztott bizonyíték.
mint valaki, aki élvezi a részleteket és az elemzéseket, otthon érzem magam, hogy szilárd és átfogó jelentéseket írok az ügyfelek számára – különösen, ha a másik felet egy hasonló gondolkodású földmérő képviseli.
függetlenül attól, hogy az eredmény egy pályázat benyújtása, a sikeres üzleti árak fellebbezése vagy a bérleti díj csökkentése vagy növelése, adott esetben, nem lehetek egyedül abban, hogy nagy elégedettséget szerezzek, amikor a tárgyalások az ügyfél javára fordulnak.
4:15pm
miután a Barker Storey Matthews-nál dolgoztam, amikor részmunkaidőben tanulmányoztam a diplomámat, majd a RICS szakmai kompetencia (APC) képesítését, nagyon fegyelmezett vagyok, amikor hatékonyan kezelem az időmet.
15 percem van, hogy ellenőrizzem a jegyzeteimet az 4:30pm igazgatósági ülés előtt, ahol frissíteni fogom az összes igazgatót a fiatal diplomás felmérőink előrehaladásáról, akik közül az egyik nemrégiben elérte az APC státuszt.
5:45pm
ha nem az én sorom, hogy összegyűjtsem a lányunkat, akkor vissza tudok maradni, hogy elkerüljem a forgalom legrosszabb útját, így felzárkózhatok az adminisztrátori feladatokhoz, mint például a munkaidő-nyilvántartások és a díjszámlázás, valamint a nap nem sürgős e-mailjeinek és hangpostáinak elismerése és feldolgozása.
7:30pm
visszatérésemkor a ház csendes, ami azt jelenti, hogy a lányunk alszik, és gyakran a feleségem is! A ház egy kisgyermekkel és egy szülővel műszakban érdekes munkanapot jelent mindannyiunk számára.
Martin Hughes, Barker Storey Matthews jelenleg az Eddisons része,
