a múltban számos terven kívüli lakhatási rendszert indítottak Kenya ingatlanpiacán. Sokan szeretnének szerezni egy új otthon most vásárol off-terv. Ha vásárol egy off-terv projekt vásárol egy ingatlan, amely még nem létezik. A projekt tervek formájában létezhet, vagy még építés alatt állhat. A terven kívüli vásárlás azt jelenti, hogy megvásárol egy ingatlant, mielőtt megépült vagy elkészült volna. Off-terv ház rendszerek egyre népszerűbbek a sok Kenyai, mert az előnyöket kínálnak az érdekelt befektetők.
a terven kívüli beruházásokat általában az ingatlanpiac magas árai és a lakóegység szállításához szükséges idő vezérli. Az off-plan vásárlása gyakran vonzó lehetőség a befektetők számára a diszkontált vételárak miatt az elkészült ingatlan értékéhez képest. Ez lehetővé teszi a vevő számára, hogy letétet helyezzen el az ingatlan biztosításához, miközben az építkezés lépést tesz. Terven kívüli projektbe történő vásárláskor a vevő részletekben fizethet érte a fejlesztés tervezési szakaszában. A terven kívüli vásárlás potenciális tőkenyereséget és további lehetőséget kínál a jövőbeni eszközök megszerzésére a jelenlegi piaci áron.
azonban számos jelentés érkezett olyan fejlesztőkről, akik nem teljesítették az ígéretet. Annak ellenére, hogy off-terv, hogy megfizethető, a legtöbb homebuyers maradt beragadt befektetés után pénzt, amikor a hazai vásárlási rendszer összeomlik, vagy nem szállít, mint ígérte. A vevő pénzt veszíthet abban az esetben, ha a fejlesztő csalárd. Időnként a fejlesztő nem megfelelő termékeket szállíthat, ami azt eredményezi, hogy a vásárlók nem kapják meg pénzük értékét a terven kívüli befektetésben. Egyes fejlesztők nem tudnak lakóegységeket szállítani a megállapodás szerinti időszakon belül, ezáltal befolyásolva a vevő pénzügyi terveit. Egyes projektekben a fejlesztő sokkal alacsonyabb színvonalat nyújt, mint amit hirdettek, ami a vártnál alacsonyabb színvonalú befejezést eredményez. Másrészt a késések súlyosan érintik azokat a vásárlókat, akik tervezett időpontban költöztek be.