az ésszerű kopás a szokásos használatból és az időbeli expozícióból eredő anyagi kár. Szokásos kopásnak vagy természetes kopásnak is nevezik. A kifejezést általában a bérbeadó-bérlő törvényben használják, hogy korlátozzák a bérlő felelősségét az ingatlan károsodásáért. A New York-i ítélkezési gyakorlat szemléltetése érdekében a következőket állapította meg a szokásos kopásnak: a fürdőszobai csempék károsodásának javítása (Strafaci kontra Meadowbrook Pointe Dev. Corp.); takarítás, beleértve a professzionális szőnyegtisztítást, az ablakmosást és a belső festést (James Bohl, CPA, P. C. v. Poffenbarger); és a sütő alatt maradt szemét, foltok a kádban és a mosogatóban, maradék étel a hűtőszekrényben, kutyaszőr az egész lakásban, szemét a hátsó tornácon és piszkos ablakok és mennyezeti ventilátorok (Hamilton v. Bosko). New York állam példák kár, amely meghaladja a szokásos kopás lehet sértő és túlzott dohány szag eredményeként bérlő dohányzás az ingatlan (McCormick v. Moran), vagy meg kell javítania a lyukakat a falban, és bérelnie kell egy rovarirtót a bolhák eltávolítására (Chill Venture v.Stahl). A bíróság a Camacho v. Paduch épített New York biztonsági letéti törvény csak lehetővé teszi a bérbeadó levonni pénzt a bérlő kaució, ha a kár meghaladja az ésszerű kopás.