május 29, 2020
a szolgalom egy másik föld iránti érdeklődés, amely feljogosítja a szolgalom tulajdonosát a másik földjének korlátozott használatára vagy élvezetére.
a méltányos szolgalom a méltányosság által létrehozott hallgatólagos szolgalom. A méltányos szolgalomról a viszonylagos nehézségek doktrínája dönt. Ez egy méltányos doktrína, amelyet a felek jogainak megítélésére használnak, különösen a beavatkozási akciókban. Ez a doktrína lehetővé teszi a bíróság számára annak mérlegelését, hogy a méltányos szolgalom megadása több nehézséget okozna-e az ingatlan tulajdonosának, mint azokat a nehézségeket, amelyeket az igazságos szolgalom behatoló használatának megtagadása okozna.
a méltányos szolgalom iránti igény érvényesítéséhez a betolakodónak egyértelmű és meggyőző bizonyítékokkal kell bizonyítania a következőket:
- hogy a betolakodó behatolást épített a cím birtokosának tulajdonába. (A behatolás egy épület, más szerkezet vagy kövezett út nem szándékos behatolása a szomszédos ingatlanra.)
- hogy a betolakodó ártatlan – a beavatkozás nem lehetett szándékos cselekedet eredménye.
- hogy a betolakodótól való méltányos szolgalom megtagadásának nehézségei sokkal nagyobbak lennének, mint a cím birtokosának nehézségei, ha a betolakodót méltányos szolgalom illeti meg.
- hogy a betolakodó helyrehozhatatlanul megsérül, ha nem kapnak méltányos szolgalmat.
további információra van szüksége?
az ESKRIDGE-törvényt telefonon (310/303-3951), faxon (310/303-3952) vagy e-mailben ([email protected]). Kérjük, látogasson el honlapunkra a eskridge.hv-dev.com.
ez a cikk a cikk tetején közzétett dátum szerinti törvényen alapul. Ez a cikk nem képezi jogi tanácsadás nyújtását, és önmagában nem hoz létre ügyvéd-ügyfél kapcsolatot az Eskridge Law-val.