良い売り上げピッチがあります。 そして悪い売込み口上がある。 そして、それらの間にはそれほど悪くない売り上げ高があります。 説明させてくれ 保険代理店は、あなたのお金が5年間で三倍になることを約束し、ユニットリンク保険プラン（Ulip）に投資するように要求されたとき、それは悪い販売ピッチ お金は5年で3倍になるかもしれないし、そうでないかもしれない。 保証はありません。
ファイナンシャルプランナーがあなたの人生を保証するために定期保険を購入するように求められたとき、それは良い売り上げ高です。 何かがあなたに起こることだった場合には、あなたの家族は財政的に安全になります。 間には、住宅ローンを申請しながら、あなたが経験する可能性がありますそれほど悪くない販売ピッチがあります。
銀行や住宅金融会社（HFC）のマーケティングマネージャーは、住宅ローンと一緒に保険証券を販売しようとします。 彼は、あなたが住宅ローンと一緒に、住宅ローン保護計画（HLPP）として知られているこの保険を購入した場合、あなたの死の場合には、保険会社が銀行にあなたの住宅ローンの残りの部分の元本を支払うことになることを教えてくれます。
これは、あなたの家族が家に住み続けることができることを意味します。 マーケティングマネージャーは、ポリシーのためのワンタイム保険料の支払いを行う必要があることを説得します。 あなたは保険料を支払うためにお金を持っていない場合は、金額はローンに含めることができます。 これは、もちろん、わずかに高い同等の毎月の分割払い（Emi）を支払うことを意味します。
しかし、あなたはHLPPを取るのではなく、あなたの人生に長期的な政策を購入する方が良いかもしれません。 ここにそれがいかにより有利である場合もあるかある。
あなたの住宅ローンのためのカバー
マーケティングマネージャーは、障害でもない、また彼はあなたを詐欺しようとしています。 彼はちょうどより高い手数料を取得しようとしています。 あなたの最大の投資決定を処理する責任はあなたに落ちます。 あなたの家を所有するには、巨大な貸付け金を取らなければならないし、完全にそれを支払うまで、言葉の最も厳密な意味の家を所有しない。
ラダー7ファイナンシャル-アドバイザリーを運営する公認ファイナンシャルプランナーのサダゴパン氏は、”何かあったら、エミスを払い続ける余裕がないからといって、家族を家から追い出すべきではない”と述べている。 借り手/家族が住宅ローンのデフォルトであれば、銀行が財産を取得するのは当然です。 また、巨大な融資額と相まって不動産価格をスパイラルと、それはローンに対して保険カバーを取るために借り手の最善の利益です。”
これはあなたの住宅ローンを保証することの重要性を繰り返しますが、住宅ローンの保護計画はあなたの最良の選択ですか？ いいえ、より安く、よりよい選択は定期保険である。
定期保険カバーは、保険契約者の死亡の場合には、彼のノミニーが保証された合計（またはそれが一般的に知られているようにカバー量）を取得する純粋な保険 保険契約者が政策の期間を生き延びた場合、彼は何も得られません。
定期保険対HLPP
住宅ローン保護計画は、定期生命保険に似て動作します。 リスクカバーは、任意の時点での融資残高に等しくなります。 しかし住宅ローンの保険は減少のバランスの主義で動作する。 融資残高が減少するにつれて、カバーのサイズも減少します。
あなたが2010年11月に9.5%で50ラクルピーの20年住宅ローンを取ったと仮定しましょう。 また、Rs50lakhのカバーを持つHLPPを選択したRs1,72,650の単一のプレミアム量を支払うことによって（グラフィックを参照してください）。 2017年12月までに、融資残高はRs41lakh以上になります。
この段階で借り手が死亡した場合、保険会社は残高Rs41lakhを銀行または借り手の家族に直接支払うことになります。 この例をカバーという用語に拡張する必要がある場合、家族はRs50lakhのカバー全体を取得します。
融資額を決済した後でも、家族はまだルピー8lakhの節約をすることができます。 だから、全体の政策期間のために支払われた場合、総保険料のoutgoが長期保険料のために高くなっている場合でも、それはまだ降圧の価値があります。 だから、長期計画は良いです。
この場合の定期保険は、年間11,236ルピーまたは合計2,24,720ルピーの保険料を支払うことを意味します。 しかし、利点は、HLPPの場合のように一度だけの支払いである必要はないということです。 “長期計画の最大の利点は、HLPPでは、それが減少し続けるのに対し、ライフカバーは、一定の期間にわたって長期計画で一定のままであるということです、”アマーパ
第二に、あなたは定期的な用語の計画で定期的な保険料の支払いを行うのに対し、住宅ローンの保険でワンタイム保険料を支払います。 “あなたは一定期間にわたってあなたの支払いを広げているので、特定のリスクカバーのための流出は、長期計画でははるかに低い”とPanditは付け加えます。
“HLPPの下では、元本金額は1.72lakhを超えており、保険会社に駐車されている。 あなたの早い年からの慣習的な言葉の計画に付ければ、より低い報酬から寄与する。 あなたは実際にも代わりに、より高い保険料でロックインの同様の減税を提供し、このような株式リンク貯蓄スキームなどの高成長の楽器で余剰資