イリノイ州の家を売るためにどれくらいの費用がかかりますか？

最近はすべてがますますお金がかかるように見えませんか？ どこでもあなたの苦労して稼いだ現金を奪っている別の費用があります！ イリノイ州で家を売ることも例外ではなく、かなりのお金がかかります。 すべてのイリノイ州の家の販売コストだけでなく、それらを削減し、閉鎖であなたのポケットにその苦労して稼いだホーム-エクイティの多くを維持す

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総販売コストの計算

イリノイ州の家を販売する総コストを表示するためには、我々はいくつかの仮定をする必要があります。 たとえば、あなたの家の販売価格は、非常に低いから非常に高いまで、すべての場所にすることができます。 それでは、変動するが、約Illinois204,839であるZillowのホームバリュー指数によると、イリノイ州の平均ホーム値で行きましょう。

第二の仮定は、あなたが伝統的な不動産業者で販売されるということです,ほとんどの人がやってしまうので、我々は例に彼らの手数料を計算する必 あなたの家を販売したり、ディスカウントブローカーに行くエージェントを使用しないことを決定した場合は、貯蓄に基づいて調整する必要があります。

だから、そうは言っても、下の表はイリノイ州の住宅販売コストを一意のバケットに分割して、イリノイ州の住宅の平均値と販売価格の典型的な％に基づ

イリノイ州の住宅販売コストの内訳は次のとおりです

*Zillow Home Value Index

によると、A Illinois204,839ホームの平均ホーム値に基づいて、イリノイ州の家を販売する典型的なコストは、A2 204,839ホームのbetween20,484-3 34,823の間になります！

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イリノイ州の家の販売コストの詳細な内訳

あなたの家の総販売コストを計算した上記の表では、私たちはあなたがあなたの家を販売 実際にそのお金のあなたのすべての原価計算されているものを理解するためにあなたのためのこれらのバケツのそれぞれに飛び込

販売のためのあなたの家を準備するコスト：2-3％

販売のためのあなたの家を準備することに関連するコストは、通常、ホームの改善、清掃、造園、家のステー カーペットのクリーニング、壁にペンキの新しいコートを適用すること、便利屋修理小さい項目を持っていること、庭のベッド等に根おおいの新しい層を適

これらの費用は、あなたの財産が売却前にどのように時代遅れまたは無視されているかによって大きく異なる場合があります。 あなたの特性が2-3%の推定費用より多くを要求すればそのまま販売の賛否両論を考慮し、修理をしないか、または全く清新になることを選択したいと思

イリノイ州の不動産仲介手数料: 5-6％

はるかにあなたがイリノイ州の不動産業者に支払うつもりであるものであなたの家を販売する最も高価なコスト。 イリノイ州の任務はセット料金がないし、交渉可能であるが、普通5-6%を動かす。 しかし、不動産業者があなたの家の同じものを扱うことの利点は、彼らが白い手袋のコンシェルジュサービスを提供し、あなたの家の販売でお金のほ それはあなたがこれらのタイプの結果を得ることの実証された歴史を持つものを選ぶと仮定しています。

イリノイ州で非常に人気のある傾向は、低手数料の全米リアルター協会加入者や定額料金のMLSリストなどの不動産ブローカーの代替案を検討するこ

あなたのイリノイ州の家を販売し、数千を保存したいですか？ >

>3834: ~1-3%

あなたの家を販売するとき精通した交渉者は好意の言葉を得られる。 だから、買い手との交渉のためのあなたの販売コストの見積もりのお金に構築するためにあなたの賢明であり、これは購入価格とは別です。

例えば、閉鎖費用のためにたくさんのお金のない買い手は、通常、これらのアイテムのいくつかの支払いを売り手に依頼します。 これはまた、売り手の譲歩と呼ばれ、一定の制限まで、ほとんどの住宅ローンプログラムを持つ銀行によって許可されています。 私たちは、この費用のための準備金で持っている約1-2％を推定することをお勧めします。

また、購入者と契約した後、彼らはおそらく家の検査を受け、閉鎖時に修理またはクレジットバックのいずれかを要求するアイテムが常にあります。 公正な見積もりは、このための販売価格の約1％を脇に置くことです。

最後に、バイヤーのためのよい刺激はそれらに家の電気器具およびmechanicalsが家の所有の最初の年にカバーされること心の部分を与えるために家の保証を提 ほとんどのバイヤーはこれらの項目が自家所有者の保険の下でカバーされない従って保証のためのaside400-$600を取っておくことは出費の価値がある費用であ

: ~1-3%

閉鎖費用は、不動産売却の閉鎖中に買い手と売り手が負担する様々な手数料と費用です。 イリノイ州の売り手は、地元の郡にユニークで慣習的であり、販売の総利益から差し引かれる閉鎖費用がたくさんあります。 典型的な住宅販売の間に、イリノイ州の売り手は、以下のこれらの項目のコストを閉じるには約3％を支払うことを期待することができます。

• イリノイ州&郡移転税–この税に対するイリノイ州の税率は現在、総販売価格の千ドルあたり1.50ドルです。
• 弁護士費用–イリノイ州では、弁護士は決算に必要ありませんが、あなたがそれを使用することを選択した場合、彼らは決算書類を作成し、決算プロセ イリノイ州の弁護士のためのbetween600-0 1,000の間で支払うことを期待できます。
• タイトル検索–この料金は、プロパティの所有権と先取特権の履歴を確認するために課金されます。 それはタイトルが明確であることを確認し、顕著な先取特権または係争は存在しない。
• 宅配便手数料–住宅ローンをお持ちの場合にのみ適用されます。
• 禁反言手数料–あなたがコンドミニアムを所有しているか、会費を請求する住宅所有者協会を持っている場合、この名目上の手数料は、ペイオフを決定
• 固定資産税–固定資産税は延滞（1年遅れ）で支払われ、閉鎖の日にプロ評価され、財産評価に基づいて変化します。
• 害虫検査–買い手がVA住宅ローンを取得している場合にのみ適用され、害虫検査の支払いが必要な場合があります。
• タイトル保険–これも交渉可能です。 買い手が住宅ローンを取得している場合、彼らは貸し手のポリシーのために支払うが、所有者のタイトルポリシーもあります。

引越し費用: ~1-2%

あなたが販売している家からの移動と関連付けられる費用について忘れてはいけない! あなたの移動をDIYする場合は、まだボックスを移動し、梱包用品、移動トラック、ストレージユニットやキャニスターを移動したり、仕事に取り組む場合は、自分自身があなたのためではない発動機を雇うの費用を持っています。

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あなたの純収入を計算する

あなたのイリノイ州の家を販売するすべての費用を推定し、計算することは良いですが、本当に重要なのは、あなたが閉鎖時にあなたのポケット（または銀行口座）にどれくらいのお金を持っているかです。 これを理解するためには、あなたがする必要があることは簡単です。 ちょうどすべてのあなたの閉鎖の費用を加え、あなたがのためのあなたの家を販売する推定量からそれらを引き、そしてあなたが持っていれば、すべ それはそれ、素晴らしく、簡単である。 このプロセスを経ることは普通販売人の網シートの計算と呼ばれるものがである。

私は私の家の販売費を削減してもいいか。

私たちがこれまでにしたことを簡単に要約すると、イリノイ州の平均住宅価値とコストに関する最良の見積もりに基づいて、あなたの財産を販売す 私たちはあなたのためにそれらを壊し、それらの費用のすべてに含まれているものをあなたに示しました。 最後に、私たちはあなたが販売後に持つことになりますあなたの純収入やお金を計算する方法を示しました。

あなたはおそらくその練習から何を学びましたか？ おそらく、イリノイ州の家を販売することは非常に高価です！ 次の論理的な質問は、”どのように私は私の家の販売コストを削減することができますか？”

ここでは、これらの販売コストを削減し、あなたのイリノイ州の家の販売で利益を最大化する方法です

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これらのオプションの両方があなたの家にあなたの家の市場価値を提供する実際のアクティブなバイヤーを誘致するために あなたまたはあなたの代理店が抜け目のない交渉者であるか、または市場が耐える最高の販売価格を得るために多数の提供を引き付けるように設計されている価格設定戦略に続ければこれらの選択の両方は深刻な考察を与えられるべきである。

イリノイ州の家を売るための追加の方法

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イリノイ州の家の売り手のための追加リソース

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